タイムズ・ピース・スクエア その４［スイート］

[匿名さん]

このマンションについて情報交換をよろしくお願いします。
基本的にここでは検討中のかた向けの話題を中心に、
引き渡しが済んだファーストやセントラルに閉じる話題は住民板スレでお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間


前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7206/

住民板スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15063/

[204: 内覧会前]

そぉいえば担当さんがフローリング材の廃盤変更について、かなり前に説明してくれたのを思い出しました。
ちょっと幅が狭くなるんでしたよね…違うかな(^_^;)

[205: 内覧会前]

そういえば担当さんがフローリング材の廃盤変更について、かなり前に説明してくれたのを思い出しました。
ちょっと幅が狭くなるんでしたよね…違うかな(^_^;)

[206: スウィート]

説明してたんだ…汗
聞き逃してたみたいです、でも無くなったら同等のものでする事もあるって、重説に書いてたので、なんとなく無くなったのかなーと思ってました。

幅が太くなったと思うのです。見てみてください、私的にはモデルのが好き(´∀｀）

[207: 匿名はん]

あらっ…逆でしたか(^_^;)
私ももうすぐ内覧会です。
いろいろチェックしなければと緊張してたのですが楽しみが出来ました♪
フローリングにも大注目！
ところで、内覧会終わられた皆様仡どんな不備・指摘事項がありましたでしょうか？
かなり気になります…。
是非参考にさせてください。

[208: 入居予定さん]

我が家は契約する前、モデルルームを見ているときにスイートは床が幅広になるという説明を受けました。
幅広の方が圧迫感がなく部屋が広く見えるそうで、他のマンションでは幅広はオプションになるところが多いみたいです。
なので私は標準で幅広ということに喜んでました。

[209: 契約済みさん]

質問です。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいのです。
先日の内覧会でカーテンの幅や高さは計ってきたのですがフックの部分が
どういう形になってたのか見てくるのを忘れてしまいました。
ＡフックとかＢフックとかがあると思うのですが・・・
レース、ドレープともに教えていただければうれしいです。

[210: らいか]

皆さんのレス見てると、浮かれて、哀しいくらいに、何も見てないみたいです。フックの形なんて、あることさえ、知らなかった・・・。ここを充分勉強させていただきます。

[211: スイート購入者です。]

今日、内覧会に行ってきました。

お部屋はとても綺麗でよしよし♪という感じでしたが、ベランダの窓を開けてびっくり！！
セントラルが押し寄せてくるような圧迫感！！！

南側の中〜高層階くらいの高さなのですが、あまりの圧迫感に言葉が出なくなり
本当に悲しくなりました・・・

ベランダに出ると空も見えるんですが、リビングから外を見るとセントラルしか見えない〜！！

南側購入の皆様・セントラルに住んでいる皆様、圧迫感は感じませんか？

営業の方は、マンション間は十分に取ってあるので、日当たりもＯｋだし圧迫感もないとおもいますよ
と言われていたので安心していました・・・

今から引越しなので、こんな気持ちで悲しいです・・

[212: ＞２１１さん]

セントラル住民です。私も最初ファーストとの間に同じ印象を受けた者の１人です。

慣れるより仕方ないのかなとあきらめてます。今ではさほど気にならなくなりましたが…。

[213: 212さまへ]

お返事ありがとうございます。

やっぱり慣れなんでしょうね・・・　今のマンションは空が見えるので、慣れるまで少々
時間がかかるかな？

ベランダにガーデニングなどして、緑に目がいくようにしてみようかな。
せっかく縁があって住むことになったのだから、少しでも気持ちよく住みたいです。

[214: 匿名さん]

スイート残り物検討中の者です。
現時点で南向きはわずか・・・
西向きで空きが数件あります。

スイート購入者様のご意見を参考にさせて頂くと、幾ら慣れとは言え、
う〜ん。。

西向き物件について、どなたか簡単におさらいして頂ける方、メリット・デメリットを教えて頂きたいと思います。

[215: スイート購入者]

私は西向きを購入しました。

私が検討中に思った事ですが、南向きはセントラルがあり眺望が期待できなかったのが
一番の決め手になりました。

やはり西日はきついと思いますが、私の中では眺望も優先順位は高かったので。

先日、内覧会に出席しましたが、見晴らしは良かったですよ！

参考程度まで

[216: らいか]

夕日がきれいだろうなと思います。

[217: スウィート]

私も夕日が綺麗だろうなと思いました。

[219: 匿名さん]

ありがとうございます。

やはり南向きですと、眺望的に難アリと見込み、西向きで検討したいと思います。
昼間の暑さも、夕方の綺麗な夕日が忘れさせてくれるでしょう。

ところで、もう一つ質問したことがありますが、西向き物件でのデメリットとは
ズバリ何でしょうか？

アバウトな質問で恐縮ですが、どなたか参考意見を頂きたいと思います。

[220: セントラル住人]

実家が西向きマンションで、セントラルでは東向き在住です。

長い間西向きで暮らしましたが西向きのデメリットはあまり感じられませんでした。
確かに西陽はキツイですが、
スウィートの西向きは夕焼けや天神祭や水都祭の花火はキレイに見えますよ。
前には民家だけですし。

早い時間に洗濯物を干して取り込みたい方は不便だと思いますが、それ以外はあまり気にならない気がします。
あと、廊下側に子供部屋を配置されるなら、朝に明るいというのはうらやましいです。
我が家は西側が子供部屋なので朝が結構暗いので。

あとどちら向きの部屋でもあるデメリットですが
ガーデニングはやめた方が良いと思います…。
在住者の方はご存知だと思いますが、
梅雨から夏にかけてヤスデが大発生します。
ファースト、セントラル共に同じ状況なのでスウィートもほぼ間違いなく…。
10階より上の階層まで上がってきますので、
ベランダに土があるとかなりの数がベランダに留まります。
友人宅がガーデニングをしていて悲惨な目に会っていました。

質問と無関係な意見で締めくくり申し訳ありません。

[221: セントラル南]

ふだんはレースのカーテンをしてるので、眺めなんて気にもしてませんでした。日当たりよくて、冬も昼間は電気付けなくていいし、かなり暖かいですよ。でもベランダでのんびりするには向いてないかもしれないですが。

[222: 匿名さん]

セントラル住人様

貴重なご意見をありがとうございます。
最後の無関係な意見、決して無関係ではございません。
参考にさせて頂きます。

ちなみに優柔不断で、まだセントプレイスシティと悩んでいる今日この頃ですが、
タイムズの空き状況としては、３ＬＤＫタイプが西向き１部屋、南向き４部屋。
あと２ＬＤＫが４部屋だそうです。一週間前に聞いた時とあまり残状況は変わりませんが・・・。

西向きの残１部屋はエレベーター正面。南向きもＫ部屋（いびつな形状している）等々。

妥協すべきか・・・。と言うか、動き出しが遅く、優柔不断の小生が悪いのですが・・・。

それにしてもセントプレイスと悩む・・・（情けない・・・）

[223: 入居済み住民さん]

一生住むと考えるなら、南向きでしょう。
冬でも暖かいです。
以前西向きに住んでましたが、西日が嫌で冬が寒い・・・

[224: 匿名さん]

今まで、南向き、東向き、西向きと住みましたが
やはり南向きがいちばんよかったですね。
ただ南向きだと北側の部屋が寒くて暗いです。
東向きは朝、気持ちがいいですが昼から暗くなるし、
西向きは冬でも洗濯物がよく乾くけれど夏の日差しがきついし。
予算と何を我慢して何を取るかですね。
南向きに住みたい私は予算の都合で現在東向きに済んでいます。。。