【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[801: 契約者さん8]

>>796 契約者さん1さん
部屋分電盤は60アンペアの表示だけど基本契約はアンペア、と聞きましたけどね。

[802: 契約者さん8]

801 契約者さん8です。タイポしちゃったので以下訂正
>基本契約は40アンペア、と聞きましたけどね。

[803: 契約者さん]

電力の契約説明の紙だかに契約アンペアの目安書いてありませんでしたっけ？
LDK目安だったか
家族数だったか失念しましたが。

[804: 契約者さん1]

契約済さん
はい、そのとおりで知り合いから40アンペアで十分と聞いたので変えようかと思いました。

契約者さん5さん
そうでしたか、ありがとうございます。
申し込み画面を確認させていただきます。

[805: 契約者さん1]

契約者さん8さん
ありがとうございます、書類など再度見てみます。

[806: 契約者さん1]

>>804 契約者さん1さん
ブレーカーの部品交換必要なので、作業員対応必要です。うちは東電の時に60→40変えたことあります。すぐ終わりますよ。ガス会社と一緒の電力会社にできたら多少割引もあるんですけどね。その辺は残念。

[807: 契約者さん8]

ガス会社ってどこにしました？

[808: 契約者さん5]

ナンセンスな質問ですね

[809: 契約者さん7]

>>807 契約者さん8さん

ガス会社っていちから選ばなきゃいないんだっけかと一瞬焦って書類見返してしまった。
うちは京葉ですよ、そのまま。
今も京葉だしな。

[810: 契約者さん2]

>>718 契約者さん2さん
さかい引越は梱包資材50個しかくれない。。お任せパック6万円付ければ無制限に使っていいよ、ですって。皆さんも同じ？

[811: 契約者さん4]

>>810 契約者さん2さん
同じですよー。ハンガーラック別なので足りるかと思っています。衣装ケースも入ったままですし。
（大きなトラック2台で契約しています

[812: 契約者さん7]

>>811 契約者さん4さん
ありがとうございます。納得するしかないのかぁ。。それにしても高いですよね。20%割引効かずため息出ます。

[813: 契約者さん5]

>>812 契約者さん7さん

こればっかりは…
どこかで納得しないとせっかくの新居への引越しができませんからね。。
色々とお金がかかりますよね。
お金を貯めるのは大変でもほんとあっという間になくなっちゃう。
でもきっと楽しい新生活が待ってますよ！

[814: 契約者さん4]

保育園 全落ちしたかたいますか？ペアローン組むのに保育園入れず詰んでしまいます。

[815: 契約者さん2]

>>814 契約者さん4さん
市内どこかは空いてるのでは？
時短と車登園で繋ぐしかない。あとは認可外

[816: 契約者]

>>814 契約者さん4さん
4月入園ですか？

[817: 契約者さん2]

>>812 さん
一歳児ですか？うちは近隣からの住み替えですが、柏の葉の保育園まで通っています。豊四季、柏の葉、松葉町あたりなら通えると思います。（車必須ですが）

[818: 契約者さん6]

>>809 契約者さん7さん
Eneosにしようかな。

[819: 契約者さん8]

>>814 契約者さん4さん

新規保育園（あんのん保育園が1番近い）は受け入れ人数が多いし、歩きや自転車が無理だったら大変だけど電車で一駅隣に行けばさらに間口は広がるはず。

がんばれー！

[820: 契約者さん5]

>>814 契約者さん4さん
18希望まで出しましたが運良く第一希望です

[821: 契約者さん4]

>>820 契約者さん5さん

保育園全落ちの人です。みなさまコメントありがとうございます。一人ひとりお返しできずすみません。
県外から2歳児クラスに4月から転園希望でした。夫婦でフルタイム勤務だったのでまさかどこも受からないとは思っていませんでした。たくさん希望を出さなくてはいけなかったんですね。
遠い園に通って時短勤務にすると基準点が下がり、駅近の人気の園にはますます入りづらくなりますね。
収入も時間も減ってしまうとは。身の丈に合わないお買い物だったのかもしれません。準備不足でした。

[822: 契約者さん7]

>>821 契約者さん4さん
人気の園は当然既に満員だから駅近云々言ってる場合じゃないしもう入れないよ
一昨年の冬頃から保育園の空き状況追ってたけど柏市はどこかしら空いてるからフレックスとか会社の制度フル活用して送迎するしかないんじゃない
柏駅の保育ステーションは2園しか対象じゃないしもう埋まってるのかな？

[823: 契約者さん8]

>>821 契約者さん4さん
私も県外からの転園組です。
激戦区ということで、10園に見学、12園希望を出しました。少なかったかな、もう少し希望を出しておけば良かったかなと不安でしかなかったですが、幸い希望する園に内定を頂きました。

今年2歳児ということは、（一般的に0歳の次に入りやすい）来年3歳児で再チャレンジもありですが、来年になってしまうとオハナ住民もライバルに入ってくるかと思うので、競争率はさらに高いかもしれないですね。。
4月の2次以降がもしだめでも、5月6月と、地道に希望を申請続けた方がいいかもですね。ほんと保育園問題もどうにかしてほしいですね。。
これからなんとかするしかない！なんとかなる！
なんとか良い方向に向かいますように！！

[824: 契約者]

県外からの5月転園組ですが、4月でこれとなるとますます厳しそうですね…
買う時期が遅かったせいで5月入園になってしまいました。

[825: 契約者さん6]

>>824 契約者さん
何歳児入園によると思います。
去年の空き状況はこちらです。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/hoikuunei/haguhagu/hokatsu/joho/akijoky...

前の方がおっしゃるように3歳になると保育園から幼稚園転園もすくなからずいるので、空きは増えていますね。

[826: 契約者さん1]

柏市なら認定こども園に通わせたいよね
でもプレとかしてないと入園の見込みないから転入組は辛いね
うちも労働時間夫婦ともに満点＋αで柏の葉キャンパス付近まで含めて希望したけどなんとか第2希望に決まったよ

[827: 初投稿です。]

>>821 契約者さん4さん

初めて書き込みます。契約者です。
私もローン組むため保育園入れなかったらどうしようとずっと心配だったのでお気持ちお察しします。
自転車使用でしたら片道12～13分以内くらいで15カ所くらいは通園可能な園があるかなと思っています。
2次でどこかに入れますように祈っております。

ご存知かも知れませんが認可外保育園は柏市の保育料扶助制度もありますので、念のためリンクお貼りします。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/hoikuunei/haguhagu/navi/nyuennyugaku/ho...

[828: 契約者さん5]

引越し高い。相見積もりするならどこ？

[829: 契約者さん3]

https://toyokeizai.net/articles/-/730231?page=9
柏も含めてTX沿線の人口増加が激しいですね。資産性安心。

[830: 契約者さん5]

搬入用のエレベーターとかありますかね。
エレベーターが狭くて引っ越し出来るのか心配です。

[831: 契約者さん6]

>>828 契約者さん
3月&一斉入居（時間指定）の壁が高すぎる。最初にそれを伝えるとだいたい断られる。

[832: 契約者さん8]

>>831 契約者さん6さん
そういう仕組みなんですね。。。4人家族、トラック2台で22万円。。

[833: 契約者さん2]

>>832 契約者さん8さん
安すぎだよ

[834: 契約者さん1]

>>832 契約者さん8さん
3月の時期が下旬なのか中旬か分かりませんが、トラック2台で22万は比較的安いと思いますよ。

[835: 契約者さん1]

>>832 契約者さん8さん
3月の時期が下旬なのか中旬か分かりませんが、トラック2台で22万は比較的安いと思いますよ。

[836: 契約者さん5]

>>832 契約者さん8さん
それは安いすぎますね
私は県外で割引頑張ってもらっても22万よりたかいです
トラック1台で

[837: 契約者さん6]

>>832 さん

>>832 契約者さん8さん
それは安いすぎますね
私は県外で割引頑張ってもらっても

[838: マンション検討中さん]

医療センターの工事が始まるみたいですぬや

[839: 契約者さん7]

>>838 マンション検討中さん

今のモデルルームの場所？

[840: 契約済みさん]

こんな感じ　
https://twitter.com/T71811244/status/1757026543266869312

[841:]

>>840 契約済みさん
おお！こっちか。心配だった空き地が低層建物で確定して良かったですね。

[842: 842]

皆様火災保険はどのタイプに加入予定でしょうか？
火災保険のみ
火災保険＋地震保険
火災保険＋地震保険（家財も補償）
というプランが一般的かと思いますが、参考にさせて頂きたく、ご意見頂ければありがたく思います。

[843: 契約者さん2]

>>842 842さん
ここで火災保険の話するとナンセンスと馬鹿にするやつが出てくるから注意

地震保険付けるか悩むよね

[844: 契約者さん5]

>>841 　さん
低層階で確定ですか？
こちら（小道より南側）に医療センターが建つということですかね？

プレハブは南側に置いて、実際に医療センターが建つのはモデルルームが4月に解体された跡かと思っていました。。

[845: 契約者さん7]

>>842 842さん

今悩んでる。地震保険つけるとあんなに高いのはなぜ？

[846: 契約者さん1]

>>845 契約者さん7さん
ナンセンス

[847: 契約者さん5]

もうみなさんほとんど内覧は終わったんでしょうか。
引渡しには軽くお掃除されてるのかなー？
結構バルコニーとか汚れてたんですけどそのまま引渡しかな？

[848: 契約済みさん]

価格コムで一括引っ越しの見積もりを取ったら、引っ越し先を伝えていないにも関わらずサカイから法人営業部担当なので引き継ぎますという連絡が来ました。
勝手に入居者一覧情報サカイに伝えてるの？こんなのあり？どこかに同意書なんてありましたっけ？気持ち悪い・・・。

[849: 契約済みさん]

>>844 契約者さん5さん
「プレハブは南側に置いて、実際に医療センターが建つのはモデルルームが4月に解体された跡」わたしもその認識です。プレハブが建っているところに建てられないでしょうし。ホテルの裏側の土地借りているのかもしれません。

[850: 契約者さん]

>>831 契約者さん6さん
同じく数社断られました。
どこか見積もりしてくださった業者はありましたか？

[851: 契約者さん1]

>>847 契約者さん5さん
それはちょっと思いましたが。
バルコニーは掃除しても数日したら汚れるでしょうし、そこを指摘するのは野暮な気もするので仕方ないかなと。

[852: 契約者さん5]

>>851 契約者さん1さん

そうですよね～
まぁバルコニーは仕方ないとして。
やっぱりできたら引越し前に部屋の掃除もした方がいいのかな…
今までアパートとかに引っ越す際はいくらクリーニング入っていると言っても軽く掃除していましたが
今回は時間があまりないので焦ります。。

[853: 契約者さん]

>>852 契約者さん5さん

うちは、むしろクリーニングが入ったとしても埃やらはあるだろうから、荷物が入る前に掃除するつもりです。あとお風呂で燻煙剤とか、マステを貼ったりとか。

[854: 契約者さん2]

>>850 契約者さん

5社くらいに断られた時点でやる気が失せて諦めました。
まぁ、サカイも特別高いわけではないし、幹事会社にお任せした方が安心なこともあるかと思うので。

[855: 契約者さん8]

>>854 契約者さん2さん
繁忙期、時間指定は断られますよね。
サカイは、他と比較して高く感じませんでした。

[856: 契約者さん]

オハナが公園を遮って残念、と当初は思っていましたが、実際に現物が出来てみると、公園からの砂や子供の声が遮られて、意外と悪くない。

そしてやはりオハナの駐車場は案外狭そう。建物がとても近く感じる。もっと大きな規模かと思っていた。

当方、東側の上層階ですが、利根川が眺められて眺望はとても良い。

[857: 契約者さん8]

>>853 契約者さん
マステって何？

[858: 契約者さん5]

>>846 契約者さん1さん
家財保険つけるのは？

[859: 契約者さん4]

>>857 さん

マスキングテープ

「マスキングテープ　引っ越し」で検索してみて
やりたい人はやればいいし不要ならやらなければ良いかと。

[860: 契約者さん6]

>>858 契約者さん5さん
ナンセンス

[861:]

>>860 契約者さん6さん
イェーイ！

[862:]

>>860 契約者さん6さん
湯豆腐と水道橋が有名な京都のお寺は？

[863: 契約者さん]

>>854 契約者さん2さん
うちも5社ほど断られました。他と比較したかったのですが、諦めようかと思います。お教えいただきありがとうございました！

[864: 契約者さん8]

>>859 契約者さん4さん
優しい～

[865: 契約者さん1]

>>860 契約者さん6さん
またお前かよ

[866: 契約者さん1]

ここは契約した人限定の掲示板です。

[867: 契約者さん1]

見積もり出したけど幹事会社の方が安かったな。

[868: 契約者さん3]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274113/
J:COMが勝手に調査名目でやってくるらしい。ここもJ:COMなので気をつけないと。

[869: 契約者さん7]

>>868 契約者さん3さん
j:comは、あの用紙を提出するだけでいいんですよね？
家に来ると言っても断って大丈夫ですよね？

[870: 契約者さん4]

j:com、家に来るみたい。
何しに来るの？

[871: 契約者さん3]

>>870 契約者さん4さん

家って、今住んでいる家？
それともマンション？

[872: 契約者さん8]

>>871 契約者さん3さん
パークホームズ柏たなかに来るそうです。

[873: 契約者さん4]

隣のホテル閉業かあ…

[874: 契約済みさん]

>>873 契約者さん4さん
解体してマンションでしょうな。

[875: 契約者さん7]

>>874 契約済みさん

あそここそ商業施設ってことないかな？

[876: マンション掲示板さん]

ホテル繋がりで駅反対側の桜ホテルの温泉が宿泊客ではない一般客も立ち寄り温泉利用可能で地味に嬉しい

[877: 契約者さん5]

>>876 マンション掲示板さん

あ、でも三井ガーデンホテルみたいに天然温泉かと思ったら桜スカイホテルの大浴場は温泉じゃないみたい。でも露天風呂や岩盤浴もあるし1000円で入れるなら良い。

[878: 契約者]

>>875 契約者さん7さん
カフェかコーヒースタンドか弁当屋希望です…笑

[879: 契約者さん6]

どなたかj:comのこと詳しい人いませんか？

[880: jcomマニア]

>>879 契約者さん6さん
何かお困りですか？

[881: 契約者さん7]

>>880 jcomマニアさん

家に訪問するという話、本当ですか？
何しに来るんですか？

[882: 契約者]

造作のカップボードをリフォーム会社にお願いしようと思っているのですが、入居後にお願いする方いますか？

[883: 契約者さん1]

引渡後入居前ではなくて？

[884: 契約者さん6]

>>882 契約者さん

お願いしましたよ。

[885: 契約者]

>>883 契約者さん1さん
ではなく、引越し後です！
出費が嵩むので住み始めて少し経ってからかなーと思っています。

[886: 契約者]

>>884 契約者さん6さん
ありがとうございます！
ネットからリフォーム会社探しましたか？

[887: あさ]

私は自力で引っ越します。なので無料でした。

[888: 契約者さん5]

>>886 契約者さん
商品を買った業者に、紹介して頂きました。

[889: よる]

>>887 あささん
よかったな

[890: あさ]

>>889 よるさん
お金ないので。切り詰めるとこは切り詰めていかないとですね。

[891: 契約者さん5]

みなさんオプション類どうされましたか？

[892: 契約者さん1]

本体が安いからモリモリ付けたよ

[893: 契約者]

>>891 契約者さん5さん

うちはマンションが予算少しオーバーしてしまったのでノーオプションです。

[894: あさ]

10年以内で売却の予定なので、ノーオプション安定です。
低収入ですが、少し資産を築けそうです。

[895: 契約者さん2]

>>891 契約者さん5さん

オプションしちゃった方が楽なところはオプションで
外注でも(もしくは外注の方が)いいなってところは外注です

それにしても家具や収納グッズ、キッチン周りやインテリア…
あれやこれや｢こうしたい～｣って考えてるとあっという間にお金がなくなりますね！困ったもんだ！

[896: 入居前さん]

>>891 契約者さん5さん
契約時期の兼ね合いもあってできること限られてましたが、インテリア相談会をきっかけにエコカラットやりました。

[897: 契約者さん4]

>>891 契約者さん5さん

インテリア相談会で、カップボードとエアコン、玄関ミラーぐらいです。

[898: 契約者さん5]

>>897 契約者さん4さん

フロアマニキュア頼んじゃったな。。要らんかったかな。。。

[899: 契約者さん4]

地震のことを考えてカップボードをつけました。あとはカーテン、玄関ミラー。
外注でエコカラット貼る予定。
家電店でコスパのいいエアコンもゲットしました。

[900: 契約者さん1]

住所って確定したか案内ありましたか？
地番が住所ですかね？？

[901: 匿名さん]

登記情報を確認する際の書類に記載されてましたよ

[902: 契約者さん6]

>>900 契約者さん1さん
マイページの住まい情報に掲載されてますよー

[903: 契約者さん1]

お二方ともありがとうございます！
書類探して見ましたがどこに記載かわからずマイページで確認できました！

[904: 契約者さん4]

4月入居される方は、お隣の方等にご挨拶行かれますか？

[905: 契約済みさん]

当然いきますよ。何かあったときに印象が全然ちがいますからね。

[906: 契約者さん]

3月入居の方！ご挨拶行きたいけどみなさんのタイミングがわからない…
いつ行けばいいんですかね…

[907: 契約者さん1]

いよいよ引渡し
何か忘れていそうで怖い

[908: 契約者さん4]

明日から引越し始まる方がいらっしゃるんですよね！
楽しみですね！

[909: 契約者さん3]

>>907 契約者さん1さん

わかりますー、、、！
引き渡し後のことが書かれた書類もう一度読みます汗
メールボックスの設定とかし忘れそう。
あと自転車のシールとか、、楽しみ！だけど結構やることもある、、それも含めて楽しみということか。

[910: 契約者さん5]

>>909 契約者さん3さん
メールボックスの設定ってありましたっけ？
宅配ボックスでは？？
私も何か忘れていそうです汗

[911: 契約者さん2]

>>909 契約者さん3さん

横からすみません…！
自転車のシールって渡されましたっけ？(；；)
郵送ですか？内覧の時の資料ですか？
今不安になって確認してるのですが…！

[912: 契約者さん5]

>>911 契約者さん2さん

引渡しの時に渡される、と書いてあったように思います。

宅配ボックスだったかも。
ごめんなさい、自身もちゃんと確認してから投稿すべきでした。

[913: 契約者さん1]

保育園入れたはいいけど入園前健康診断が必須なのが大変ね

[914: 契約者さん5]

>>913 契約者さん1さん
入園前検診は柏市のみならず、どこでも受けるはずです。
以前東京でも必須でした。入園前検診は予約取れるところも多いので受けやすいかと思います。

[915: 契約者さん5]

>>906 契約者さん
いつでも大歓迎します（笑）

[916: 契約者さん]

本日引渡し行ってきました。鍵と一緒に自転車のステッカーも頂きました。宅配ボックスの案内も受けました。
エントランス奥の共用スペースのソファやラグなどが素敵でした！

[917: 契約者さん2]

>>914 契約者さん5さん
そうなんだ
今の市がやらないだけなのか

[918: 契約者さん1]

やっぱjcom上りの速度が遅すぎて辛いです。
回線業者変更したいけどどのくらいで承認されるんだろう…
在宅で打ち合わせするの厳しそう…

[919: 住民さん3]

>>918 契約者さん1さん
そう簡単に変えられないと思いますけど。変えるとしても回線引き込みなど多額の費用かかるかと。

[920: 契約者さん1]

網戸に、こばえ？虫が結構な数ついてたのが気になりました、、、

[921: 契約者さん6]

>>920 契約者さん1さん
うちは全くでしたので向きや階数の影響でしょうかね

[922: 契約者さん3]

>>918 契約者さん1さん
別途利用料払って高速にしないと不便な感じ？
今の小規模賃貸マンションだと不便には感じないけど世帯数が多いからかな
現時点で入居してる人なんて微々たるものだろうし今後が心配だ

[923: 契約者さん2]

>>920 契約者さん1さん
うちもすごいついてました。。

[924: 契約者さん4]

そこそこでてます。時間帯によるのでしょうかね。

[925: 契約者さん1]

柏たなかは虫の町ですよ
夏場はもっと凄いです…
低層階の方は玄関周りに対策した方が良いと思います

[926: マンション住民さん]

オハナが完成するとマシになるかもしれませんが・・・とりあえず網戸にはスプレーするといいですね。一網打尽にしてやりました！

[927: 契約者さん6]

>>926 マンション住民さん

南向きですか？
公園が近いとどうしても虫は多くなりますよね！

[928: 契約者さん1]

今の時代、ネット環境は大切ですよね…
マンションで新規回線(NUROなど)を導入したい場合、第三者管理の三井さん？の承認が必要ですが、三井さんとしてはjcom以外の選択肢を増やすメリットがないかと思いますので、よっぽどの実害報告が多数出てこないと申請しても導入は難しいかもしれませんね…
私は古いモデルの無線ルーターを使っているので引越しを機に買い換えようかと思っていますが、もしかしたら速度に不満を感じている方はお使いの無線ルーターの性能を上げることで多少改善されるかもしれませんよ！

[929: マンション住民さん]

>>927 契約者さん6さん
南です。虫だけでなく、鳩が寄り付かないかも注視したいところです。

[930: 契約者さん5]

>>929 マンション住民さん

ちなみに何階か教えていただくことできますか？まだ入居してませんが不安になってきました、、、

[931: 契約者さん4]

うちは確認会のときに鳩？がベランダ汚してありましたね（東向き）。鳥がきたりはありそう。玄関先にてんとう虫の死骸も。あんまり気にしてません。蚊よけは下げときます。

[932: 契約者さん8]

ネット回線は本当に厳しいです。引っ越しが大体終わった後のコアタイムが今から恐ろしいです。皆さん、ご覚悟を。

[933: 契約者さん5]

>>918 契約者さん1さん
相変わらずpingは高いものの回線速度が低下するのは特定の時間帯だけのようです。
日中速度低下が起きたり、パケロスの割合上がるようなら相談しようと思います…

[934: 契約者さん6]

>>933 契約者さん5さん
こういうのはボトルネックを絞り込むために感覚的な話ではなくて、機材やテストデータ出した方がいいです。ルータの性能が低かったり電子レンジや、お隣と干渉していたりとかありますから。できれば有線でテストが望ましいかと。

932なんか、相変わらず部外者が冷やかしで書いてますよね。

acの結果を載せます。

[935: 契約者さん3]

客観的な数値が出るんだから遅いとか厳しいとか言わんで数字出せってことね
とはいえ、某デベの船橋のマンションみたいに、意図的に回線絞って有料プランに誘導してたと疑われるようなことも起きてるのでネット回線って難しいね

[936: 契約者さん1]

>>934 契約者さん6さん

うちも今の所、上下共に300Mくらいは出てるな。ちょっと古いルーターなのでサチってるから、実際はこれ以上出てると思う。

[937: 契約者さん1]

近所からの引越し組です
公園からの虫ではなく、北側の貯水池の方からきてると思われます。

[938: 契約済みさん]

夏場は特に蚊が凄そうですね

[939: 契約者さん3]

あまり考えてなかったがTXだとSuica定期が使えないのか
オートチャージ用にクレジットカード発行しようにも全くTX関係ない私鉄のものしかなくて悩む

[940: 契約者さん3]

入居しました。
まだ入居が少ないせいか、建物が冷えきっていてめちゃくちゃ寒いです。
床暖房ずっと付けていたら、ガス代1日千円と出ました！
こんなに寒いとは思いませんでした。

[941: 契約者さん4]

>>935 契約者さん3さん
J:COMってマンション内はVDSLでしたっけ？これまでエリア詐欺とか、落とし穴とかグレーなことばかりしているので、通信キャリアはどこも信用していません。
最悪アンテナ立ててスターリンクもいいかなあと思っています。

[942: マンション住民]

>>930 契約者さん5さん
5Fより上の階ですが、そんなにビッシリというわけではありませんよ。以前借りていたマンションも都内築5年以内でしたが結構虫(コバエ、カメムシ)や鳩はどこからともなくやってきましたので、全く対策しなくてよいところは少ないと思います。

[943: 契約者さん2]

>>941 契約者さん4さん
すみません私はそのへん全くの無知です
費用次第ですが他に良いところがあれば変更したいと思ってる程度です

[944: 契約者]

入居しましたとか引き渡されましたとかの投稿見ると、自分ももうすぐなんだなと感じます！(4月入居)ワクワク。
新生活、自分は他市からの移住なのですが…
どんな感じか教えていただけるとこちらも楽しみが増えますのでどんどん教えてください～！

[945: 契約者さん2]

エントランスだけテブラキーにしたけど常にオープンなのでしばらく出番がなさそう

[946: 匿名さん]

今の季節は利根川沿い（茨城方面）に菜の花が咲き乱れており
部屋からだと視界の半分くらい入ってきますのでとても綺麗です

[947: 契約者さん1]

>>939 契約者さん3さん
JRと接続ないと定期利用だめなんですね。
東急系ならまだららぽ柏の葉の東急ストアで使えるかなあ？とは思いましたが。
オートチャージ一度経験すると便利ですよね。
改札で閉じられて、後ろから白い目とかありませんし。

[948: 契約者さん3]

エアコンの隠蔽配管がどれくらい追加料金かかるのか未定で不安です。
サカイさんに奥の部屋を取り付け工事お願いした方いますか？

[949: 契約済みさん]

頼むところでまちまちかと思いますので参考程度に記載します
私は量販店で頼みましたがリビングと洋室2の3か所の取り付けで
内外の化粧カバーでトータル5万くらいでしたね

[950: 契約者さん5]

>>948 契約者さん3さん
うちは廊下側寝室の一箇所を家電屋で頼んでカバー費用は2万円と少し追加でした。
下見して見積もりだったので、入居前だと現地待機で煩わしいです。

[951: 契約済みさん]

皆さんエアコンの化粧カバーは何色にしましたか？
外壁がアイボリーだったと思うので、自分もアイボリーにしようと思うのですが。

[952: 契約者さん1]

バルコニーライフが楽しみだけどやっぱり虫いますよねー！
網戸スプレーとか虫コナーズとか効くのかな？

[953: 契約者さん7]

>>944 契約者さん
もうすぐ入居のものです！
わたしも楽しみですが、引越し荷詰めとその後の搬入、家具や家電、片付けを考えると頭の中がわちゃわちゃです(笑)
普段お金をあまり使わない性格なので、今回の引越しでここぞとばかりにお金が飛んでいくのを体感して戦々恐々としておりますぅ

[954: 契約者さん6]

>>949 契約済みさん
>>950 契約者さん5さん

ありがとうございます！
想像していたより追加料金かからないみたいですね、一先ず安心しました。

[955: 契約者さん3]

>>951 契約済みさん
外がアイボリー内側がホワイトにしました。

[956: 契約者さん8]

>>953 契約者さん7さん
75インチテレビの箱を持って行く作業員の方がいてみんなすごいなあと思いました（笑）
頑張っても55インチが限界ですかね。
それよりベッドに金かけようと思います。

[957: 契約者さん4]

既に入居組にお聞きしたいのですが
エアコンは量販店かオプションどちらが良かったとかあります？

[958: 契約済みさん]

>>955 契約者さん3さん
ありがとうございます！！

[959: 契約者さん4]

エアコンといえば、廊下にもバルコニーにも面してない部屋って室外機どうするんだろう

[960: 契約者さん100]

>>959 契約者さん4さん
そもそもエアコン用の穴がありません

[961: 契約者さん1]

>>959 契約者さん4さん

答えは平面図の共用廊下とベランダにあります。

[962: 契約者さん4]

81Fメニュープランの洋室4とかね

[963: 契約者]

未就学児がいるご家庭って全体の何割くらいですかね…

[964: 契約者さん3]

入居された方にお聞きしたいです！
入居してからは床暖房とエアコン、どちらをつけていますか？
床暖を使用したことがないのでどちらの方が経済的なんだろうと気になっています。

[965: 契約者さん4]

内覧会で指摘した部分も確認会で修繕を確認。
鍵引き渡しまでにオプション工事完了するといわれ、当日現地確認もなしに鍵の引き渡し。
自分の家に行ってみたら、またその施工の際に結構大きなひっかき傷（20センチくらい）が発生していた。
おそらく部材をひっかけたのだと思われる。
業者が入るたびに傷が増えてまたその修繕に業者が入って傷をつくって・・・延々繰り返し。
内覧会・確認会できちんと指摘・修繕確認したのにこれではきりがない。
オプション施工時にきっちり養生していないのと、設置後きちんとチェックしていないのかもしれないので、オプション依頼した方、鍵引き渡しの前に現地チェックさせてもらったほうがいいです。
トイレも使用禁止の紙とか貼ってないし業者に使われた可能性も。色々疑心暗鬼になってしまいます。

[966: 契約者さん6]

>>956 契約者さん8さん
最近は大型テレビもだいぶ安くなっていますよ。

[967: 契約者さん6]

>>965 契約者さん4さん

せっかくオプションで頼んだのに嫌な思いをされましたね。。
信頼していたが故にショックなことですよね。
その後きちんと修繕して貰えましたか？
我が家はオプションも外注も依頼しましたが、内覧会では細かなところですが｢ずさんだなぁ｣と思える箇所があり、指摘しました。
あれ、指摘するのも嫌な気持ちになってきますよね～。

>>965さんのおうちがきちんと修繕されて心穏やかに新居で生活できますように。

[968: 入居前さん]

>>965 契約者さん4さん
これは辛いですね…
幸い自宅は内覧会と鍵の引き渡し後とで何かしら問題が生じているということはなさそうでしたが、内覧会までにオプション工事はやってほしかったなと私も思いましたね…

[969: 契約者主婦さん]

安くて鮮度、品揃え抜群な最強スーパーができるといいんだけどなぁ

[970: 契約者さん6]

>>969 契約者主婦さん
車をお持ちであれば、ヨークマートやセレクション、ロピア、TOPが良いと思います。
車がないと、、カスミと電車でおおたかや柏の葉のスーパーくらいしか選択肢がないかもしれませんが。。

[971: 契約者]

>>969 契約者主婦さん
ベルクス？ができますよ！！
安くて鮮度品揃え抜群な最強スーパーかは分かりかねますが…

[972: 契約者さん4]

>>967 契約者さん6さん
ありがとうございます。
LIFEから問合せしてますが未だかえってきません。通常の補修は内覧が完了したのでしないみたいな事が書かれてますが、オプションについてはどこが責任とるんでしょうかね。
指摘は同じようにいい気持ちしませんが、その場だけのお付き合いなので勝手言わせていただきました。　
でも施工担当のかた嫌な顔せずきちんとやってくださいました。そのあたりは感謝です。

[973: 契約者さん5]

>>964 契約者さん3さん
断然、省エネのエアコンですよー！

うちは、急遽、リビングに節電のエアコン買いましたよ！

[974: 契約者さん10]

不動産取得税って、ネットで調べると結構な金額払ってますけど、ここのマンションも２０万近くの税金きますかね？

私はてっきり固定資産税だけだと思ってましたので、、、

[975: 契約者さん5]

>>973 契約者さん5さん

ありがとうございます！
そう考えると床暖って…もしや使わない…？

[976: 契約者さん5]

東向き住戸の方、実際住んでみて日当たりや採光はどうですか？

[977: 契約者さん2]

>>975 契約者さん5さん
床暖房を、１日つけるとやっぱり電気高いので、エアコン買うと意外に使わないかもですよねー。。

[978: 契約者さん6]

>>977 契約者さん2さん

ですよねー。
床暖、あたたかそうで装備されているのは嬉しいですが昨今の値上がり情勢だと贅沢になってしまいますね…
大人しくエアコンつかいます！

[979: 契約者さん1]

>>977 契約者さん2さん
床暖房はガス代ですよ。
エアコンで乾燥が気になる方や小さいお子さんがいるご家庭は床暖房のほうがいいとおもいますー。

[980: 契約者さん1]

>>978 契約者さん6さん
すみません。ガス代でした。。977さんみたいにお子様いる方は、床暖房の方がよいかもです。うちも、小さい子供いるので、加湿のあるエアコンにしましたよー！

[981: 契約者さん8]

>>940 契約者さん3さん

もしかして値段をそれなりにした為に断熱までそれなりにたってことはないですよね。少し心配になりました。

[982: 入居前さん]

>>970 契約者さん6さん
ロピアってコジマのところのですか？遠いなぁ。スーパー寄るために途中駅で降りて、買い物袋持ってまた電車乗るってのも大変です。カスミそこまで言うほどダメですかね？

[983: 契約者さん2]

>>982 入居前さん

以前は日曜日に次回一週間以内までの期間限定で10%割引券配っていましたが、配らなくなってからはあまり行かなくなりました。

[984: 契約者さん5]

>>982 入居前さん
カスミは生鮮品（肉、魚）はイマイチですが野菜や果物などは他より少し高いという感じです。
が、生鮮品が全くないわけではないので、カスミで事足りると思いますよ。鮮度を求めるなら他に行くで良いと思います。

[985: 契約者さん8]

>>981 契約者さん8さん
今のマンションは戸境壁から30センチほどは厚みがあります。直接コンクリートの壁なのでヒートブリッジに断熱材が吹きつけてあるはず。

長谷工仕様は石膏ボードなので、石膏ボード内にあるかと思うのですが、管理人室から設計図書借りて確認が必要ですね。

[986: 契約者さん3]

網戸の虫除けって結局どんなものがいいのかなぁ～
賃貸の時はスプレーや貼るやつを使ってましたが、みなさんはどんなものを使う予定とかありますか？
このマンションは虫とは無縁という訳にはいかないですもんね…。
エレベーター内の照明の笠の中にも虫が沢山いて取ってくれよぉーとなりました。

[987: 契約者さん1]

柏たなかは虫はすごいですよ。あったかくなってくると雨上がりとかに羽虫みたいなのがヤックスのガラスにかなりいます…スプレーしっかり撒いて対策です。

[988: 契約者さん5]

蚊や虫の好む環境が整ってるんだから仕方ないですね。

[989: 契約者さん7]

>>988 契約者さん5さん

それは仕方ない。受け入れるしかない。

[990: 契約者さん4]

そうそう、受け入れた上で対策していきたいですよねー！
やっぱり網戸にスプレーが1番効くのかな

[991: あさ]

>>981 契約者さん8さん
別に良いよ。それだけ安かったし。
大満足です。

[992: 入居前さん]

>>984 契約者さん5さん
ありがとうございます。我が家はみなさんのように違いがわかるほどグルメじゃないですし、値段もタイパを考えれば問題ない範囲と思いますのでカスミを利用したいと思います。

[993: 契約者さん4]

>>992 入居前さん
我が家もです。
カスミヘビーユーザーになります。笑

[994: 契約者さん5]

パジャマみたいなスウェットに上着＋帽子とすっぴんマスクという格好でも、カスミ行っていいよね？（笑）

ご近所さん、みんなそんなかんじでラフだといいな。

[995: 契約者さん6]

>>994 契約者さん5さん
スウェット上下は田舎ヤンキー感が…

[996: 契約者さん1]

>>994 契約者さん5さん
柏の葉からの移住組ですが、パジャマみたいな人は白い目で見られます。
そもそも居ないけどね。
ここも駅前ですし、パジャマみたいなのは自ら民度を下げるのでやめて欲しいですね。

[997: マンション住民]

カスミもヤックスも都内と比べると品揃えが段違いで気に入ってます。

[998: 契約者さん]

>>996 契約者さん1さん
柏の葉から移住した理由が知りたいです……

[999: あさ]

とにかくスーパーでは安い買い物がしたいので自転車範囲で総合的に安いのはどこですかね？

[1000: 契約者さん4]

>>998 契約者さん
マンションが高く売れたから。
浮いたお金は老後資金になりますし。