【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
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参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[481: 契約者さん5]

笑
たしかに！ある意味、平和そのものですね。

みなさん、インテリア相談会の発注はどれくらいされましたか？
うちは当初300万円近く、最終200万円ほどになりました。
保活と仕事と引っ越しと、、、外注頼むのが面倒で諸々結局お願いする形になりました。
引き渡しが楽しみです！

[482: 契約者さん]

忙しいと手がまわりませんから最初から全部つけてもらったほうが楽ではありますね。
実物みないとどうもイメージわかなくて内覧会終わってから個人で発注しようかなと思っています。遅すぎますかね？汗　
とりあえずカーテンとピクチャーレールだけは注文しました。フロアコーティング、エコカラットとエアコンの被りの部分で悩み中です…、はてどうしてものか。

[483: 契約者さん1]

引越し作業の日程調節っていつからやるかわかる方いますか？
確か1日3世帯づつとかですよね？

[484: 契約者さん5]

>>483 契約者さん1さん
そんな少ないの？

[485: 住民さん]

エレベータの数で制限される。

[486: 住民さん]

あげ

[487: 内覧前さん]

>>482 契約者さん
引き渡しから早めに作業をするのであれば、エコカラットを外注の場合は内覧会までに施工業者を決めて、内覧会の時に同行してもらった方が良いと思いますよ。フロアコーティングは引っ越し前じゃないと難しいと思いますので、引っ越し日までの期間が短い方は早めに業者を見つけた方がいいです。業者側も繁忙期になると思いますので！リビングの壁のエアコン被りの件も、エコカラットを貼ってからエアコンを取り付けてもらえる業者を見つけたので、リビングの壁1面にエコカラットを貼る予定です。

[488: 契約者さん1]

今日の様子です。自動販売機が2台ありました。
作業が進んでいるようですね。

[489: 契約者さん1]

竣工前に完売しなかったら空き住戸の管理費とかどうなるんだろう

[490: 住民さん]

>>489 契約者さん1さん

所有権者のデべが払う。

[491: 契約者さん2]

>>490 住民さん
ありがとうございます
三井のスローペースとタカラレーベンのやらかしもあってちょっと不安でした

[492: 契約者さん2]

ローンそろそろ決めないと

[493: 入居前さん]

>>488 契約者さん1さん
自販機嬉しいけどカメラの性能に目がいってしまいます笑これはスマホ？

[494: 下町のおばはん]

自販機って工事現場用では？

[495: 入居前さん]

>>494 下町のおばはんさん
ソレマジ？

[496: 契約者さん]

NextPower株式会社って元々は長谷工のマンション一括受電業者なんですね。https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2018/05/07/153308
入居する前にアンペア落としてもらったほうがいいですかね。６０Aだとちょっと多すぎるので４０Aかな？エアコンのボルトはリビングのみ２００Vですよね。プラグの種類把握しておかないと合わないってことも出てきそうですね。この辺りは知識のある方のご回答おまちしてますm(__)m

[497: 契約者さん8]

>>496 契約者さん
Aは柔軟に対応できると聞きましたよ。
同時に何を使うか、家族構成にもよると思うので、現在不自由してなければ現在のAで契約すればいいと思います。

[498: 関係者]

>>495 入居前さん
工事関係者向けで竣工後速やかに撤去致します。

[499: 契約者さん1]

管理組合で自販機設置するか

[500: 契約者さん8]

>>499 契約者さん1さん
ヤックスドラックで十分かと思います。安いですし。