タイムズ・ピース・スクエア その４［スイート］

[匿名さん]

このマンションについて情報交換をよろしくお願いします。
基本的にここでは検討中のかた向けの話題を中心に、
引き渡しが済んだファーストやセントラルに閉じる話題は住民板スレでお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間


前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7206/

住民板スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

[287: 入居予定さん]

引越しが近づいてきて、家具の置き位置などを考えています。
子供が二人いるので４LDKを探していたんですが、スウィートにはセントラルやファーストにあった
４LDKの間取りがなく（リビングの横に洋室があるタイプです）結局３LDKにしました。

子供が大きくなって、一人づつ部屋を欲しがったらどうしようかしら？
お子さんが二人で３LDK購入の方はどうされていますか〜？

[288: ２８７さん]

？

４LDKの部屋がひとつもないって事有り得るんですか？

ではスウィートの間取りはどんなのですか？

[289: マンコミュファンさん]

変なの消えてて良かった！管理サイドではじかれず何でも載るのかな？ちょっと不思議。

[290: スウィート]

皆さん火災保険ってマンション提携のいずみにしてるんですかね？
それ以外でされた方ってちなみにどこにされたのか教えてくれたら嬉しいです。

[291: 288さま]

すいません。間際らしい書き方でしたね＾＾；
スウィートの４LDKは角部屋のみで、玄関からお部屋が４つあって奥にリビングが横広がりであるという間取りです。
私が欲しかったのは、玄関からお部屋が３つあって奥にリビングとリビングの隣に
洋室が一つあるという間取りです。
リビングから子供部屋が見えていいなぁ〜。子供が部屋に行くときも常にリビングを通るので
いいなぁ〜と思っていました。

ファーストとセントラルにはその間取りがあったので、てっきりスウィートにも
あると思ってたんですよ〜・・・
でもなかったので、すごく悩んだあげく３LDKにしたのです。

スウィートはファーストやセントラルより高めの設定だったので、金額的にもそうなりました。。

[292: 匿名さん]

火災保険はセゾンにしました。
いずみの７０％くらいまでは下がったと思います。
ただし、風災ははずしました。
中高層階ならあんまりいらないかな、と。

[293: 292]

292です。

訂正です。
ちゃんと比較したら、半額以下まで下がってました。

[294: 292さんへ]

半額以下とかなるんですね。
何か他探すのが邪魔くさくなってしまって。
いいの見つけたんですね。

[295: 匿名はん]

半額ってすごいですね！
セゾンは自分で組み合わせていくようですが、保証内容も同等で半額ですか？
また支払われる際の評価基準も、時価ではなく再調達価額・新価額ですか？
セゾンのホームページ見れず非常に気になります。

[296: 292]

保証内容はいずみ保険のものから
風災・ひょう災・雪災をはずしたイメージのつもりです。
セゾンの表記で言うと、
　火災・落雷・破裂・爆発
　水漏れ・物体の落下・飛来・騒じょう等
　盗難
　諸費用
　地震（5年間）
となっています。
保険金額の決め方も再調達価額となっています。
保険金額もいずみと同額を設定しました。

私もあまり詳しくないので、
なぜこんなに差がでているのかわかりません。
こんなに安いと落とし穴があるんじゃないかと不安です。
逆に誰か教えてください。

[297: 295]

私も詳しくないので、何故そこまで差があるのか知りたい。
やっぱりセゾンにしよ…あっ!デベ提携から最近領収書送られてきたんだった…もぉ手遅れですね…。

[298: 入居予定さん]

私もいずみ保険ではないところで申し込みました。
地震付きで半額以下でしたよ〜！！　調べるのがめんどくさくて、いずみにしようかと
思ったんですけど、やっぱり調べてみようと思って・・・

保険の総合会社みたいなところに連絡をとったのですが、本当に詳しく教えてくれて
いずみ保険ではマンションに必要ない特約まで沢山ついていました。

それを取っ払って、本当に必要な保健だけにしたら半額以下に〜！！
すっごく嬉しかったです！！

[299: らいか]

使わないことを祈りながら、また、10年後に勉強しなおします。寒気がもどってきました。澄んだ空気がうれしいです。もうすぐですね。

[300: 入居予定さん]

いずみより半額とかあったんですかぁ・・・。
全く調べずいずみにしました！！何事も調べて勉強しないといけませんね。反省。

[301: 来月入居]

いよいよ来月から入居ですね。
皆さんは家具はどこで買われてるんですか？

[302: 入居予定さんさん]

私は家具はインザルームで買っています。結構な値段しますが、その辺のホームセンターなんかで買う気なんかしません。まだ最低限のものしか揃えてませんが、長く使うものですし実際に住み始めてみて、ゆっくり選ぶのもアリかなと思います。その他にフランフランやアクタスなんかでも物色中です。

[303: らいか]

フランフラン（？・？）です。言葉の響きが素敵です。見てみたいです。買えないけど。

[304: スウィーと]

らいかさんへ

フランフラン、梅田の三番街に入ってたと思います。河童横丁の近く‥

心斎橋ロフト下にもありますよ。(^_^)/~

場所を聞いてるんじゃなかったら、スイマセン(＿＿;)

[305: 匿名はん]

らいかさんの日本語が相変わらず謎です。

フランフラン、鶴見のダイヤモンドシティにも入ってますよ。

家具は割安をお探しなら京橋の平田家具もお勧めです。
京橋花月の向かいにあります。

[306: 入居予定さん]

フランフランは安いですよ♪　食器やインテリア小物など色々売っています。
らいかさんが買えないと言ってるのは、高いと思っていませんか〜？＾＾

鶴見リーファ（旧ダイヤモンドシティ）にもありますが、お手ごろな価格なので
一度除いてみたらどうですか？（＾＾）

私も色々見て回っている所です♪インテリア選びは楽しいですね〜！！

カーテンだけは、気合入れていい物を買おうと思っています☆
カーテンでリビングの印象変わりますもんね〜。

[307: 匿名さん]

らいかさんはいつも詩人みたいですね。


>>302さんが

>私は家具はインザルームで買っています。結構な値段しますが、その辺のホームセンターなんかで買う気なんかしません。

>その他にフランフランやアクタスなんかでも物色中です。


と書いてあったのでフランフランが高いお店だと思われたのかもしれませんね。
気軽に入れるお店ですよ。

[308: 入居予定さんさん]

No.302 です。ややこしい書き方して、すみませんでした。
フランフランの家具はとてもリーズナブルです。

私もリビングカーテンは気合入れていい物を買おうと思って
先日アクタスにて見積りしたら、レースだけで1.5倍ヒダで35万！！
ドレープもあるし2倍ヒダにしたら、どないなるねん！車買えるじゃん！って玉砕されて
帰ってきました。
もう少し安いインザルームにしようと思います。

ところでみなさんはリビングカーテンは1.5倍ヒダですか？それとも2倍ヒダですか？

[309: セントラル住人]

去年のことになりますが、リビングのカーテンは2倍ヒダの遮光にしました。
カーテンDo！さんで5万くらいで出来ました。

カーテンは専門店だとかなり割安に仕上がります。
安い割に非常に高級感ある仕上がりで、年経った今でも気に入っています。

[310: スウィーと]

らいかさんは、人気者ですね♪☆

カーテンに1．5とか2倍とかあるんですね‥‥うちもカーテンにしようかな

[311: 匿名はん]

本当、らいかさんは人気者ですｗ

でも確かに日本語がたどたどしい感じがあるので、もしかして外国の方ですか？
違ったらすみません＞＜


カーテンは2倍ヒダにしましたがサイズが大きいため重い…！

[312: セントラル]

うちは洗濯が楽なように1，5倍ヒダにしました。決して安っぽくないし重くならないし、いいですよ(*^_^*)

[313: 入居予定さんさん]

みなさん貴重な御意見ありがとうございます。
柄によっては1.5倍ヒダの方がきれいに見えるというのも聞いたことがありますし
2倍のゴージャス感も捨て難いし、うーんどちらにしようか悩みます。
でも洗濯のことまで考えてなかったなぁ、すごいです。

[314: らいか]

>>302さん、すみません。何も知らなくて。ただ、ただ、いいな〜って。今度皆さんに教えていただいた売り場を、見学してきます。

[315: カーテン]

309さん
カーテン5万円はレースと遮光両方ですか？

[316: 匿名はん]

>>315さん
遮光だけです。
レースは2万ちょっとでした。

ホームページで調べるとある程度価格分かると思います。
サイズが大きいのでオーダーになりますが、基本料金とあまり変わりませんでしたよ〜。

[317: 匿名はん]

すいません追記です。

生地によってはもっと安いです。
気に入った生地が少し高めの物だったので…。

[318: 入居予定さん]

3LDKの間取りでファミリールームを選ばれた方、いらっしゃいますか？
使い方を参考までに聞きたいんですけど・・・
ウチはファミリールームにしたんだけど、内覧会でみたら
お仕置き部屋ってなくらい狭い部屋で、どう使おうか、リフォームしようか、困っています。
子供部屋にしようと考えていたんですけど、あんまりかな？って思いはじめて。
担当の営業マンがファミリールームにする人は10人中2人くらいと言ってましたが
和室にすればよっかたかなぁと少し後悔してます。
私的にリビング横の和室って浮いてる気がするんだよねぇ。

[319: 入居予定さん]

No.318 by 入居予定さん　

うちも和室嫌いの主人の意見で３LDKのファミリールームにしました。
ほんと実際狭くて、いかがなものかと・・・。
とりあえずは、極力おもちゃを少なめに配置して子供の遊ぶだけの部屋にして
大きくなってからリフォームは考えます。
部屋の中の腰窓もけっこうイイ感じですし
お互い前向きに考えましょう！！

[320: セントラル]

我が家も3LDKでファミリールームにしましたよー。
子供は一人だし夫の希望で夫の書斎兼パソコン部屋になってます。
一年経ちましたが、結構使いやすくてファミリールームにしてよかったと私は思っています。

私は和室潰したことによりウォークインクローゼットが出来たことが何より嬉しいです。
ただファミリールームは換気が悪いのが難点。

[321: スイート]

我が家もファミリールームにしました。
パソコンの部屋にしようと思ってます。
洋室でパソコンだと結構疎外感があるなと思ったので、、、
でも確かに子供部屋だとせまいですよね。
ウォークインにしたのですがウォークスルーにしたほうが若干広かったなとは思います。

[322: セントラル]

ファミリールームは子供部屋にするにはガラス貼りは可哀想だと思います。
思春期とか…。
自分が子供の立場であの部屋なら絶対嫌です…。

パソコンやゲーム機を置いておくプレイルームとしては程よく監視も出来るし良いと思いますよ〜。

[323: セントラル]

我が家のファミリールームは小さい子供のおもちゃ部屋です。かなりいっぱい置いても、リビングに置かなくていいのでスッキリしていいですよ。小学生くらいになったらおもちゃを減らして机を置いて勉強部屋にして、もっと大きくなって洋室に子供部屋を移動したら、パソコンルームにする予定です。

[324: セントラル]

うちもファミリールームにしました。

子供２人の勉強部屋にしてます。かなり気に入ってますよ

[325: 入居予定さん]

カーテンですが、先日買いに行きました。
カーテンは豪華にしたいと前々から考えていたので、気に入ったものにしました。
斜光カーテンだけで２８万くらいです。+レースなのですが、レースは気に入ったのが
なかったので、他で探します。

入居までぎりぎりなので、レース間に合うかしら・・・

[326: 匿名はん]

スイートの入居っていつからなんですか？
3月1日からだと思ってたんですが、
まだ工事フェンス立ててあるままだったので。

[327: 入居予定さん]

カーテンは安いのにすると部屋も安っぽく感じるからいいのにしなさいとお姑さんいわれました。
でも、お金はだしてくれないのです。　とほほ
インターネットの検索で、天満橋にあるカーテン夢工房さんをみつけて、カーテンを選んで内覧会の時に一緒にきてもらいました。
お金がないので、１．５倍にしたのですが、形状記憶加工をしたらきれいんですよとすすめられてそうしました。
金額的にも柄的にも満足してます。カーテンがつくのが楽しみ！

[328: 入居予定]

夢工場さんやカーテンDo!さんのようなカーテン専門店さんは
大抵、紡績工場から直に生地を仕入れてるので
良い生地を割安で提供してる場合が多くていいですよね。


何せリビングのカーテンは異様にサイズが大きいから普通のお店で買うと何十万とかかってしまい大変ですよね…。

まだ何処でオーダーするか迷っているのですが、
品質は落とさず少しでも安くおさえて

繰り上げ返済に差額を回せればなあと思っています。

[329: らいか]

楽しみです。もう、来週には鍵を貰って、一斉入居の始まりです。去年の桜の頃からずーっと待ってましたから。今は、夕焼けがきれいだろうなーとか、わくわくして夢見てます。とっても楽しみです。

[330: スイート]

3月6日？9日？……たぶんその辺りから、入居開始だったかな。

[331: セントラル住人]

>>330さん
入居日情報ありがとうございます。

セントラルは鍵渡しが2月からだったのでスイートはいつからなんだろうと疑問でした。

あと少しですね！
スイートの方々、お引っ越し頑張って下さい〜。

[332: 入居予定さん]

みなさん、ファミリールームの使い方教えていただきありがとうございました。
みなさんの意見を参考にして、とりあえず子供が小さいうちはおもちゃ部屋にして、大きくなったらパソコンルームにしようと思います！引越しがんばりましょう！（雨が降りませんように・・・祈）

[333: らいか]

あと何日かしたら、・・もう少しです。お花見の頃には、入居者専用サイトでお話してますよね。なんとなく、少し恥ずかしい。そんな気がします。

[334: 匿名はん]

頼むから入居者サイトでは口調とコテハン変えてくれ…

[335: 入居予定さん]

本日、スイートガーデンの鍵引渡を受けました。最後まで色々な書類の記入や受け取りがあるので、少し驚きでした。入居にあたっての注意事項も盛りたくさんでした。（手続きを説明していただいた若い女性は少し不慣れな感じでしたが、その横に座っていらした管理職？（部長代理の方。指導員？）の方が懇切丁寧にご説明くださり、助かりました。感謝です。）いよいよ、引越、入居かと思うと楽しくてなりません。今日、最初に鍵をあけて、部屋の中に入った時は、少しオーバーですが、感動ものでした。

[336: スイーと]

いいなぁ♪

早く鍵が欲しいです。いよいよ引っ越しですね、晴れたらいいなぁ↑