【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[840: 契約済みさん]

こんな感じ　
https://twitter.com/T71811244/status/1757026543266869312

[841:]

>>840 契約済みさん
おお！こっちか。心配だった空き地が低層建物で確定して良かったですね。

[842: 842]

皆様火災保険はどのタイプに加入予定でしょうか？
火災保険のみ
火災保険＋地震保険
火災保険＋地震保険（家財も補償）
というプランが一般的かと思いますが、参考にさせて頂きたく、ご意見頂ければありがたく思います。

[843: 契約者さん2]

>>842 842さん
ここで火災保険の話するとナンセンスと馬鹿にするやつが出てくるから注意

地震保険付けるか悩むよね

[844: 契約者さん5]

>>841 　さん
低層階で確定ですか？
こちら（小道より南側）に医療センターが建つということですかね？

プレハブは南側に置いて、実際に医療センターが建つのはモデルルームが4月に解体された跡かと思っていました。。

[845: 契約者さん7]

>>842 842さん

今悩んでる。地震保険つけるとあんなに高いのはなぜ？

[846: 契約者さん1]

>>845 契約者さん7さん
ナンセンス

[847: 契約者さん5]

もうみなさんほとんど内覧は終わったんでしょうか。
引渡しには軽くお掃除されてるのかなー？
結構バルコニーとか汚れてたんですけどそのまま引渡しかな？

[848: 契約済みさん]

価格コムで一括引っ越しの見積もりを取ったら、引っ越し先を伝えていないにも関わらずサカイから法人営業部担当なので引き継ぎますという連絡が来ました。
勝手に入居者一覧情報サカイに伝えてるの？こんなのあり？どこかに同意書なんてありましたっけ？気持ち悪い・・・。

[849: 契約済みさん]

>>844 契約者さん5さん
「プレハブは南側に置いて、実際に医療センターが建つのはモデルルームが4月に解体された跡」わたしもその認識です。プレハブが建っているところに建てられないでしょうし。ホテルの裏側の土地借りているのかもしれません。

[850: 契約者さん]

>>831 契約者さん6さん
同じく数社断られました。
どこか見積もりしてくださった業者はありましたか？

[851: 契約者さん1]

>>847 契約者さん5さん
それはちょっと思いましたが。
バルコニーは掃除しても数日したら汚れるでしょうし、そこを指摘するのは野暮な気もするので仕方ないかなと。

[852: 契約者さん5]

>>851 契約者さん1さん

そうですよね～
まぁバルコニーは仕方ないとして。
やっぱりできたら引越し前に部屋の掃除もした方がいいのかな…
今までアパートとかに引っ越す際はいくらクリーニング入っていると言っても軽く掃除していましたが
今回は時間があまりないので焦ります。。

[853: 契約者さん]

>>852 契約者さん5さん

うちは、むしろクリーニングが入ったとしても埃やらはあるだろうから、荷物が入る前に掃除するつもりです。あとお風呂で燻煙剤とか、マステを貼ったりとか。

[854: 契約者さん2]

>>850 契約者さん

5社くらいに断られた時点でやる気が失せて諦めました。
まぁ、サカイも特別高いわけではないし、幹事会社にお任せした方が安心なこともあるかと思うので。

[855: 契約者さん8]

>>854 契約者さん2さん
繁忙期、時間指定は断られますよね。
サカイは、他と比較して高く感じませんでした。

[856: 契約者さん]

オハナが公園を遮って残念、と当初は思っていましたが、実際に現物が出来てみると、公園からの砂や子供の声が遮られて、意外と悪くない。

そしてやはりオハナの駐車場は案外狭そう。建物がとても近く感じる。もっと大きな規模かと思っていた。

当方、東側の上層階ですが、利根川が眺められて眺望はとても良い。

[857: 契約者さん8]

>>853 契約者さん
マステって何？

[858: 契約者さん5]

>>846 契約者さん1さん
家財保険つけるのは？

[859: 契約者さん4]

>>857 さん

マスキングテープ

「マスキングテープ　引っ越し」で検索してみて
やりたい人はやればいいし不要ならやらなければ良いかと。

[860: 契約者さん6]

>>858 契約者さん5さん
ナンセンス

[861:]

>>860 契約者さん6さん
イェーイ！

[862:]

>>860 契約者さん6さん
湯豆腐と水道橋が有名な京都のお寺は？

[863: 契約者さん]

>>854 契約者さん2さん
うちも5社ほど断られました。他と比較したかったのですが、諦めようかと思います。お教えいただきありがとうございました！

[864: 契約者さん8]

>>859 契約者さん4さん
優しい～

[865: 契約者さん1]

>>860 契約者さん6さん
またお前かよ

[866: 契約者さん1]

ここは契約した人限定の掲示板です。

[867: 契約者さん1]

見積もり出したけど幹事会社の方が安かったな。

[868: 契約者さん3]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274113/
J:COMが勝手に調査名目でやってくるらしい。ここもJ:COMなので気をつけないと。

[869: 契約者さん7]

>>868 契約者さん3さん
j:comは、あの用紙を提出するだけでいいんですよね？
家に来ると言っても断って大丈夫ですよね？

[870: 契約者さん4]

j:com、家に来るみたい。
何しに来るの？

[871: 契約者さん3]

>>870 契約者さん4さん

家って、今住んでいる家？
それともマンション？

[872: 契約者さん8]

>>871 契約者さん3さん
パークホームズ柏たなかに来るそうです。

[873: 契約者さん4]

隣のホテル閉業かあ…

[874: 契約済みさん]

>>873 契約者さん4さん
解体してマンションでしょうな。

[875: 契約者さん7]

>>874 契約済みさん

あそここそ商業施設ってことないかな？

[876: マンション掲示板さん]

ホテル繋がりで駅反対側の桜ホテルの温泉が宿泊客ではない一般客も立ち寄り温泉利用可能で地味に嬉しい

[877: 契約者さん5]

>>876 マンション掲示板さん

あ、でも三井ガーデンホテルみたいに天然温泉かと思ったら桜スカイホテルの大浴場は温泉じゃないみたい。でも露天風呂や岩盤浴もあるし1000円で入れるなら良い。

[878: 契約者]

>>875 契約者さん7さん
カフェかコーヒースタンドか弁当屋希望です…笑

[879: 契約者さん6]

どなたかj:comのこと詳しい人いませんか？

[880: jcomマニア]

>>879 契約者さん6さん
何かお困りですか？

[881: 契約者さん7]

>>880 jcomマニアさん

家に訪問するという話、本当ですか？
何しに来るんですか？

[882: 契約者]

造作のカップボードをリフォーム会社にお願いしようと思っているのですが、入居後にお願いする方いますか？

[883: 契約者さん1]

引渡後入居前ではなくて？

[884: 契約者さん6]

>>882 契約者さん

お願いしましたよ。

[885: 契約者]

>>883 契約者さん1さん
ではなく、引越し後です！
出費が嵩むので住み始めて少し経ってからかなーと思っています。

[886: 契約者]

>>884 契約者さん6さん
ありがとうございます！
ネットからリフォーム会社探しましたか？

[887: あさ]

私は自力で引っ越します。なので無料でした。

[888: 契約者さん5]

>>886 契約者さん
商品を買った業者に、紹介して頂きました。

[889: よる]

>>887 あささん
よかったな