（仮称）宝生ハイツ建替え計画

[周辺住民さん]

建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日

[3166: 匿名さん]

海老沢さん僅差で負けたよね。惜しい！

[3167: 匿名さん]

>>3166 匿名さん
まあ彼女はなにをするにも土地がないって言ってたからな。
土地をどうやって捻出するかとなればもう再開発しかないよな。
高層の多目的施設を作って上の方をマンションにでもしてデベロッパーの金で建設させちゃうのが一番だよ。豊島区とか中央区にできて文京区にできない理はない。

[3168: ここの社長は日本人？]

不動産屋の金儲けのために、わざわざ日本トップの女子校に嫌がらせみたいなことをするなよ
本当に品がないな

不動産屋の金儲けのために、日本を背負うトップへの教育に影響が出たら
日本国への背信行為になるぞ

ただでさえ、日本トップの頭脳が低下してやばいのに、金儲けで拍車をかけてどうするの？

[3169: 匿名さん]

学校の方が高層化しやすいのに、そういうことをしない。偏差値は日本一だけど、知恵が足りなさそうなのが残念。

[3170: 匿名さん]

不動産屋の思考でしか考えられない人なんだね

[3171: マンション掲示板さん]

>>3169 匿名さん
学校の方がってことは他の用途は高層化しづらいの？

[3172: 匿名さん]

城東小学校

[3173: 匿名さん]

そっちが特殊な事例と思うけど

[3174: 匿名さん]

ここの近所見ても学校は高層化しやすいのわかるっしょ。

[3175: 口コミ知りたいさん]

>>3174 匿名さん
マンションよりも学校の方が高層化に向いてるの？

[3176: 匿名さん]

向いてない

[3177: 匿名さん]

豊島岡女子学園とかは8階建てだし
https://www.toshimagaoka.ed.jp

東京都立工芸高等学校は地上9階地下2階だよね
https://www.metro.ed.jp/kogei-h/our_school/feature.html

茗台中学校も地上8階地下1階
https://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chousa/shisetu/002/toushin/011001...

こうした高層の校舎を建てる理由は限られた校地の中で、十分な教室スペースと各種設備、グラウンドを確保するため。都市では日当たりも高層の方がよくなるよ。

[3178: 名無しさん]

>>3177 匿名さん
重ねてお聞きしますが、
「学校の『方が』高層化しやすい」
というのは何と比較してのお話ですか？

[3179: 匿名さん]

高層化推進の人の偏った主張なので。

[3180: 匿名さん]

魂のステージが高い文京区民こそ天空に近い高層階に住むべきです

[3181: 匿名さん]

>>3178 名無しさん
区報ぶんきょうを読んでないのですか？
2014年3/20号は試験に出るのできちんと読んでくださいね。

[3182: eマンションさん]

>>3181 匿名さん
重ねてお聞きしますが、「学校の『方が』高層化しやすい」 というのは何と比較してのお話ですか？
説明できないのですか？

[3183: 匿名さん]

>>3182 eマンションさん
4面の下段3をお読みください。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0282/8573/140320zettaitakasa.pd...

[3184: マンション掲示板さん]

>>3183 匿名さん
ここの話ではなく区内の一般論を語られていたのですね。。。

[3185: 匿名さん]

用途が学校の場合に適用されるのでしょうが、複合用途の建築物にも適用されるのですかね。。。