【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[392: 契約者さん]

自己レス
iPhone利用してますが、Safariからは反応せず、Chromeを使えば投稿できました。ブラウザに左右されるようですね。

[393: 契約者さん1]

外注でホスクリーン検討してる方います？
当然付けられるものだと思ってますが、付けられない仕様とかあるのかな？

[394: 390です]

アンケートに投票ありがとうございました。
どうもPCではうまく見られないので、結果をスマホから画像転送しました。

個人の独断と偏見による考察です。
・順位で並べると、他県＞隣接市＞柏市内＞千葉県内
・意外に他県が多くてびっくりです。ほとんどは茨城県方面からなのでしょうか？
・柏市内からも想定より少ない印象です。個人的には半分程度は市内からのお引越しと予想していました。
・地元よりも近隣からのお引越しが多いということは、通勤時間の軽減で購入した方が多いのでしょうかね。自分もそのひとりですが。

以上ご協力ありがとうございました。

※こちらの物件を購入してない人も投入した可能性はありますが、その辺は誤差として扱いました。

[395: 契約者さんP]

最近購入決意した者です。
皆さんとたなかでのんびり楽しく暮らしたいなと思っています。よろしくお願いします！

[396: 契約者]

みなさん表札はつける予定ですか？
そういえばインテリア相談会の入り口のところに少しだけ置いてあった（飾ってあった？）ような。

[397: 契約者さん]

>>396 契約者さん
一番安いやつ依頼しました。
現在の家も付けようと思い、ずっと放置してたので。
マグネット式なので取り外し簡単だそうです。

[398: 契約者さん8]

>>396 契約者さん

ウチはつけました～。マグネットなのでマンション売る時でも大丈夫って言われました笑

[399: 契約者さん1]

>>396 契約者さん
うちは付けません。
個人情報晒したくなかったので。

[400: 住民さん7]

>>396 契約者さん
都内から引っ越してきます
都内だと防犯上ありえないんですが、この辺りだと普通なのでしょうか？

[401: 地元民]

表札ないと誰かわからない。住民同士、部屋番号で呼び合うの？

[402: 住民さん]

>>399 契約者さん1さん

顔さらしてる面が割れ個人情報が暴露する、覆面しとけ。

[403: 契約者さん5]

>>400 住民さん7さん
近隣の分譲マンションに住んでおり、こちらに引っ越し予定ですが、現在のマンションでは表札つけている人は数軒ですね。

[404: マンション住民さん]

今のマンションは、住民は氏名を秘匿するので、名前が一切分からないのが現状です。
従って、お互い部屋番号で呼び合います。「XXX号」さんと言うように。

[405: 契約済みさん]

こちらに住み替え予定で現在、大規模分譲マンションに住んでいますが表札を付けられている方はごく少数ですね
とはいえ家を持つとのことで自身の表札をつけることは全く否定しませんし良いことだと思いますよ

[406: 配達員]

戸建ては、同じ住所表記に何軒も家がある場合が多々あるので、表札情報（氏名）で個人を特定する必要があります。
一方、マンションは部屋番号で個人を特定できるので、表札情報（氏名）は必要ありません。
それゆえ、マンションは表札を掲げない住人が多いのです。マンションの場合、表札情報は二次確認手段です。

[407: ぜんりん]

柏たなかのように区画整理したところは住所のみで届きます。

[408: マンション住民さん]

>>406 配達員さん

>>同じ住所表記に何軒も家がある場合が多々ある

都内の下町に多い。

[409: 住民1さん]

名前なんてすぐ忘れるから部屋番号で呼んだ方がいいね。

[410: 上席研究員]

部屋番号は必ず玄関に表札されてるよ。

[411: 契約者さん]

部屋番号が表示されてるので表札はいらない。
マンション内は部屋番号で呼び合う。
納得です。

[412: マンション住民さん]

名無しだから部屋番号で呼ぼう。

[413: マンション住民さん]

名前を知られたくないから表札出さないのですか？

[414: 認可地縁団体]

>>413 マンション住民さん

その通り。可能な限り名前を秘匿して生活する。

[415: マンション住民さん]

マンションは戸建てと違って近所付き合いが希薄だから名前覚える必要がないのだろう。

[416: マンション住民さん]

一斉点呼の時は号数で呼ぶのですか？

[417: 住民さん]

マンションで一斉点呼て何？

[418: 契約者さん7]

>>411 契約者さん
囚人かな？

[419: 中古マンション検討中さん]

朝と夕の2回点呼？

[420: 契約者さん8]

防災訓練の時とかかな？でも点呼されたことないな…部屋番号の印刷された紙に各自チェックしたりしてた

[421: マンション住民さん]

消防避難訓練の時は名前でなく部屋番号で点呼する。

[422: 田中村の村民]

〇〇〇号、安全よし！

[423: 匿名さん]

ここって住所確定していましたっけ？区画整理地だとあとから変わる場合もありますが、変更手続きがめんどうなんですよね。免許証、クレカ、銀行、etc

[424: 契約者]

保活で久しぶりに来訪。
すっかり現れた立ち姿、良い！
オハナもだいぶ出来てた。思ったよりオハナとの距離が近い印象。
東側の草ぼうぼうは、地権者さんが手入れしないとこのままなのか。。

[425: 匿名]

レジデンシャルライフに新しく更新された施工レポートの部屋ってどのタイプのものでしょうか？
キッチン横に棚と左に独立した部屋が見えるけど、同じ間取りの部屋が見つからないです。

[426: 契約済みさん]

>>425 匿名さん
87Aタイプの標準ですよ。メニュープラン（青色）の平面図見てませんか？

[427: 契約者さん1]

>>426 契約済みさん
そうだね

[428: 契約者さん2]

>>426 契約済みさん
HPのプランばっかりみてました
メニュープランにのってましたね、ありがとうございます！

[429: 契約済みさん]

>>424 契約者さん
画像をお借りして超適当なイメージを作ってみました笑。

[430: マンション住民さん]

オハナが目障り。

[431: 契約者さん2]

>>429 契約済みさん
すごい有能

[432: マンション住民さん]

オハナはもう少しデカいよ。

[433: 契約者さん]

>>432 マンション住民さん
確かにPHと同じ14階建てなので、最上階はもう少し高いかんじですかね。
でも、イメージは掴めて素晴らしいですね！

ちなみにオハナ現地を見て感じたことは、
広告やHPをみて勝手に抱いていた雄大な敷地イメージよりは、意外とコンパクトな印象でした。
駐車場もコンパクトな印象。その分PHに近い。笑

[434: 住民5さん]

オハナは階段だらけ。バリアfリーなの？

[435: 評判気になるさん]

レーベンの営業の方って、資産性や売ったときの金額とかを重要視しているイメージ。

[436: 住民5さん]

いつの間にレーベンになったの？

[437: 入居済みさん]

そうだね。

[438: マンション住民さん]

三井だよ。

[439: 契約者さん1]

自分の契約した時はまだタカラレーベン入ってましたけど今は完全に抜けて三井ですよね。ところで最近契約した方に伺いたいのですがあと何戸残ってましたか？？こういうのって秘密にしないといけない情報でしたっけ？

[440: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[441: マンション住民さん]

外部から見えるということはピッキング等で狙われにくいというのはメッリトかもしれませんね。個人的には高所恐怖症なので、廊下を歩くときあまり下が見えないほうがいいのですが・・・?