【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
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参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[461: 契約者さん4]

>>458 通りすがりさん
オプション会では天井から50cmの幅をあけて施行するって言ってましたね
リビング側って梁ありましたっけ？

[462: 通りすがり]

>>461 契約者さん4さん
自分の部屋タイプ以外は存じ上げませんが、梁があるのはウォールドアで仕切られた洋室3ですね。当初はそちら側に貼ろうと思ったのですが、やめてリビング側に天井まで貼ってもらうことになりました。

[463: 契約者さん4]

残りの部屋数は30～40らしいけど、駐車場の抽選は今の契約者で予定通りやるのでしょうか？希望割合からすると、売れてない部屋を除くとほとんど確保出来そうな気がするのですが。そんな事ないのかな、、

[464: 契約者さん6]

>>463 契約者さん4さん
未契約の部屋分は三井が代理で抽選参加されるはずです。
駐車場確約、という特典で残りの住戸を売ると聞いたことがあります。

[465: 契約者さん8]

>>464 契約者さん6さん
早めに買ってた人の方が駐車場外れる可能性が高いってちょっとひどいですね。
外れたらどうしよ。。。

[466: 契約者さん100]

今から買う人は裏で値引きしてもらって駐車場もつけてもらえるんでしょうかね。もうすぐ販売開始から1年ですが、ここへきて停滞してる感じですよね。

[467: 匿名さん]

駐車場が当たる確率は契約済みだろうが未契約だろうが同じなのでは？
裏で何かあるとかは知らないけど

[468: 匿名]

今の世の中ですから裏で何かあると思う方が自然。

[469: 契約者さん1]

ディベロッパーも商売ですから、空室が出ないようにあの手この手を使って売りにかかってくるでしょう。
それは時には値引きだったり、駐車場だったり、また意図的に売りたい部屋に誘導したりもするでしょう。
それはただの商売方法、当然の手法であって、それを理解しつつ自分の納得する物件を購入するのが大事かと思います。

[470: 契約者さん5]

テナントはいつ頃発表されるんですかねぇ。
というか、入らなくて空き店舗、という可能性もあり?

[471: 契約者さん8]

テナント楽しみですね。
5店舗入るとなかなか賑やかな通りになりそうですよね！
おしゃれなカフェ、パン屋、雑貨屋とか入ってほしいなぁ。
美容室、クリーニング、歯科、塾はいらない。

[472: 契約者さん5]

>>471 契約者さん8さん
食べ物屋さんあったらいいですね！
入る店舗で、「あぁ、◯◯屋さんのマンションね」みたいな呼ばれ方するだろうからなぁ。
クリーニングはあったら便利だなーと思います！カスミまでいかなくて済む。
あとは、三井のリハウス的な不動産屋は入りそうー。

[473: 契約者さん1]

食べ物含めた飲食系だとGが心配

[474: 契約者さん1]

天井低いからあまり期待しないで待ってます！

[475: 契約者さん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[476: 契約者さん1]

>>475 契約者さん5さん

意外と高いですな

[477: マンション検討中さん]

いいですね！

[478: マンション検討中さん]

駅歩1分は強いね！

[479: 契約者さん7]

引き渡しまであと5ヶ月！

[480: マンション検討中さん]

ネタがないのでは？