口コミ知りたいさん　[更新日時] 2024-09-16 12:24:25

削除依頼投稿する

全画像関連スレ RSS

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675869/

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21004/index.html

【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造　地上34階建
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
販売提携（代理）／住商建物株式会社
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
管理会社／京阪カインド株式会社
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社　大阪支店

[スレ作成日時]2022-10-03 15:30:47

現在の物件

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）

交通：OsakaMetro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分

総戸数： 197戸

スポンサードリンク　広告を掲載

1 2 345 6｜20レス 50レス 100レス全レス

【契約者専用】THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI

No.151		by 契約者さん1　2023-12-16 17:14:21 投稿する削除依頼タワー前の道路が、西は駐車場前から、東は庭園まで舗装されていました。凸凹も無くなり、すごくキレイになっていて驚きました。但し、片側だけ。一度に行うと通行止めになるので、残りの片側は時間差を設けて舗装するのか？そうであってほしい！
No.152		by 契約者さん7　2023-12-16 23:25:15 投稿する削除依頼 >>149 契約済みさんディスポーザー保証はロングレール5年延長プランとは別で、追加オプションではなかったでしょうか。（加入申し込み書より）
No.153		by 契約済みさん　2023-12-17 15:08:14 投稿する削除依頼 >>152 契約者さん7さん私の受けた説明ではディスポーザー保証に加入できるのは延長プラン加入者のみと伺ったんですよね。。金額も安いとも高いとも言えずなんとも悩ましいところです。
No.154		by ご近所さん　2023-12-18 16:23:05 投稿する削除依頼 >>151 契約者さん1さん私の職場の近くでもタワーマンションを建設していますが、同じように最初に半分だけ舗装し、その後反対側も綺麗に舗装されました。おっしゃる通り通行止めを避けるためだと思いますので、大丈夫でしょう。
No.155		by 契約者さん1　2023-12-18 23:12:33 投稿する削除依頼 >>154 ご近所さん今日反対側舗装工事してましたよ。
No.156		by ご近所さん　2023-12-19 09:43:30 投稿する削除依頼 >>155 契約者さん1さんそうなんですね。本当に完成が楽しみです。ご報告ありがとうございました。
No.157		by 契約者さん1　2023-12-20 16:22:08 投稿する削除依頼 >>156 ご近所さん正面の街灯も本日は燈ってました。夜も点いてるなら、24日は教会の明かりもあってでいい感じでは。
No.158		by ご近所さん　2023-12-20 17:28:11 投稿する削除依頼 >>157 契約者さん1さんそうなるとロマンティックな感じになって素敵でしょうね。
No.159		by 契約者さん5　2023-12-20 21:01:52 投稿する削除依頼 >>157 契約者さん1さんあの外灯、近くで現物をみると、結構大きくて立派なんですよね。ザ・ファインタワー大阪肥後橋のシンボルになりそう。庭園の工事も順調に進んでいるみたいで、楽しみは尽きません。
No.160		by 契約済みさん　2023-12-21 12:19:14 投稿する削除依頼原田屋さんの斜向かいにセブンイレブンさんが新規出店予定のようですね。現在工事中です。駅までの道のりにセブンイレブンさんができるとなると、より便利になります。
No.161		by 契約者さん6　2023-12-21 15:02:41 投稿する削除依頼 >>160 契約済みさんそれ、めっちゃ助かりますね。それに、タワー前の通りは人通りも多く、周囲にオフィスも多いので、きっと儲かると思います。
No.162		by 契約者さん2　2023-12-21 19:49:12 投稿する削除依頼 >>161 契約者さん6さん駐車スペースもありそうな感じですね。
No.163		by 契約者さん7　2023-12-21 21:41:05 投稿する削除依頼 >>162 契約者さん2さんセブンイレブンの出店計画には、きっとザ・ファインタワー大阪肥後橋の新築も少なからず影響してるんでしょうね。既存のコンビニは、歩いていくにはちょっと・・・と思ってましたが、ここなら毎日仕事帰りに立ち寄ったり、夜中に小腹が空いたら気軽に行ってしまいそう。周囲には、原田屋さんはじめ、美味しい料理を出してくれるお店もたくさんありますし、不自由のない生活を満喫出来そうです。ザ・ファインタワー大阪肥後橋、すごい場所に出来たもんだ！
No.164		by 契約者さん8　2023-12-22 15:40:38 投稿する削除依頼本日ふらっと見に行ってきました。御影石も街灯もかっこいいですね！上品な雰囲気でステキでした。完成がとても楽しみです☆ マンション前の電線は撤去されるんですかね… そこがとても心配です
No.165		by 契約済みさん　2023-12-22 16:48:28 投稿する削除依頼マンション前の電柱地中化はなかなか難しいのではないでしょうかねー　ただ、目の前の道路の舗装が綺麗になった点とすぐ近所にセブンイレブンが出来る点はとても嬉しいです。
No.166		by 契約者さん7　2023-12-22 21:02:06 投稿する削除依頼 >>164 契約者さん8さんガーデンの木も結構運び込まれてます。あのガーデンを綺麗に維持することを京阪カインドさんは心砕いて欲しいですねー。
No.167		by 契約者さん1　2023-12-22 21:04:37 投稿する削除依頼 >>164 契約者さん8さん私もこのタワーは品格があって、すごく好きです。新たに建設中の他のタワーは、曲線が多用されていたり、カッコ良さを強調し過ぎて下品になったり・・・、と他との差別化にこだわるあまり、策に溺れている印象をうけます。一方、ザ・ファインタワー大阪肥後橋は、気を衒ったデザインや演出ではなく、かと言ってありきたりでもなく、周囲の環境に溶け込んでいて、誰が見ても受け入れられるバランスの良さが秀逸だと感じます。私の知り合いが、玄関入口付近の内装工事に関与しているのですが、デザイン担当の方のこだわりがスゴイと感心していました。内装を拝見できる内覧会がとても楽しみです。
No.168		by 契約者さん2　2023-12-23 20:00:38 投稿する削除依頼 >>158 ご近所さん明日は夕刻に前をとおってみます。
No.169		by 契約者さん　2023-12-24 12:09:54 投稿する削除依頼 >>168 契約者さん2さん良かったらお写真を投稿いただけると嬉しいです。
No.170		by 契約者さん1　2023-12-24 15:11:51 投稿する削除依頼ここまでこだわりを持って建築していただいているに上皿天秤がなおさら悔やまれますね…
No.171		by 契約者さん1　2023-12-24 16:29:08 投稿する削除依頼 >>170 契約者さん1さんデザインは主観的なので、コメント控えます。路線価は上がってますね。令和4年度740千円、令和5年度780千円。
No.172		by 契約者さん5　2023-12-24 18:49:00 投稿する削除依頼 >>169 契約者さんすみません、16時頃で映えてませんでした。でも、他に３組程見に来てました。皆さん楽しみにされているんでしょうねー。
No.173		by 内覧前さん　2023-12-24 23:05:24 投稿する削除依頼 >>172 契約者さん5さん今日は日曜日なので、工事現場はお休みのはずです。お休みだと、タワーの外灯も工事の照明（実はこれがライトアップ効果あり）も灯してなかったかも。来年のイブは、きっとロマンチックな夜を過ごせるでしょう。それにしても、4階北東の部屋を購入された方は、教会と庭園の両方を間近に見る事ができて、実に羨ましいです。
No.174		by 契約者さん5　2023-12-24 23:36:37 投稿する削除依頼 >>173 内覧前さん日曜なのに工事もされて街灯も灯してるが何せまだ明るくて、しかもあそこの教会はしめやかに礼拝行うぐらいで明かりの演出はあまりないように思います。庭園の植樹は結構進んでいます。
No.175		by 契約者さん3　2023-12-25 21:49:44 投稿する削除依頼 >>172 契約者さん5さんご無理をお願いして申し訳ありませんでした。楽しみは来年まで取っておくようにします。楽しみが多すぎて困ることもありませんよね。
No.176		by 契約者さん1　2023-12-29 20:17:23 投稿する削除依頼今日（12/29（金））から年末年始休暇に入っている方が多い中、タワーの工事に携わる方々は、今日も動いて下さっています。内装は年内完成の予定でしたので、残すは庭園・外構ですね。完成まであと1カ月です。まずは、タワーの北西から。
No.177		by 契約者さん1　2023-12-29 20:22:31 投稿する削除依頼正面エントランス。 13:51ですが、外灯が灯っています。
No.178		by 契約者さん1　2023-12-29 20:24:37 投稿する削除依頼この外灯、なかなかの存在感です。
No.179		by 契約者さん1　2023-12-29 20:27:17 投稿する削除依頼庭園がそれっぽく仕上がってくるには、もう少し時間がかかりそうです。
No.180		by 契約者さん4　2023-12-30 13:30:48 投稿する削除依頼 >>178 契約者さん1さん私も同意見です。実物見ると思ったより大きいです。
No.181		by 契約者さん1　2024-01-01 00:21:19 投稿する削除依頼 >>179 契約者さん1さんあけましておめでとう御座います。
No.182		by 契約者さん1　2024-01-01 01:12:41 投稿する削除依頼 >>181 契約者さん1さん明けましておめでとうございます。 181さん、早々に新年のご挨拶を頂戴し、有り難うございます。一日千秋の思いで待った入居の年がやってきましたね。この一年半、とても楽しかった。工事の進捗に心躍り、家具選びやリフォームのプランニングに時が経つのを忘れ、これまでの人生でこれ程までにワクワクが長続きしたことはありません。入居に備えて、年末から断捨離をスタートしました。億劫なはずの片付けも、入居準備と考えると不思議と苦になりません。このワクワクがいつまでも続くよう、初めて持つわが家にこれからも愛情を注いでいきたいと思っています。タワーに入居する皆さん、縁あって同じ屋根の下に暮らすことになります。どうか、2024年が幸多き年となりますよう祈念申し上げます。
No.183		by 契約者さん5　2024-01-01 20:55:07 投稿する削除依頼 >>182 契約者さん1さん免震装置は働いたでしょうか？
No.184		by 契約者さん1　2024-01-01 23:24:50 投稿する削除依頼 >>183 契約者さん5さんいま実家に帰省しており、大阪を離れています。大阪市西区は震度3ですね。
No.185		by 内覧前さん　2024-01-03 15:23:20 投稿する削除依頼明けましておめでとうございます。皆様、どこのリフォーム業者さんにお願いしていますか？おすすめの業者さんがございませんか。
No.186		by 契約者さん1　2024-01-06 17:46:46 投稿する削除依頼 1月6日（土）17:18撮影やはり外灯は、日が落ちてからの方が断然いいですね。
No.187		by 契約者さん1　2024-01-06 17:55:43 投稿する削除依頼ちらっと見えるエントランス天井の間接照明もいい雰囲気ですね。
No.188		by 契約者さん1　2024-01-09 23:05:23 投稿する削除依頼ザ・ファインタワー大阪肥後橋の住所表記決定の連絡がきましたね。〒550-0002 大阪市西区江戸堀一丁目 22 番 33－○○○号すごく覚えやすい番地になりましたね。
No.189		by 契約者さん6　2024-01-10 09:32:49 投稿する削除依頼 >>188 契約者さん1さん綺麗にゾロ目が揃いましたね。
No.190		by 契約者さん7　2024-01-10 22:56:27 投稿する削除依頼 >>188 契約者さん1さんどう言う方法の連絡ですか？
No.191		by 契約者さん1　2024-01-11 01:06:41 投稿する削除依頼 >>190 契約者さん7さん 1月9日（火）に住商建物の営業担当者からメールで連絡がありました。メールの文面には、後日郵送にて文書も送付しますと記載されていました。
No.192		by 契約者さん1　2024-01-11 01:06:42 投稿する削除依頼 >>190 契約者さん7さん 1月9日（火）に住商建物の営業担当者からメールで連絡がありました。メールの文面には、後日郵送にて文書も送付しますと記載されていました。
No.193		by 契約者さん1　2024-01-11 06:27:38 投稿する削除依頼 >>192 契約者さん1さん了解致しました。
No.194		by 契約者さん1　2024-01-14 16:09:27 投稿する削除依頼通りかかったので撮影しました。
No.195		by 契約済みさん　2024-01-15 13:29:04 投稿する削除依頼私も最近通りがかりましたが、工事の柵がとれていよいよって感じがしてきましたね！夜は前の教会のライトアップもあわせて良い雰囲気になってます。
No.196		by 契約者さん1　2024-01-25 17:44:25 投稿する削除依頼セブンイレブン大阪江戸堀北通店が、ファインタワーより一足早く、昨日1/24（水）にオープンしたようです。店舗の規模はやや小さめですが、品揃えは問題なし。現在オープンセールやってます。
No.197		by 契約者さん6　2024-01-26 09:47:04 投稿する削除依頼 >>196 契約者さん1さん駐車スペースもあり使わせてもらいました。
No.198		by 契約者さん3　2024-01-26 19:10:18 投稿する削除依頼 >>197 契約者さん6さん今日は噴水も出ていました。
No.199		by 契約者さん1　2024-01-26 20:16:35 投稿する削除依頼 >>198 契約者さん3さん１月末完成予定なので、いよいよ来週ですね。竣工式って、やるのかな？
No.200		by 契約者さん1　2024-02-02 11:02:02 投稿する削除依頼間もなく内覧会ですね。私達を迎える準備は、順調に整いつつあるようです。今日タワーの近くまで来ましたので、立ち寄りました。楽しみにしていた庭園も完成し、今日は噴水も出ていたので、思わず撮影しようとしたら、工事関係者の方が見ていたのででしょうか、噴水の勢いが急に強くなり、このような写真を撮影出来ました。