【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[412: マンション住民さん]

名無しだから部屋番号で呼ぼう。

[413: マンション住民さん]

名前を知られたくないから表札出さないのですか？

[414: 認可地縁団体]

>>413 マンション住民さん

その通り。可能な限り名前を秘匿して生活する。

[415: マンション住民さん]

マンションは戸建てと違って近所付き合いが希薄だから名前覚える必要がないのだろう。

[416: マンション住民さん]

一斉点呼の時は号数で呼ぶのですか？

[417: 住民さん]

マンションで一斉点呼て何？

[418: 契約者さん7]

>>411 契約者さん
囚人かな？

[419: 中古マンション検討中さん]

朝と夕の2回点呼？

[420: 契約者さん8]

防災訓練の時とかかな？でも点呼されたことないな…部屋番号の印刷された紙に各自チェックしたりしてた

[421: マンション住民さん]

消防避難訓練の時は名前でなく部屋番号で点呼する。

[422: 田中村の村民]

〇〇〇号、安全よし！

[423: 匿名さん]

ここって住所確定していましたっけ？区画整理地だとあとから変わる場合もありますが、変更手続きがめんどうなんですよね。免許証、クレカ、銀行、etc

[424: 契約者]

保活で久しぶりに来訪。
すっかり現れた立ち姿、良い！
オハナもだいぶ出来てた。思ったよりオハナとの距離が近い印象。
東側の草ぼうぼうは、地権者さんが手入れしないとこのままなのか。。

[425: 匿名]

レジデンシャルライフに新しく更新された施工レポートの部屋ってどのタイプのものでしょうか？
キッチン横に棚と左に独立した部屋が見えるけど、同じ間取りの部屋が見つからないです。

[426: 契約済みさん]

>>425 匿名さん
87Aタイプの標準ですよ。メニュープラン（青色）の平面図見てませんか？

[427: 契約者さん1]

>>426 契約済みさん
そうだね

[428: 契約者さん2]

>>426 契約済みさん
HPのプランばっかりみてました
メニュープランにのってましたね、ありがとうございます！

[429: 契約済みさん]

>>424 契約者さん
画像をお借りして超適当なイメージを作ってみました笑。

[430: マンション住民さん]

オハナが目障り。

[431: 契約者さん2]

>>429 契約済みさん
すごい有能

[432: マンション住民さん]

オハナはもう少しデカいよ。

[433: 契約者さん]

>>432 マンション住民さん
確かにPHと同じ14階建てなので、最上階はもう少し高いかんじですかね。
でも、イメージは掴めて素晴らしいですね！

ちなみにオハナ現地を見て感じたことは、
広告やHPをみて勝手に抱いていた雄大な敷地イメージよりは、意外とコンパクトな印象でした。
駐車場もコンパクトな印象。その分PHに近い。笑

[434: 住民5さん]

オハナは階段だらけ。バリアfリーなの？

[435: 評判気になるさん]

レーベンの営業の方って、資産性や売ったときの金額とかを重要視しているイメージ。

[436: 住民5さん]

いつの間にレーベンになったの？

[437: 入居済みさん]

そうだね。

[438: マンション住民さん]

三井だよ。

[439: 契約者さん1]

自分の契約した時はまだタカラレーベン入ってましたけど今は完全に抜けて三井ですよね。ところで最近契約した方に伺いたいのですがあと何戸残ってましたか？？こういうのって秘密にしないといけない情報でしたっけ？

[440: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[441: マンション住民さん]

外部から見えるということはピッキング等で狙われにくいというのはメッリトかもしれませんね。個人的には高所恐怖症なので、廊下を歩くときあまり下が見えないほうがいいのですが・・・?

[442: マンション住民さん]

玄関ドア二重施錠だから大丈夫では？

[443: 地元民]

万全だな。

[444: 住民さん]

順調。

[445: マンション住民さん]

入庫が楽しみです。

[446: マンション検討中さん]

早く来年にならないかなー。

[447: 住民さん]

時は今。

[448: 契約者さん3]

家具の幅はシュミレーションで大体分かるけど高さがいまいちイメージできないから実際に早く測りたい。1月の内覧会待ちきれない

[449: 契約者さん]

設計図書の写しで確認できると思いますよ。モデルルーム行くのは大変ですか？室内はほぼ2.5mなので各部屋の高さで割り出せば立面図は作製できそうです。

[450: 契約者さん4]

リビングの壁一面にエコカラット貼るご予定の方でエコカラットの上からでも設置してくれる業者さんをご存知の方いらっしゃっいませんか？

[451: 契約者さん4]

>>450 契約者さん4さん
え？エコカラットにエコカラットを？

[452: 契約者さん]

>>450 契約者さん4さん
インテリア相談会のあとでキャンセルできずに後から好みのものが見つかったので上から打ち直したいってことでしょうか？　素材が石灰質なので接着がむずかしいかもしれませんね。下地のエコカラットをはがすのはダメなのでしょうか？

[453: 契約者さん4]

失礼しました、めちゃくちゃ誤打いたしました

エコカラットを一面に貼った壁にエアコンを取り付けたい、と書きたかったです。

[454: 契約者さん]

笑笑
カーテンが天井からなので、どうしても窓に対してサイドにつけるしかないんですよね。
ブログで見た事ありますが、やはり割ってしまった時に保証しないとか。エコカラット業者の方が対応してくれる電気工事店ごぞんじかもしれません。うちもそれがネックで悩んでいますが、エアコンは最終的にリビングに隣接してる部屋につけようかと思っています。（工事するにしても新規に買うのか、現在のものを移すのかで変わってきますね）

[455: 契約者さん3]

>>453 契約者さん4さん

単なる見映えだけの問題でしたらエアコン設置後にエコカラ貼るの1択です。エコカラの形状はペライチですから室内機の基礎地には不向き。ただエアコンの吸入や吹き出しを考えると黒ずむのは避けられないので壁紙そのままのほうが実用的とは思いますね。

[456: 契約者さん4]

エコカラットの業者さんいわく、値段は多少かかるけど量販店で対応してくれるとのことだったので、量販店に数件確認したら残念ながらどこもやってくれないとの回答で
エアコン設置後にエコカラットですと、エアコンの交換時にきれいにできなくなってしまうとのことで、エコカラットの上からエアコンを設置してくれるところないかなぁと探してはいるもののいまのところ見つかっておらずです

[457: 契約済みさん]

>>456 契約者さん4さん
前にヤマダ電機でエコカラットの上から取り付けてもらいましたよ。凸凹しているエコカラットだと嫌がられるかもしれませんが。

[458: 通りすがり]

エコカラットの壁にエアコンをつける場合、一段というか一列というか、エアコン分下げて貼るか、L字にくり抜くか、、インテリア相談会で言われました。
自分的には絶対嫌だったので、アクセントクロスにしました。
ちなみに梁の下り天井下からクロスを貼るのも嫌だったので、梁がない壁にアクセントクロスを貼ることにしました。

[459: 契約者さん2]

エアコン避けてはると、エアコン変えるときにサイズ同じでないと違和感でそうですね。

[460: 契約者さん1]

>>457 さん

>>457 契約済みさん
ありがとうございます、ヤマダに期待をこめてエコカラットの上に設置してくれるか聞きに行ってみますね
差し支えなければ近隣エリアのヤマダでしょうか？
ちなみにエコカラットの上から設置した場合、エアコン交換の際もまた同じエコカラット面に穴のあけなおしされましたか？

[461: 契約者さん4]

>>458 通りすがりさん
オプション会では天井から50cmの幅をあけて施行するって言ってましたね
リビング側って梁ありましたっけ？