（仮称）宝生ハイツ建替え計画

[周辺住民さん]

建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日

[3934: 匿名さん]

イメージ図のインパクトがデカすぎたよね。

[3935: 検討板ユーザーさん]

>>3932 匿名さん

訴訟の内容が公開されることによるデメリットと、建て替えによって教育環境が悪くなることのデメリットを天秤にかけた時に、おそらく後者のデメリットを問題視する保護者の方が多いような気がします。前者は一部の人には注目されますが、それでも法的な内容は校外や世間一般の方からすると内容は把握されづらい。それに対して後者は明確に、法的に合理的かは置いておいて、誰でも分かりやすいデメリットになるので。保護者たちは士業が多いので法的な内容をよく理解し把握できる方が多い反面、それ以外の方には分かりにくいだろうと思いますね。

都市計画や建築に携わっている保護者の方からすれば、前者のデメリットも考慮できそうですが、その割合はそこまで多くないと思います。

[3936: マンション検討中さん]

>>3932 匿名さん

むしろ流石桜蔭とか、桜蔭が言ったからには、と言ったような権威やブランドすらあるので、そのイメージを守り抜くからにも闘い抜くことでしょう。デベロッパー側の人脈と桜蔭最強のOG人脈どちらが勝るか見ものですね。

[3937: 匿名さん]

>>3936 マンション検討中さん
日本は権威主義的人治国家ではなく法治国家であると考える人が多いでしょう。

[3938: 匿名さん]

所有者の中でも賛否が分かれているようだね

[3939: マンション掲示板さん]

>>3937 匿名さん
その法治国家を司る中枢の人たちに、桜蔭OGが多いということです。

[3940: 匿名さん]

法的リスクには詳しいだろうね

[3941: マンション検討中さん]

>>3939 マンション掲示板さん
法治国家の中枢（具体感ないが）にOGが居ると法的判断に恣意性が発揮されるということ？

[3942: マンコミュファンさん]

>>3939 マンション掲示板さん

なんか陰謀論の方向に行ってません？

[3943: 匿名さん]

東京都相手の総合設計差止め訴訟は法的争いの入口にしかすぎないでしょう

[3944: 匿名さん]

三井不動産には分かっていたのでは？

[3945: 匿名さん]

どこも揉めていますからね。三井不動産の神宮外苑のプロジェクトでも訴訟になっているようですし。

[3946: マンション掲示板さん]

裁判は紛争解決の手段に過ぎない
のに提訴されると大ごとだーーーって騒ぎ立てる人なんなん？

[3947: 匿名さん]

ルサンクの事件の時も同じこと言ってませんでした？

[3948: 匿名さん]

2025年着工でしたね。
いつから取り壊すのでしょうか？

[3950: 口コミ知りたいさん]

>>3949 通りがかりさん　同意です。
東京都は速やかに建築審査会おいて総合設計を認可して　
反対する連中に引導を渡してほしい。

[3951: 通りがかりさん]

>>3950 口コミ知りたいさん
総合設計は認可ではなく 許可です

[3952: 評判気になるさん]

>>3949 通りがかりさん

桜蔭には頑張ってもらいたいですね

[3953: 口コミ知りたいさん]

桜蔭の私利私欲が、歴史に汚名を刻みますかね。

[3954: 匿名さん]

宝生会の…と思いますけど