プレサンス グラン 覚王山ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス グラン 覚王山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-koz45/

所在地：愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15番2、15番17、15番39、15番51、15番52、16番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄 東山線「覚王山」駅 徒歩10分
間取：2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK
面積：48.02m2～103.18m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

いくらか知らんが、高くても安くても、どちらにしても買う勇気が湧かない感じ。

[2: 匿名さん]

元々は民家があった場所みたいですね。敷地も広くて。
ストリートビューだと木々が多くて薄暗い感じだったのでマンションに建て替われば道も明るくなりそうです。
覚王山徒歩圏といえど駅から10分、周辺に坂の多い場所だと移動が色々大変ですね。
ファミリー対応の部屋があるのでお子さんも多く住むことになるのでしょうけど。

[3: 匿名さん]

本山駅の元UFJ銀行の跡地でモデルルームしてるみたいです。

[4: マンション検討中さん]

この場所でしたか。

[5: 匿名さん]

あの道路を超えると微妙だけど
ギリギリ田代学区で
ギリギリ覚王山といえる範囲かな
山の上で眺望は良さそう
あとは価格次第

[6: 匿名さん]

そうですねえ。
価格はどこも高くなってますもんねえ。

[7: 匿名さん]

2LDK　3,800万
70㎡　3LDK　4,900万～

これは結構上がるかも知れないね。

[8: 匿名さん]

田代学区ではお値打ち価格ですね。

[9: マンション検討中さん]

駅まで坂道ないのはいいですね。

[10: マンコミュファンさん]

覚王山もいよいよ庶民が住める街になってきたね。

[11: 匿名さん]

>>7さん
価格ありがとうございます。

>>70㎡　3LDK　4,900万～
いいですね。
買えそうです。

日泰寺の近くで場所も素敵。覚王山駅が最寄だと、坂道があるんじゃないかと思いますが、覚王山から参道を通っていけば、そこまで坂道も気にならなさそう。

[12: 匿名さん]

プレはガッツで駐車場作るので週末位しか乗らない人とか特にいいですね。

[13: 匿名]

プレサンスのわりに高いですね。もっと安いかと期待した・・・

[14: 評判気になるさん]

>>13 匿名さん
今の覚王山からすると破格に安いと思いますけど‥
しかも田代小学校で。

[15: 匿名さん]

>>13
>>14

どっちの気持ちも分かりますよ

[16: 匿名さん]

うむ

[17: 通りがかり聞造]

プレサンスで満足できて、覚王山エリアに住みたい人にとっては目玉物件でしょう。

[18: 匿名さん]

そこまでして覚王山エリアに住みたいかですね。

[19: マンコミュファンさん]

昔は金持ちしか住めないとこでもマンションができて誰でも住めるようになる。すべてそう言う方向に世の中は進んでる。

[20: 匿名さん]

>>17
>>18
ｗｗｗ。
でもまあ皆が皆他の地区から移住してくる訳じゃなくて実家がこの辺りの人も多いですからねえ。
それに今現在地方在住の人でも最新のブランドマンションに住んでるのに、ここに移住する訳でもないでしょうから、今（迄）の自宅と較べてどうか、ってのもあるわね。
金も無限に湧いてくるわけじゃないし。