【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[2665: 住民さん3]

>>2664 anonymousさん
18年のケースもあるので、どうでしょう。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0510/

劣化に対して適切な保守を行い、それに見合った資金を貯める、その計画が成り立っていれば良いと思います。

[2666: 住民さん1]

お隣りさんが入居完了したら、柏たなか駅は区間快速にレベルアップになりますかね？

[2667: 住民さん1]

乗降者数とか調べてみれば

[2668: 住民さん1]

材料の機能向上で、以前に比べてマンションのメンテナンスサイクルが延びていますね。

[2669: 住民さん5]

>>2666 住民さん1さん
なったら最高ですよね！なりますように！！！

[2670: 契約者さん5]

>>2659 住民さん7さん
お隣さんに知り合いがいるので見てきました。
お隣は外の音筒抜けですね。
屋外にいるかと思いました。
しかも賃貸出してますね。借りてあるのかな？

[2671: 住民さん6]

>>2670 契約者さん5さん

こことお隣りさん、どっちが良かったですか？

[2672: 住民さん]

ここに田中さんっているのかな。。

[2673: 住民Ｘさん]

>>2670 契約者さん5さん
ほぼ同じ仕様だと思うのですが、通気口全開だったんですかね。音が筒抜というのは電車の音ですか？線路がほぼ５階程度なので８階程度までは電車音が厳しいかもしれませんね。あるひはフの字状になっているから反響するとか？

[2674: 住民さん6]

>>2670 契約者さん5さん
お隣さんは二重窓ではないのかな？

[2675: 住民さん4]

>>2674 住民さん6さん

2重サッシはTX線側のごく一部みたいですよ。公園の遊具付近はT-1の防音レベルみたいです。
お隣りさん、キャンセル住戸が発生したみたいですね。
14階　南向き　70.56㎡　5598万円　坪単価261万円。

https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

[2676: 契約者さん6]

ヤックスを敷地内のお店の感覚で、毎日のように利用しています。
最近、お隣さんに入居者が増えてせいか、常に品薄な気がします。

[2677: 住民さん7]

マンション裏は結局月極めパーキングでしたね。
クリニックモール計画はなんだったのか

[2678: 契約者さん2]

>>2677 住民さん7さん
早漏ね

[2679: 住民さん7]

>>2677 住民さん7さん

クリニックはとなりの1日貸しの方じゃないですかね？
マンション購入のときに眺望が保証されない説明されましたが
東側の土地は権利関係が複雑らしいですね～

[2680: 契約者さん9]

月極めパーキングってこれのことですか？
ずいぶん質素な駐車場ですね
https://x.com/Compress_Inc/status/1879100354056671597

[2681: 契約者さん6]

今更なんですけど、去年のグリーティングに出席された方いらっしゃいますか？
どんな内容だったのでしょうか？

[2682: 契約者さん7]

お隣さんはエントランス内をキックボードを使用して遊んでいるみたいですね

[2683: 契約者さん2]

>>2682 契約者さん7さん
先日、うちのエントランスでもキックボードに乗ってるお子さんがいらっしゃいましたよ

[2684: 住民さん3]

>>2683 契約者さん2さん
庭で遊んでいる女の子たちですね。
おそらく小学生の高学年。
オハナの子がパークホームズに来てるのかしら。

[2687: 住民さん1]

次見かけたら注意しとくよ

[2688: 住民さん2]

ついに守谷へ接続されるかも
https://trafficnews.jp/post/513663

[2689: 住民さん8]

>>2688 住民さん2さん

できればこの静かな環境を大切にしたい気持ちもあるので複雑です。

[2690: 住民さん5]

オハナのことお隣さんって呼ぶ感覚キモすぎますね。笑

[2691: 住民さん4]

>>2690 住民さん5さん

では「オハナ」って言えば良いですか？

[2692: 住民さん2]

>>2690 住民さん5さん
くだらない冷やかしするあんたのがキモいわ

[2693: 契約者さん6]

パークホームズ柏たなか　11階角部屋　6070万円

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_76765307/
by SUUMO

[2694: 住民さん1]

>>2689 住民さん8さん
終電の乗り過ごしや、災害時対応、柏たなかから柏の葉の発展などを考えると悪くないよ。言い分は理解してますが。

[2695: 住民さん4]

宅配前にチラシ捨てる人マナー悪いよ。あれ郵便受け側からして12階以上の人？

[2696: 住民さん1]

>>2694 住民さん1さん

柏の葉?柏たなかは賛成ですが柏たなか?守谷は複雑です。

[2697: マンション住民さん]

住環境はおいといて、茨城方面へ高速で行くときに谷和原ICが使いやすいし、戻りも柏ICの手前で渋滞しやすいので高速利用することを考えれば利便性はあがりそうです。おそらくイオン取手ができるのでその渋滞回避にも必要になりそうです。

[2698: 契約者さん1]

イオン取手は地権者とうんぬんでその後はどうなったんでしょうか？

[2699: 契約者さん7]

こちらのことでしょうか？

https://shutten-watch.com/kantou/39087#

[2700: 契約者さん8]

いいえ、こちらのほうです
https://shutten-watch.com/kantou/22797

[2701: 住民さん4]

https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20250128/1070026312.html
紙にQRコード印刷されたものになりそうですね

[2702: 契約者さん5]

たなかだと高校ってどこ行くんだろう
公立だと東葛とか県柏？
私立なら北上でも南下でもできるけど

[2703: マンション住民さん]

たまたま見かけたのですが、昔の柏たなかが鳥観図で見られます。
https://www.youtube.com/watch?v=vX3PEgEAw2Q

[2704: マンション住民さん]

説明会があるようです。気になる方はどうぞ。

[2705: 契約者さん2]

>>1024 契約者さん1さん

まだベランダの柵に毛布や布団を干している方いますね。。。

[2706: 住民さん6]

>>2705 契約者さん2さん
こんなところで愚痴ってないで管理人に言うか三井にメールしてよ
部屋番号も分かるでしょ

[2707: 住民さん7]

>>2706 住民さん6さん

連絡済みです。でも個別には連絡できないそうで、掲示板などでお知らせするのみだそうです。
ベランダに干すような人はそんなの見ないだろうなあ...

[2708: 住民さん1]

貸切ディズニーチケット１月下旬みたいですが、もう受け取りした方いますか？

[2709: 住民さん4]

>>2708 住民さん1さん

今日届いてると思います！

[2710: 住民さん5]

保育園の結果、でましたね！

[2711: マンション検討中さん]

>>2708 住民さん1さん
昨日2月2日にきてましたよ

[2712: 住民さん6]

無事第一希望に入園内定
オハナもできてヒヤヒヤでしたね

[2713: 住民さん1]

ありがとうございます。
本日ディズニーチケット来てました。
楽しみですね！

[2714: 住民さん2]

パークホームズ柏たなか　4階　南向き　
73.26㎡　5,280万円

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_76827245/
by SUUMO