タイムズ・ピース・スクエア その４［スイート］

[匿名さん]

このマンションについて情報交換をよろしくお願いします。
基本的にここでは検討中のかた向けの話題を中心に、
引き渡しが済んだファーストやセントラルに閉じる話題は住民板スレでお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間


前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7206/

住民板スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

[144: すいません]

143さんはママ○タ住人さんもしくはチャネラーですか？

[145: 匿名はん]

＞144
それはどうでも良いのですが、
若干一名独り言の愚痴をを連続で書き込む方が居られて、
エスカレートしそうなので気になりまして。

私のほうこそ板違いになりますからそろそろ失礼しますね。


スイートの皆さん、これから忙しくなると思いますが頑張って下さいね。

[146: らいか]

すいません。忙しい、忙しい、ふりして、ほんとは、嬉しいんです。皆さんはどうでしょう。これからも、よろしく。

[147: カメラが]

好きなんですか？

[148: らいか]

すみません。わかりませんでした。カメラじゃないです。

[149: お名前から]

カメラが好きなのかと勘違いしました。こちらこそすいません。

[150: らいか]

TPSに梅があれば、入居のときには、梅が芳しいでしょうね。とても楽しみですね。

[151: 契約済みさん]

近くに屋内プールがあるみたいですが、どうなんでしょうか。綺麗なんでしょか。情報お持ちの方お教えください。

[152: 入居予定]

No.151

少し前の情報ですが

休みの日は子供がいっぱいで
みんなおしっこをするのでかなり汚いようです。
その為　薬品？を沢山入れているので
肌の弱い方のは刺激が強いとか。。。

[153: 契約済みさん]

子供たちが？市民プールそのものですね。情報ありがとうございます。少し遠い花博会場の屋内プールを利用します。

[154: スイート購入者]

火曜日付けのマンションズを見ると、最終分譲に入って、まだ15戸も残っているんですね。来年の３月までに完売するのかな(*_*)

[155: スイート]

ちょっとショック、売れ残ってるなんて。

15って結構な数ですね、買った者としては、安くならないで欲しいです。

[156: スイート購入者]

２００件中１５戸なんてそこまで多くないでしょう。

安くなったとしても好きな部屋を選べたんですから気にしない！

私ならいくら安くなっても気に入らない部屋なら絶対に購入しませんし。

[157: 匿名はん]

残り少ないほうだと思いますよー。
未だにモデルルーム開いてる森○OSAKAに比べたら全く不安要素にならない数だと思います。

入居が待ち遠しいですね。

[158: 入居予定さん]

オプションで迷ってます。玄関とフローリングのコーティングなんですが、小さな子供がいるものでやっぱりしといたほうがいいのかな。。。と
本当にキズ等つきにくいものなんでしょうか？
高額ですし、少しの差しかでないのならやめようかと。。。
情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えてください。

[159: 入居予定さん]

>No.158


コーティングしても傷は必ず付きますよ


建築関係の仕事をしていますが
コーティング(オプション)するのと張替えは
そんなに金額に差は出ないように思います。

張替え金額も材によってはぴんきりですが
本物件で使用される床材に
オプションで出ているコーティングを
する価値もあまり無いように感じています。

張替えのメリットとして
内装のイメージチェンジとなります
（建具色との兼ね合いもありますが）玄関タイルは
マットを敷く事が最大限のコーティングだと考えます。


情報にならない情報ですいません。

[160: らいか]

すみません。教えてください。玄関タイルのマットってキッチンなんかに敷いてるマットで良いのでしょうか？。

[161: 入居予定さん]

>No.160

No.159です。

キッチンマットは室内用だと思いますよ

身近で言うと
コンビニ・スーパー等の出入口に敷かれているような
裏がゴム製で防水仕様のものの事です


タイルが見えるように
玄関の一廻りか二廻り小さいマットを
敷くと高級感も出るような気がします

[162: らいか]

お教えいただきありがとうございます。私も１５８さんと同じく、コーティングで悩んでました。マットでしたら、いろいろ変えられて便利かなーと。ありがとうございました。

[163: 入居予定さん]

１５８です。１５９さん丁寧なご意見ありがとうございました。
とても参考になりました。
コーティングはしない方向で玄関もマットで考えてみようと思います。
ありがとうございました。

[164: らいか]

内覧会の案内がきました。1ヶ月も先のことですが、とても楽しみにしてます。今年の大掃除は、本当に大掃除です。でも、人気の南向きが残ってるのは、少し以外。南向きですから、すぐ売れてしまうんでしょうけど。

[165: 住人]

このマンションって今までは意外と西と東向きが人気ですよね。スウィートは東なかったかもですが。

[166: 匿名はん]

残り十数戸…担当の方がどんどん異動していき、マンションギャラリーの規模も縮小してるようですが、売る気あるんでしょうか？
なんだか不安です。

[167: らいか]

私も西向き。けしきがいいかなっと。担当の方も2回も変わられました。2回目の方は面識もありませんでした。3回目の方もお会いしてません。と思います。ギャラリー縮小してるんですか？たまに、モデルルームを見せてもらってるんですが、判りませんでした。最初の担当の方が良かったので、ここに決めることが出来ました。らっきーだったんでしょうね。

[168: 166]

らいかさん、表現が悪くすみません。
マンションギャラリーの建物自体は変わってないと思いますが、中身（営業マンの人数等々）の規模縮小って言いたかったのです。
失礼しました。
それにしても不安です。
入居予定の人間にとっては、これからが忙しくなると思うのに…。

[169: らいか]

１６６さん変な勘違いしてすみません。そうですよね。普通に考えれば。ギャラリーが縮むわけないし、取り壊しでもありませんし。顔が赤くなります。すみませんでした。

[170: 匿名さん]

現地の販売担当が少なくなるのはしょうがないでしょう。
来場者数が少なくなったら、営業がギャラリーにたくさん詰めてても無駄ですから。
かといって、宣伝をバンバン打っても効果薄でしょうし。

[171: 166]

そうですよねぇ。
ただ、今まで連絡ミスなんかなく安心だったのが先日質問をした返答TELがこなかったりしたので、不安の原因に…。
そのまま、ほったらかしにしちゃってますけど。

[172: セントラル住民]

うちも担当の方が３回かわりました。丁度内覧会前に手紙で３人目担当者の変更を知りました。

疑問点は電話でしても帰ってこない事もありました。二番目までの担当の方がすごい良い方だったので軽〜くショックを受けたのを覚えてます。
うちは、とりあえず家が近かったので乗り込みました。そうするとおざなりにもできませんからね。

[173: 170]

質問に対して回答がないってのは問題ありですね。
うちはたまたまかもしれませんが、担当の方がずっと代わっていないからか、
聞いたことはきちんと答えてくれています。

>>171さん
ほったらかしにされているなら、一度連絡したほうがいいと思いますよ。
忘れられている可能性もありますし。
というか、客の質問に回答しないような担当だったら、
代えてもらったほうがいいかもしれませんね。

[174: 170]

170さん172さんありがとうございます。
いろいろなケースがあるんですねぇ。
結構重要な質問のはず…と自分では思っているので、日にちはかなりたっちゃいましたけど、やっぱり再度質問してみることにします。

[175: 匿名さん]

マンションギャラリーの跡地はコインパーキングになるって
聞いたのですが、本当でしょうか？
本当なら公園の路上駐車が無くなってバンザイですが・・

[176: 匿名]

マンションギャラリーの後はコインパーキングですか…。セブンイレブンが良かったなあ〜。

[177: 匿名はん]

コンビニになると便利ですが、子供溜まり場になると嫌なのでコインパーキングがいいですかね〜。

[178: 匿名希望]

セントラル住人です。
おすすめのパン屋さん＆小児科教えて下さ〜い。
小児科は済生会行って良かったんですが午前中のみなので…。
床暖房する時、カーペットひいてますか？
質問ばかりですいませんm(__)m

[179: セントラル]

パンは鴫野に向かってまっすぐ橋の手前くらい右手のパン屋さんおいしかったですが、名前わからないです。あと区役所裏のイタリアンの近く、ケーキ屋さんの並びのパン屋さんは行ったことないけど、おいしいみたいですが、名前わからずで、中途半端ですいません。小児科は吉田が新しくきれいて近くてやさしく予約できていいんじゃないでしょうか。

[180: セントラル住民]

うちは床暖房入れる前まではラグをしいてました。
床暖いれるようになって、ラグはとっぱらいました。ぬくもりが直接伝わってかなりポカポカで数時間で消しました。

[181: 匿名はん]

179さんありがとうございますm(__)m
パン屋さん2件行ってみます！楽しみです！
吉田小児科はTPS近くにできた新しいとこですよね？評判めちゃめちゃ気になってたんです。良かったと聞くと行きやすいです。ありがとうございましたm(__)m
180さんありがとうございますm(__)m
家もラグをひいてるんですが、床暖房の時ひいてるとラグをひいてる部分だけフローリングの色がかわると最近聞いたのでとってしまおうと思いながら寝転ぶ時痛いしなあ〜。床暖房つけない時寒いしなあ〜。なんて思ってひいたままにしてて…。でもひいてない方があったかそうですね！ありがとうございましたm(__)m

[182: 180です]

まさにうちは床暖房つける時だけラグを取っ払って、消してる時はラグを敷いてます。
ラグは絨毯のように重くないので、上げ下げが楽です。

それに、ラグを取っ払ったほうが暖かい空気が上がってきて部屋全体がよりあたたまってかなりいい感じです。

確かに最初のうちは床が固いので心配してましたが、子ども達はもう慣れたようです。

[183: らいか]

本を処分しました。400冊くらい。懐かしい本ですが、連れて行けない。残念です。そして、残った本棚の処分をどうしたらいいか悩んでます。

[184: パン屋発見]

マンション西側出てまっすぐ北へ、ユニクロ裏くらいを左へ曲がった辺りに、NOBEE'S BREAD？というパン屋さんがなんだか無添加とかでよさげでしたよ。まだ購入していませんが。

[185: セントラル住民]

らいか さんへ
引越屋さんに頼めば良いのでは？
私は、引越しの際、家具を半分程処分する必要があり
量が多かったので、各引越業者に見積もり段階で相談し
一番安いところで処分してもらいました。
業者によって、処分代がバラバラなので、
各社見積りを取ることをお勧めします。

[186: 匿名さん]

不用家具の処分は、リサイクルショップに引き取ってもらうなどの方法もありますね。
ゴミとして処分するなら自治体に依頼するのが安くてお奨め。

コストで選ぶなら（左がコスト安）
　　リサイクルショップ　＞　自治体　＞　引っ越し業者

手間で選ぶなら（左が手間いらず）
　　引っ越し業者　＞　自治体　≧　リサイクルショップ

[187: 匿名はん]

蒲生四丁目駅近くの阪藤歯科の無痛治療された方いらっしゃいますか？阪藤歯科の評判も知りたいです。
ご存知の方教えて下さい。よろしくお願いします！
他に21時頃までやってる歯医者さんがあれば教えて下さい。

[188: 歯医者]

無痛治療ってどんなのですか？保険きくんですか？

[189: スイートマン]

たまたまマンションズを見たのですが、タイムズ載ってない気が…全部売れちゃった?!
まさかねぇ…だとしたら…ま・まさか…あきらめた?!

[190: らいか]

セントラル住民さん、匿名さん教えていただいてありがとうございます。2年越しになってすみません。さっそく相談してみます。

[191: スイート]

マンション西側に、前に駐車場だったところマンションか何かできるみたいで工事してました。

何階建ての物件か知ってる方いましたら、教えてくれませんか？

[192: あれはマンションなんですか？]

個人の家かと思ってましたが…

[193: 匿名さん]

工事フェンスに概要が貼られていました。
戸建ての建て売り住宅みたいですよ。