（仮称）宝生ハイツ建替え計画

[周辺住民さん]

建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日

[1461: 匿名さん]

>>1459 周辺住民さん

そういう事なんですね。
ですけど、マンション分は６割だから全体の20%越えとなると2６部屋くらいを
買占めたらという事か。無茶な話ですね。

[1462: 匿名さん]

>>1457 周辺住民さん
決議はまだされていないようです

[1463: 匿名さん]

>>1458 匿名さん
宝生会だけで決まらないとしても、大きな部分を占めており、宝生会の事情が優先されるのではないでしょうか？

[1464: 匿名さん]

>>1462 匿名さん
もう決まってるよ。知り合いも仮住まいの物件探ししてるし。

[1465: 匿名さん]

>>1460 匿名さん
>悪徳運動家やら悪徳業者やら
いるよね。ご近所さんとしては見ててハラハラしてたよ。
悪い人っているんだよね。

文京区だからいい人ばかり住んでいるとは限らないんだなと思った。

[1466: 匿名さん]

>>1462 匿名さん

決議も無いのに
管理組合を建築主とする建築計画のお知らせ掲示
なんか無理でしょ。

[1467: 匿名さん]

それはどうかな。

[1468: マンコミュファンさん]

>>1455 匿名さん
桜陰、神社、元ニ親和会は良識があり合理的な判断ができる人たちだとの前提のようだけど、果たしてそうなの

[1469: 評判気になるさん]

開発許可の要不要から揉めそうな敷地ですね

[1470: 匿名さん]

総合設計の高さ制限60ｍにするよう地区計画の変更を行っておけばよかったんだろうね

[1471: 匿名さん]

番町も総合設計の高さ制限60ｍにしています。

[1472: 匿名さん]

感情的な議論が多くて悲しいね
建たせないために制度を作るんじゃなくて、みんながどうしたら幸せになるかという視座で考えるべきだと思うな。

[1473: 匿名さん]

宝生会がみんなが幸せになるかを考えているのかしらね。

[1474: 匿名さん]

>>1473 匿名さん
では逆にここに住む６９世帯と能楽堂に集まる能楽ファン何百人かの不幸せ、たとえば災害で家をなくしたり、倒壊して人が死んだりとかいった不幸せは考えたことがあるかと問いたい。

[1475: 検討板ユーザーさん]

>>1474 匿名さん
元ニ親和会は町内掲示板で宝生ハイツの総合設計制度による建替え計画に反対する署名活動を行っており、宝生ハイツ69世帯の不幸を祈ってると捉えて間違いない気がする

[1476: 匿名さん]

味噌煮込罠で署名集めしていますよ

[1477: 匿名さん]

これですかね
https://twitter.com/kululi216/status/1575477182763532290

[1478: 評判気になるさん]

>>1477 匿名さん
味噌煮込みで誘い込んで反対署名させるとは、なかなか、手がこんでますねぇ
それって不透明に集めてる町会費が原資だったらかなり香ばしいネタですよ

[1479: 匿名さん]

しかし能楽堂に文京区に残ってほしいと要請すると、どこがどう繋がってそれが悪いことになるんだろう。誰か合理的に説明できる人いる？

[1480: 周辺住民さん]

味噌煮込罠の引用はもうやめた方がよいと思います。本人の弱さを晒すだけで逆にかわいそうです。

高さ69mを46mに下げろってことは、味噌煮込罠の1日の売上6万9000円を4万6000円に下げろってことと同じなのですが、恐らく本人は気づいていない。