クレアホームズ郡山神明町ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ郡山神明町についての情報を希望しています。
文教エリアの小・中学校近くに新しくマンションがたつようです。

所在地：福島県郡山市神明町3番1（地番）
交通：JR東北本線・東北新幹線「郡山」駅徒歩22分
間取：3LDK
面積：63.01平米～73.25平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：金田建設 株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

公式URL：https://shinmeicho.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153561
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16005060000017

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1 検討板ユーザーさん]

チラシが投函されていて私も気になっておりました

[2 評判気になるさん]

資料請求しました。
金額が明記されてない資料でしたが、高いんだろうなという印象です。

[3 eマンションさん]

免震といってもちょっと価格が高すぎですね

[4 匿名さん]

適正価格だと思います。買います

[5 eマンションさん]

どうぞどうぞ。

[6 名無しさん]

数百万の家具プレゼントするならはじめからその分引いた価格にしとけば今頃完売したんじゃないかしら
早く全部埋まってほしいですね

[7 マンション検討中さん]

何故かホームページのデザインが変わったようです。大分派手になりました

[8 匿名さん]

最終1邸って公式サイトに書かれていたんですが、
プランのページを見てみると各タイプ限定1戸が家具付き分譲をしているとあって
なんだか情報が交錯していてよくわからない状態ですね^^;
行ってからじゃないとわからないのかな…。
電話で予約するときに、希望する間取りがあるかどうかは聞いてみてもよさそう。

[9 匿名さん]

限定1邸プレミアムサービス住戸が400万円値引きとのお知らせがババ―ンと出てきました。9階なのかな、63㎡中部屋、ぎりぎり3千万円台にプライスダウンとのこと。
その他にモデルルームの家具付き分譲というのがあるのかな。先着順受付中なのは14戸ですが、プレミアム住戸やモデルルーム販売も含まれるのかどうかがわかりません。

[10 匿名さん]

今は、東北エリア3物件、総額1000万円プレゼントキャンペーンやっているみたいです。1月4日～31日、先着10組。1組あたり100万円いじょうげんで、家具やインテリアオプションつけられるようです。

もし400万円値引きしてくれるなら、400万円＋100万円で500万円になりますか？
どちらも利用はできないかもしれませんが、もしできるなら、かなり大きな値引きになりますね。

[11 匿名さん]

なんだかレスが少ない割には情報が様々で混乱しそうです。
整理すると、、、
新春特別企画：総額1000万円プレゼント　成約者10組先着順
あれ、それしか特にキャンペーンとか値引きとか無いみたいですね、、、（汗）
あとは普通に先着順申込受付中が13戸ということです。
400万円引きのプレミアムサービス住戸が売れたということなのかもしれません。
まだ13戸あるので、10戸は100万円プレゼントだとして、あと3戸も何かイベントがあるといいですね。

[12 通りがかりさん]

ちゃんと13戸ぜんぶ100万引してくれると思いますよー

[13 匿名さん]

竣工して１年過ぎているようですが
１３戸販売中ということは、完成後の販売物件なのでしょうか？
キャンペーンは盛大にされているようですが…。

実際の間取りをみて検討できるのは嬉しいのですが
こちらのカキコミが少ないこともあり、もう少し情報が欲しいかなと感じました。

[14 名無しさん]

>>13 匿名さん
決算だからキャンペーンしてるだけでしょう。新年度に入ったらキャンペーンなくなるとおもう

[15 匿名さん]

まだ13戸販売中（3月3日更新の物件概要）ですが、キャンペーンは終わってしまったみたい？
ポップもキャンペーン開催中のお知らせも見られません。
あとは、あれですか、商談にて値引き交渉。
これは完成後1年経過していることですし、スレ立ての時期を見ると2022年なので、かなり前に販売開始になったのでは？
となると、案外交渉に応じてくれるかもしれませんから、ダメもとでも値引き交渉すべきかなと思います。

[16 通りがかりさん]

>>15 匿名さん
嫌われて門前払いされますね

[17 匿名さん]

物件概要を確認すると先着順が13戸残っていますが、こちらは値引き交渉に応じてくれる売主さんですか？
最近では値引き交渉に一切応じずゆっくり時間をかけて販売するマンションも増えているみたいですよね。

[18 マンション掲示板さん]

>>17 匿名さん
交渉に応じてくれると思いますよ。