建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日
[スレ作成日時]2022-10-04 20:17:17
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（仮称）宝生ハイツ建替え計画
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321:
匿名さん
[2022-10-10 21:34:19]
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322:
匿名さん
[2022-10-10 22:10:54]
>>319 周辺住民さん
メディアの記者はこれらの文献に目を通していると思いますが。 |
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323:
匿名さん
[2022-10-10 22:13:40]
千代田区でも揉めていますね
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324:
匿名さん
[2022-10-10 22:23:48]
教育環境云々という話があるんですが、鉄緑会に通っている人が多分かなりいると思うんですけど、鉄緑会の本部校舎のある場所をご存知ですか？そんなに日当たりがいい場所ではないですよ。
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325:
匿名さん
[2022-10-10 22:28:33]
日照量よりも鉄緑への通学経路が問題なんじゃないですかね。
昔から思っていることなんですが、都心の高校って課題を減らして生徒が進学塾に行くことを支援しているとしか思えないんですよね。 地方都市の受験校が面倒見がいいのとは対極なんですね。 |
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326:
匿名さん
[2022-10-10 22:30:14]
塾で教えてくれないことを学校で教えて、受験テクニックは塾で学ぶ、先生はそこに関与しないんですよ。名門校ってなんだろうな、と思っちゃいます。
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327:
匿名さん
[2022-10-10 22:45:08]
塾は日中に通わないのでは。学校に日影にしないでという話と同列にするものなのですかね。
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328:
匿名さん
[2022-10-10 22:46:02]
交通の便利な場所にあれば、生徒を集めやすい。
一流の塾にも放課後に短時間で行くことができる。 本郷三丁目近辺にも名前は伏せますが、おそらく鉄緑と同じぐらいに理三をはじめ医学部にバリバリ生徒を送り込んでいる進学塾があります。そういう塾へのアクセスがいい交通の便がいい都心部に学校がある利点を手放したくないのはわかります。しかし、都心は日照量に対する制限が田舎の住宅地と比べれば格段に緩い、都心はビルだらけにする必要があるのだから、それは当然でしょう。新宿西口で日照権や景観権を主張したら笑われるでしょう。そういうことです。 |
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329:
匿名さん
[2022-10-10 23:01:22]
東京で牛を飼うなんて歌を吉幾三が歌っていましたが、都市政策的にNGです。
緑あふれる日当たりのいい環境を求めるなら、都心から出て行くべきです。そういう場所ではないですから。 |
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330:
匿名さん
[2022-10-10 23:04:34]
田舎に移転しても一流の学校でいられるのか、水道橋徒歩一分でなければ一流の学校でいられないのか、さあ、どちらでしょう。
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331:
匿名さん
[2022-10-10 23:11:59]
第一種文教地区なのだし学校環境への配慮をすればと思いますけどね。
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332:
匿名さん
[2022-10-11 06:03:13]
>>331 匿名さん
配慮されているじゃないですか、パチンコ屋も風俗営業もないですよ。六階以上は住居用の用途以外許されていませんし、そのようになっています。水道橋駅一分という立地なのに、商業的には死んだも同然です。そんなに配慮されているのに何が不満なんですか。 |
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333:
匿名さん
[2022-10-11 06:56:08]
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334:
匿名さん
[2022-10-11 07:00:43]
明治大学リバティータワーなんかもあるね
https://twitter.com/kitatoshio1982/status/1229802677262929921?s=61&t=J... 法政大学のボアソナード・タワーもすばらしいね https://twitter.com/hosei_goods/status/1508260949819473920?s=61&t=J7XJ... 都心の教育機関は都心なりの姿に進化できる。なにしろ学校の敷地は大きいし教育用途だから大きな建物が容易に建てられる。 |
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335:
マンコミュファンさん
[2022-10-11 07:07:45]
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336:
マンコミュファンさん
[2022-10-11 07:10:38]
こればっかりは仕方ないけど、一番可哀想なのは、日影で暗くなるどうこうよりも、工事中の騒音の中で過ごす世代の子供たちだよね。
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337:
匿名さん
[2022-10-11 07:32:52]
パーティールームとバーラウンジは欲しいな。
東京タワーや皇居は見えないだろうからスカイツリー方向の屋上ビュージャグジーとかも。 |
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338:
匿名さん
[2022-10-11 08:29:24]
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339:
周辺住民さん
[2022-10-11 08:29:45]
グーグルマップで宝生能楽堂からスカイツリーまでの距離を測ると5.00km、東京タワーまでは5.08kmです。
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341:
匿名さん
[2022-10-11 09:10:45]
文京区って都心なの？
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そこまで範囲を広げる必要はないような気がします。三井の物件専門にネガティブなコメントを入れる常連さんの仕業ではないかと思いますね。ここ数年、ちょっと執拗すぎる個人の書き込みが目立ちます。中の人はとっくに個人を特定していると思いますが。