【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[601: 契約者さん8]

>>598 　さん

外れた、、羨ましい

[602: 契約者さん3]

>>598 　さん
車種も限られてくるし悩むところですよね。

[603: 契約者さん8]

>>598 さん

うちも155cm制限しか当たらなかったので乗り換えです。
近くに駐車場借りてキャンセル待ちするか悩むところです

[604: 契約者さん3]

ディーラーに行ったら、納期が長くて引越しにぜんっぜん間に合いませんでした…

[605: 契約者さん4]

そらそうよ

[606: 契約者]

https://x.com/em_a_a_taw/status/1734857683872948423?s=46&t=8Hwe9dj6RDl...


住所が一緒だから、5店舗のうちのひとつかな？
それかモデルルームのところにできる医療モールの中のひとつか。

[607: 契約者さん3]

>>606 契約者さん
掲載されている写真と時期、徒歩分数的にここの下と見た

[608: 契約者さん3]

>>607 契約者さん3さん
1F店舗ですど、南側の方。ご愁傷様です。

[609: 契約者さん4]

>>606 契約者さん
耳鼻科はめちゃくちゃ有難い。

[610: マンション検討中さん]

全部病院になったりして??

[611: 契約者さん3]

数少ない商業施設がことごとく病院に？メディカルタウンで売っていこう

[612: 契約者さん8]

>>609 契約者さん4さん
南側の部屋?
終日、うるさくなるよ。

[613: 契約者さん6]

>>612 契約者さん8さん
最近主流の予約制だと時間にならないと皆さん来院されないので別にうるさくないかと。
柏の葉の耳鼻咽喉科も院内は人ほとんどいませんよね。

[614: 契約者さん]

駅前の音の反響とか、風害の影響がでないか気になりますね。オハナと、Phと駅舎でロータリーを囲むような建ち方しているので。

[615: マンション検討中さん]

耳鼻咽喉科が入るとなると残りの店舗におしゃれなカフェは絶望的かな...

[616: 契約者さん1]

>>615 マンション検討中さん
他も塾や不動産、美容室などが入りそうな雰囲気
カフェかほか弁が欲しいです…

[617: 契約者]

クリニックで統一されるのか、みたいなことが検討版のほうに書かれていますが、そううまくはいかないかと思うなぁ。

普通にテイストも業種もバラバラのテナントが入るだろうねぇ。冷静に考えて一軒ずつのテナントだから致し方ないけど、そういうマンションってよく見る。

まぁ、東側にクリニック棟が出来るし病院多いなって雰囲気にはなりそう！便利で自分的には歓迎します！

[618: 契約者さん6]

>>617 契約者さん
みんな分かってるよ

[619: 情報通]

だから、ピザハットとキッズデュオ！

[620:]

ピザハット嬉しい！

[621:]

カフェ・ほか弁、来てー。（来たら資産価値上がりますよね？）

[622: 契約者さん7]

テイクアウト専門のファストフードもいいなぁ
牛丼とかカツ丼とか

[623: 契約者さん6]

広義の資産価値は上がるかもしれないな

[624: 契約者さん4]

>>621 　さん
すでに資産価値が高いんだよ
これ以上高くして売りたいの？

[625: 契約済みさん2]

駅前新築物件として千葉でも1番の注目マンションですからね。
資産価値はまだまだ上がっていくと思います。

[626: 契約者さん1]

これからしばらくはここに住むこと考えたらこのまんまでいいかな。固定資産税上がるだけだし、売却するなら話別だけど。

[627: 契約者さん]

ピザハットが本当だったら配達用のバイクどこに置くんでしょう　店舗用のバイク置き場なんてあるんでしたっけ　お店の前とかに置かれたらせっかく広めできれいな南側の空間がごちゃごちゃしはじめて嫌だなぁ… においもすごいし洗濯物が干せなくなりそうで不安

[628: 契約者さん8]

飲食店はゴキブリが出るから嫌です。

[629:]

しっとりした感じも良かったり？大手不動産屋さん、花屋さん、輸入雑貨屋さん、郵便局、そろばん塾、みたいな。

[630: 内覧前さん]

コンビニには狭すぎるかな？セブンも近いけどやはりエントランスの近くだとあり難し・・・

[631: 契約者さん2]

>>628 契約者さん8さん
飲食店がなくてもゴキブリが住み着くよ
え？もしかして、飲食店だけがゴキブリが出ると思ってるの?

[632: 契約者さん8]

役所の出張所とか、図書館(近隣センターにあるけど古いから移転)とか来ないかなぁと思ってるんですけど、無いですかね（笑）
駅前に役所関係がきてくれるとかなり便利だなあと思うのですが…

[633:]

>>632 契約者さん8さん

賛成！柏の葉の駅前出張所はダメすぎる規格なので、今度はちゃんとした規格で出して欲しいです。今の柏たなか出張所も近くて便利ではありますが、車持ってないと使えないところにある。やっぱり駅前に置いて欲しいっす。

[634: 匿名さん]

友人宅の1階がピザ屋でした。遊びに行って「いいにおいするなぁ」なんて言ってたけど、住んでる本人はニンニク臭に加えて宅配のバイク音に悩まされ引越しました。
気になる人もいそうです。

[635: 契約者さん2]

>>634 匿名さん
ブルセラ店とか出して欲しい

[636: 契約者さん]

そろそろモデルルーム廃止ですかね。88に現地モデルルームにしちゃうのかな？

[637: 契約者さん1]

>>633 さん
車持ってないと使えないて、どんだけ歩けない人なん？
めちゃ近いんだけど。。

[638: 契約者さん3]

>>637 契約者さん1さん
身体が悪いかもしれないじゃない？いろんな人がいますからね。

[639: 契約者さん1]

>>638 契約者さん3さん
すみません、そうですね。そこまで理解しようとしなく浅はかでした。ごめんなさい。

[640: 契約者さん3]

>>639 契約者さん1さん
ちゃんと話を聞いてくれる方でよかったです。
ありがとう。

[641: 契約者さん1]

いい掲示板だ

[642: 入居前さん3]

耳鼻科と薬局かぁ....あとの3つに期待かな

[643: 契約者さん2]

>>642 入居前さん3さん

薬局はヤックスのことですかね？それとも一階にもう一つ出来そうなのでしょうか？

[644: 契約済みさん]

たぶん耳鼻咽喉科に伴った薬局ができる気がします。あれはどういうしくみなのでしょうね。提携してる薬剤師さんがオープンしてる？

[645: 契約済みさん]

>>429 契約済みさん
撮影位置の高さが違うので感じ方も違うかもしれませんが、予想図と比較してみました(笑)

[646: 契約者さん2]

誰かお近くの方、この時期(秋冬)の東側からの写真をお持ちでしたらお願いいたしますm(_ _)m
東側は日が当たらなくなるのが早いと言うけれど実際のマンションでこの時期だとどんな感じなのか気になっています。

[647: 契約者さん3]

>>646 契約者さん2さん
水曜なら撮りいけます！

[648: 契約者さん6]

>>646 契約者さん2さん
直射があたらなくなる午後でも明るいですよ。
夕方の西日は廊下側に入りますし。

[649: 契約者さん2]

>>647 契約者さん3さん

そんなそんな…!
わざわざ撮りに行ってもらうほどではないんです…！
お持ちの方がいらしたら…と思っただけですので。
優しいお気持ちありがとうございます。

[650: 契約者さん2]

>>648 契約者さん6さん

そうなんですね！
明るい、と聞いて少し安心しました。
ありがとうございます！