【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[341: 契約者さん1]

フロアマニキュアって意味ある？

[342: 契約者]

フロアマニキュアについてネットで調べると水溶性のコーティングで後悔や批判的な意見が多くみられますね
フロアコーティングといえばガラスかUVかと思います
ほとんどの外注は30年保証を付けています
とはいえ私はフロアマニキュアについて解ってないので良いものであればすみません

[343: 契約者さん]

そうなんですね。
私が調べた感じだと、多くのマンション(つまりシートフローリング)と密着の相性がいいのは水溶性のコーティングだと思っていました。
強い溶剤の場合、シートを溶かしてしまう恐れもあるのだとか。
メリットデメリットでいうと
水溶性は耐用年数が短い分、部分的にもかけ直しが可能なところでしょうか。
耐用年数が30年ほどのコーティングだと、1度かけるとコーティングを剥がすことは出来ず床を張り替えるしか無いものが多いですよね。
悩ましいですよねー！

[344: 契約済みさん]

十余二（とよふた）のルクシルショールームへいってエコカラット見てきました。が、全てあるわけではなくて、やはりある程度モノを絞り込んでから実物をみにいかないと全然イメージがわきませんでした。ネットで検索したところyoutubeでカラー合わせの動画があり参考になったのでここに載せておきます。エコカラットに興味ある方には役に立つかもです。https://www.youtube.com/watch?v=G-9mjQFlcgw

[345: 契約者さん7]

オハナの掲示板で見下されてばかりですが、皆さんどう思いますか？
我が家は設備の無駄がないこちらがとても良かったです。

[346: 契約者さん8]

>>345 契約者さん7さん
なぜ契約済みなのに他のマンションの検討板を見に行くのですか？
そのような書き込みをここにするとここの住民が荒らしてると勘違いされても文句は言えませんよ。

[347: 契約者さん]

>>344 契約済みさん
ありがとうございます！
あとで見てみます^^こういうのとても助かりますね！

[348: 契約者さん1]

>>345 契約者さん7さん

多分、本当にオハナさんを購入されるような方(オハナさんに限らずですが…)は別にこちらを見下している訳じゃないと思うんです。
こういう掲示板て、購入検討者でなくても誰でも書き込めますから。
だから気にしてないです。
それに我が家はマイホームを探しているタイミングで、運良くパークホームズに出会えて本当に良かったと思っているので！

[349: 契約者さん1]

>>346 契約者さん8さん
オハナも楽しく語っているのかと思って見たら、ここを見下した書き込みが多くてビックリしました。
オハナに性格悪い人が沢山いたら嫌だなぁと思いまして。

[350: 契約者さん1]

住民版なので他のマンションの話題や比較は不要だと思いますよ
どこを選択しようがその人がワクワクしたり幸せに感じるのであれば素敵な事だと思います

[351: 契約者さん5]

>>332 契約者さん3さん

悩ましいですね、正解がわからないです。

床材は、住んで15年ぐらいから張り替えも検討するのかな～と??
ついでに申しますと風呂の鏡も同様に考えています。

私の結論は、床も鏡もコーティングしない。
但し、レースのカーテンをuvカット仕様とするつもりです。
そしてこのカーテンは10年越えたら交換かもと考えています。

[352: 地元民]

>>345 契約者さん7さん
安心してください。
自身の経験に基づいたローンの話しを書き込んで現実を教えてます。
やはりローン破綻なく無理なくローンが組める限界は2000万まで。

私はここでローンを抑えて退職金で繰り上げ償還し5年で完済予定です。

[353: 入居前さん]

エコカラットなどは事前に複数社に見積依頼をしたので、オプション会に参加してみて金額がかなりいいお値段するのだなというのはわかったのでこちらでは頼まなかったのですが、カーテンをすっかり見落としておりまして相場観が分からないまま挑みとりあえず注文しました。詳しい方がいらっしゃったらオプション会の価格が高いのかどうかを教えていただけると幸いです。あと私の印象にはなってしまいますが、オーデリックはオプション会の方が施工費も含んであってネットで単品ずつ買うよりお得に欲しかったものが買えました。エアコンは家電量販店より高かった印象です。またこちらで書き込みをよくみる3面鏡への変更は対応不可のようですのでどなたかのご参考になれば。

[354: 契約者さん4]

>>353 入居前さん
サンゲツのカーテン三箇所、それぞれレースとのセットで33万が半額（税別）でした。チラシには40%引とありましたが50にしてくれたようです。
15年も前にメインのカーテンを購入した時もリビングのカーテンだけで5万円しており今回は6万円。
天井部からの長いカーテンなのでこんなものかと思いました。

[355: 契約者さん]

バタバタと決めて後から後悔したくないので、エコカラットとフロアコーティング、エアコンはじっくり調べつつ納得したもの買いたいと思い、当初の相談会で決めた分は４割くらいカットしました^^;

[356: 契約者さん2]

皆さんオプション会お疲れ様でしたー。
オプションを決めていくのも次から次へとって感じで大変でしたね。
うちはカーテンは他で頼むつもりでしたが何せあの大きさですので丈や幅なども心配になり、50%オフということもあってお願いしました。
照明は、オプション会ねは好みのものがなかったのでネットで買う予定です。

[357: 住民さん8]

>>352 地元民さん
明らかにあなたが煽ってるせいだと思うわ。雰囲気が悪い理由。

[358: 契約者さん]

そっとしておきましょ。

[359: 名無し]

>>357 住民さん8さん
こっちにきちゃいましたね。オハナの方も大変そうだったのでお互い相手しないようにしましょうね

[360: 契約者さん3]

三面鏡は対応不可でしたよ。
カーテンはオーダーになるし、会場にサンプルも沢山あったからその場で注文しました。
エコカラットは、設置後の部屋の雰囲気がどう変わるかわからないのでやっていません。
エアコンは別のところでまとめて買います。
少し前に話題になっていた、玄関の人感センサーもつけました。
今も人感センサーのある家に住んでいて、便利なので。