（仮称）宝生ハイツ建替え計画

[周辺住民さん]

建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日

[41: 匿名さん]

かわいそうとかいう問題以前に、
40平米が20平米がになると、ワンルーム条例などによって、
建て替え不可になってしまうということもありそうです。
80平米が40平米になっても条例にひっかかって
建て替え不可になることはなさそうですが。

[42: 周辺住民さん]

>>41 匿名さん
> 40平米が20平米がになると、ワンルーム条例などによって、
これは確かにありえます。
ただ、ワンルーム条例は21世紀になって各区で導入されたと思いますので、
> 8～90年代に
には当てはまらなそうですね。

[43: 匿名さん]

朝日新聞の記事になったようです
https://twitter.com/i/events/1577934133493305344

[44: 匿名さん]

朝日新聞ネットワーク報道本部のツィート
https://twitter.com/shou_tanji/status/1577936140090281984

[45: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/6a06625e7a3906930a7e68c5483cc2355b23...

Yahooにも！

[46: 匿名さん]

マンションの住民も地元住民だよね。建て替え案件なの、はしょってるから単にどっかのデべがタワマン建てようとしてるみたいに聞こえるね。

[47: 匿名さん]

朝日と東京新聞からしたら、格好のネタですよね。次は毎日あたりかな。

[48: 坪単価比較中さん]

朝日新聞に取材されましたね。ヤフーのトップページにも載りました。

[49: デベにお勤めさん]

桜蔭学園のエゴですね。　宝生ハイツ住民の財産権が侵されてはならない。立て替えのコストを容積率アップで補うのは当然のこと。ましてや公開空地を近隣住民の利用に提供するわけだから、都の条例に沿って、容積率アップを獲得できることも当然のこと。
文句があるなら、桜蔭学園が、本郷から出て行ってもらえばいいんじゃない？

[50: 匿名さん]

近隣住民の利用に提供するという公開空地は、住宅エントランスのピロティのようですよ。本当にその場所を近隣住民の利用に提供するのかしら。

[51: 匿名さん]

現在コメント数がヤフーニュースのトップ。想像以上に注目度高いですね。

[52: 匿名さん]

文京区議会議員には注目度が高いことをわかっていていただきたい。とくに、区議会議長。

[53: 匿名さん]

本郷周辺では署名活動がされています
https://twitter.com/kululi216/status/1575477182763532290

[54: 匿名さん]

これ、結局タワマン富裕層への嫉妬が絡むから日本では多勢に押し切られて計画破綻しそうだね。
ルサンクに続き文京区は魔境なのか…

[55: 匿名さん]

地元町会、女子校、神社から猛反対されるような超高層マンション計画を無理に進めようとすると、建築紛争になるのは当然だと思うが…

[56: 匿名さん]

三井不動産はこうなると分かっていたはず

[57: マンション検討中さん]

高層にせずとも今と同じくらいの高さで建て替えればよかろうに。近所に住んでるけど、いくらなんでも20階はないわ。

[58: 匿名さん]

そもそもあの場所で超高層計画が出たこと自体が法律上のバグのような気がします。

[59: 匿名さん]

白山通り沿いならともかく、奥まった場所にタワマンですか

[60: 評判気になるさん]

盗撮犯や覗き見扱いをしてくるってすごく失礼な街だね
今住んでいる人たちに対しても非礼の極み