（仮称）宝生ハイツ建替え計画

[周辺住民さん]

建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日

[3610: 匿名さん]

>>3608 eマンションさん
失礼、ちょっと脱線した。ありていに言えば、リストラされるのは読売巨人軍の方。
文京区や東京ドームではない。

[3611: 匿名さん]

宝生能楽堂に関係する話でない
ずっと脱線している

[3612: 名無しさん]

>>3610 匿名さん
いいんですよ年末年始だからね
良いお正月を

[3613: 口コミ知りたいさん]

>>3611 匿名さん
冬休みだからね
勘弁してあげてよ

[3614: 匿名さん]

こっちにも貼っておこう。専用スレができたので、ご移動ください。

東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694049/

[3615: 評判気になるさん]

ついでに能楽堂も東京ドーム跡地に移動してあげてくださいな

[3616: eマンションさん]

>>3615 評判気になるさん
能楽堂は森の中とか庭園の中に在ってほしいよね
小石川庭園隣接地に能楽堂を移転整備するというのは確かに良いアイデアだと思います
それなら宝生ハイツも高さ突破せずに建て替えられそうですしね

[3617: 匿名さん]

同感です

[3618: 口コミ知りたいさん]

>>3616 eマンションさん

ナイスアイデア！
三井不動産様、お願いします！

[3619: 通りがかりさん]

>>3618 口コミ知りたいさん
三井不動産さんが能楽堂再整備してくれるならその分容積ボーナスというのは十分納得できます
日本の伝統的コンテンツの場としてインバウンドにアピールするためにも現位置は向いてませんしね
銀座シックスも能楽堂整備を公共貢献メニューとしてたんじゃなかったかな

[3620: 評判気になるさん]

劇場はドーム跡地に移すのがいいです＞三井不動産

[3621: eマンションさん]

宝生ハイツと東急アルス本郷一丁目間違えている人いるけど、こっちは工芸高等学校の裏のだからね。

[3622: 匿名さん]

宝生ハイツは地元町会や神社と揉めている。東急アルスと間違える人はいないですよ。

[3623: マンコミュファンさん]

>>3621 eマンションさん

何故にいきなり東急アルスをもちだす？
頭、大丈夫か？

[3624: 通りがかりさん]

いや誤爆でしょう
軽くスルーで

[3625: マンコミュファンさん]

宝生能楽堂の建替えは三井不動産の企みどおりには進められてないのですか？

[3626: 匿名さん]

>>3616 eマンションさん
能楽堂を東京ドームシティに移転するというのは良い案と思います。

[3627: 匿名さん]

近々本郷三丁目計画の公聴会もありますね

[3628: 匿名さん]

建替えをする機会に共同住宅だけの建築計画にするのが良いと思う

[3631: 名無しさん]

>>3628 匿名さん
おっしゃるとおりです
個人の住まいの集合体であるマンションは、他用途との混在は避けるべきです