プレサンス グラン 覚王山ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス グラン 覚王山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-koz45/

所在地：愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15番2、15番17、15番39、15番51、15番52、16番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄 東山線「覚王山」駅 徒歩10分
間取：2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK
面積：48.02m2～103.18m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[111: 通りがかりさん]

専用庭面積
16.49m2（月額使用料：490円）
ホームページにありますね。

[112: 匿名さん]

マンションの専用庭ってルールだらけで結局バルコニーに土が入ってるだけ

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん

えらいマイナス思考やなあ

[114: マンション検討中さん]

ルーフバルコニーもいいですねぇ。　Mrがキャンセルでてきている

[115: マンション検討中さん]

>>114 マンション検討中さん

私も最近ルーフバルコニーのある部屋気になってます。

[116: マンション検討中さん]

これから子供とかできること考えると
名駅とか栄とかと迷ってましたが、色々考えた結果やっぱり住むなら東側になりますよね。

[117: 匿名さん]

>>114 マンション検討中さん
北向きの最上階？隣の月に一度しか開園しない寺の森は手入れされてるのかな？

[118: マンション検討中さん]

住み続けたい街ランキング、
覚王山１位なんですね。
住所も「四観音道西」と格式高そうです。

[119: マンション検討中さん]

明日から一般公開で見学可能と連絡ありました。ルーフバルコニー付の部屋が気になります。
玄関前までゴミ取りに来てくれるんですね。
後どれくらい、ルーフバルコニー付の部屋はあるのでしょうか?

[120: マンション検討中さん]

専用庭つきは残1戸、ルーフバルコニー付も残1戸が話が入ってると聞きました。
駐車場2台目が使用できるなら、すごくいいと思うのですが、
1台は全戸確実で2台目は残ったらと。。先に1台｡を外で駐めないと行けないのがネックです。。

[121: 匿名さん]

ここは高くても買う人がいそうです。

成約キャンペーンで100万円×5組プレゼントをしているようです。あと1月5日から新春キャンペーンでJTB旅行券ももらえるようで。
お正月らしいキャンペーンだと思いました。

[122: 検討板ユーザーさん]

おー
成約特典すごいですね。
いよいよ完売間近なのかな？
ホームページでは残り9戸みたいですね。プレサンス、最終販売はいつも気合い入ってると思う。

[123: 検討中]

4000万円台から5000万円台が多そうですね。
他社と比べて
覚王山にしてはお手頃な価格。
富裕層ばかりでなく、会社員の多いマンションがいいですね。
富裕層ではないので。。。

[124: 匿名さん]

最終分譲、4戸ですか。
まだ庭付きの物件のアナウンスが公式サイトトップに出ています。
最後まで取っておいたのでしょうか。
庭付きは意外と人気があると聞いたことがあるもので（特にお子さんがいる方など）。
お値段的に、ファミリーも行けそうな感じですよね。

[125: マンション検討中さん]

覚王山で、最終2邸で3LDKが4000万円台になるんですね。。
確かにプレサンスは他社と比べるとかなり良心的な価格設定。
サラリーマン世帯にはありがたいです。高すぎる他の覚王山と比較しても仕方ないので、設備とか納得できれば買いですね。

[126: 匿名さん]

販売中のプランは３ＬＤＫなのですが、
５７㎡と６７㎡とかなり狭い間取りになてしまうようです。
ファミリーではなかなか厳しい広さですね。
２人暮らし向きなのかなと思いました。

[127: 匿名さん]

うーーん。
政策金利が上がり、当然住宅ローン変動金利も上がる。
これからも上昇するようだ。
現金一括で購入を考えてる人には影響はないが。

[128: 名無しさん]

他の会社と違って、
お盆どころか、８月は休みなしで、モデルルーム営業されるんですね。。
盆休み中に見学出来て、こちらは助かるのですが。
さすがプレサンス、東海No.1の供給戸数だもんね。

[129: マンション検討中さん]

最終1邸
いよいよラストですね。

[130: 評判気になるさん]

完売御礼
おめでとうございます!
早く完売しましたね。