【契約者専用】THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI

[口コミ知りたいさん]

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675869/

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21004/index.html

【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造　地上34階建
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
販売提携（代理）／住商建物株式会社
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
管理会社／京阪カインド株式会社
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社　大阪支店

[105: 契約者さん2]

皆さん、フローリングのコーティングって種類どうされましたか？
ペットがいるので滑り止め効果の高いものを希望だったのですが、業者のショールームまわって見本を見せていただくと、かなり光沢があってテカテカ光るんですよね。
マットなものだと滑り止め効果が緩くて。
我が家は濃い色のフローリングなので、光沢あるのってどうなのかなと悩んでいますが、濃い色のフローリングで光沢のあるコーティングにした方いらっしゃいますか？
ペット用で光沢の少ないものも出ていますが、かなり高額になっちゃいますし、取り扱っている業者も少なくて。
1度塗るとそう簡単に剥がせないので、悩ましいですよね…

[106: 契約者さん6]

昨日販売の方から全戸完売で売れるスピードは他タワマンより早かったそうです。ファミリー層が多いと。口コミで色々叩かれてましたが需要があったのは間違いなかったですねー！

[107: 契約済みさん]

>>106 契約者さん6さん
全戸完売ですか？！なかなか公式HP更新されずもやもやしておりましたが、よかったですねー！

[108: 入居予定さん]

>>107 契約済みさん
早くホームページに「御礼　全戸完売！」と登載して欲しいですね。

[109: 評判気になるさん]

そりゃ完売して当たり前ですよ
近くの中之島より安いし西区だし新駅も出来る。
売れた理由は色々あるけど定借中之島と比べて所有権のこちらが安く見えたのもあると思います

[110: 住民さん3]

>>109 評判気になるさん

あと戸数が少ないのもありますね！

[111: 契約者さん4]

>>110 住民さん3さん
それもありますね。
あと購入者もここは中之島と比べて外国人少ないのでいいですね。暇なアンチ達もどっか行ってくれたしよかった。

[112: 契約者さん2]

>>111 契約者さん4さん

110さんは煽り目的で仰られてる感じがしますよ。
どちらでも良いですがw

[113: 評判気になるさん]

うわ、アンチこっちのスレにも来てるの？

[114: 契約者さん1]

タワーパーキングの外壁は概ね完成しました。思いの外薄っぺらく、この中に80台も収納できるんですかね？

[115: 契約者さん1]

外壁のベージュに対して、ベランダの手摺・窓サッシの黒が引き締め役を担っており、そのバランスが絶妙で美しい。

[116: 契約者さん1]

正面玄関を覆うシートの奥を覗き込むと、既に天然御影石の石板が貼ってあることに気付きます。いよいよ工事は、玄関・アプローチ・グランドロビーなど、タワーの“顔”の部分に着手しているようです。

[117: 契約者さん1]

遂にクレーンが撤去されました。
秋の高い空に映えるザ・ファインタワー大阪肥後橋！

[118: 契約者さん1]

正面のシートの約半分が撤去され、ベージュとブラックのコントラストご美しいファサードが徐々に姿を現しています。

[119: 契約者さん1]

別の角度からもう一枚。

[120: 契約者さん1]

118の写真　
銀色の金属プレートの部分に、あの素敵なブラケット照明が付くんですよね。
電柱・電線さえ無くなれば、完璧なんですけどね。

[121: 契約者さん2]

最上部の上皿はかりはいつ撤去されるのでしょうか？
あれでせっかくのデザインが台無しです。

[122: 契約者さん1]

>>121 契約者さん2さん
パンフレットを見ると、屋上の構造物は設置されていますので、撤去されることはないでしょう。
私はこの構造物があることで、ノペッとなってしまいがちなデザインに変化をもたらしており、悪くないと思っています。
ところで、あの構造物は何かデザイン以外の役割があるのでしょうか？他のタワマンでもよく似たものを見かけますが。

[123: 契約済みさん]

え!?ヘリポートですよね。

[124: ご近所さん]

>>122 契約者さん1さん

高さ100m、約30階建以上のタワーマンションを含む超高層ビルには、ヘリポートの設置義務があります。同じような建物には構造上取付できない場合などを除きほとんど設置されていると思います。

火災時など防災上必要なので、多少不細工でも付いていないよりはずっと安心ですね。