【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[2028: 住民さん7]

>>2027 住民さん6さん
私が思うに2つ考えられると思います。
1つ目はロビーインターホンで直にお願いしているケース。
コロナで対面受け取りを避けたい場合や手が離せない(火を使っていたりなど)場合はとりあえず玄関前に置いておいてほしい、という方です。
2つ目は宅配業者が複数宅の荷物をまとめて持って入っているケース。
本来は届けるお宅に対してロビーインターホンをするべきですが、時短のため省いていることがあるようです。
Amazonでは置配や宅配BOXがデフォルトになっているようですし、配達員さんの業務過多もニュースになってました。
国も置配による効率アップを勧めているようですが、共用部分は避難経路でもありますし、長々と無許可で置くことはしないでほしいと願いたいですね。

[2029: 住民さん5]

>>2028 住民さん7さん

そうですね。
長々置かれると困りますが、昼置かれて夜回収位なら、むしろ配達員さんの為にも推奨したいですね。

[2030: 住民さん7]

>>2029 住民さん5さん
セキュリティの問題がクリア出来ないので、amazonと管理組合で提携しないとダメでしょうね。今のままは単なるザル運用なので。私も便利なので推奨ですが。

[2031: 住民さん4]

カメムシ多い

[2032: 住民さんC]

コープなどの食材配達はOKですか？

[2033: 住民さん1]

思った以上に風が来て爽やか。川沿いだからですかね？都内のマンション窓開けても全く風なくて暑かったから嬉しい。

[2034: 住民さん7]

朝晩のベランダ時間、最高！涼しいし、鳥のさえずりも癒されるー。

[2035: 住民ﾊﾟｧ]

駅の西出口を降りて徒歩1分の場所に凛という中華料理屋さんを見つけました。かた焼きそばと焼豚炒飯があまりにも絶品で、お値段もお安く1食1000円以内で済みました。ラーメンや唐揚げ、餃子、オムライスなど小さい子が好みそうなメニューもあり、老若男女が問わず訪れ繁盛しているお店のようです。こんな穴場にすぐ足を運べるなんて、パークホームズに住んでいてよかったと思うことがまたひとつ増えました。

[2036: 住民さん8]

エレベーターホール、新築なのに傷だらけ。

[2037: 住民さん4]

今日一階のにおいがとても気になります…
なんかあったのでしょうか
いままでで一番ひどいかも

[2038: 住民さん1]

ゴミ置き場じゃなくて？

[2039: 住民さん1]

ほんとうにゴミの臭い酷いですよね…
友人の分譲マンションに遊びに行った時にエントランスや廊下でゴミの臭いが気になったことはないです…
私自身もゴミの臭いがすごく嫌ですが、遊びに来た家族にも臭いね…と言われました。
分譲マンションに入ってきてゴミの臭い充満してるなんて、、
一応こちら三井の分譲ですよね？どうにかならないんでしょうか…

[2040: 住民さん1]

傷もひどいですよね。住民全体が管理費払っている共有スペースなのに…
ガラスは割れてる、天井は穴空いてる、ドアは傷だらけ、ハゲてる、

[2041: 匿名]

やはり引越し業者はきちんとしたところに限る。
雑だもん。

[2042: 住民さん2]

>>2036 住民さん8さん

引越し業者が雑すぎる。

[2043: 住民さん7]

>>2035 住民ﾊﾟｧさん
あそこ味濃いから、子供にはあんまり食べさせたく無いなあ、、

[2044: 契約者さん5]

>>2043 住民さん7さん

好みが分かれるんですね。とりあえず食べてきます！

[2045: ご近所さん]

>>2035 住民ﾊﾟｧさん

駅歩1分だね。

[2046: 住民さん]

傷が穴が、と言っている皆様、本物の掲示板を見ていますか？修繕の予定と書いてあります。そちらの掲示板をまずきちんとご覧になってから、こちらに書き込んだ方が宜しいのではないでしょうか。

[2047: 住民さん1]

>>2046 住民さん
修繕されるのは当たり前ですが
そもそも普通はそのような事態にならないですよね

[2048: 住民さん5]

>>2039 住民さん1さん
ゴミ室の扉を開けっぱなしにしてるからでしょう。
開けたら閉めましょう

[2049: 入居済みさん2]

これからのシーズン、エントランスにゴキちゃんが現れても不思議ではないですね、あの臭いだと・・・

[2050: 住民さん7]

さぁ、気持ちのいい駅1分に帰ろう
と広告打ち出してたのに…
こんなに臭いんじゃ帰ったらゲンナリ

[2051: 住民さん7]

開けっぱなしにしてるの管理人ですよね
ストッパーつけて

[2052: 住民さん1]

さあ、吐き気のする1分に帰るか、、

[2053: 住民さん6]

>>2051 住民さん7さん
きみ、ここの住民じゃないね？

[2054: 住民さん2]

>>2049 入居済みさん2さん
南の8Fの部屋に出ました

[2055: 住民さん6]

>>2039 住民さん1さん
エントランスに匂い漏れてた?
常に陰圧なのに??
犬並みの嗅覚ですね。
匂いはなかったと思います。

[2056: 契約者さん3]

>>2054 住民さん2さん
引越し前の自宅から持ち込むパターンが多いそうです。古いダンボールの隙間とか

[2057: 住民さん2]

生ゴミ回収日あたりは確かに匂いするけどある程度仕方ないと思ってます。
それよりもゴミ置き場の仕分け等、維持管理を行なってくれてる方々に感謝ですね。今のところ荒れていると感じたことはないので。

[2058: 住民さん6]

>>2057 住民さん2さん
同感です！管理人さんに感謝ですよね。ゴミ捨て場なので少々臭いするのは仕方ないですが、きちんと管理してくれてるのを感じます。

エレベーターホールに空気清浄機？みたいなの置いてくれてましたね。
色々考えてくださってるのがわかります。ありがたいです。

[2059: 住民さん1]

エレベーターのは空気清浄機なんですかね？私はあまりゴミの匂いを感じないのですが、空気清浄機をおくレベルってことは臭いということでしょうか。

[2060: 住民さん1]

きちんと水気は切って捨てましょう
汁が袋からたれてそれで臭ってました
ひとりひとりの心掛けです

[2061: 住民さん6]

>>2059 住民さん1さん
同感です。エントランスにゴミのにおいはしていないと思います。
綺麗なもんです。
こんな良いマンションが3500万で買えた！よかった！

[2062: 住民さん3]

ディスポーザーがないとゴミ置き場臭い問題が出てくるんですよねぇ

[2063: 契約者さん2]

ディスポーザーのあるマンションから来ましたけど、やはりゴミは臭いましたよ。
ゴミ置場が別棟だったので、マンションには臭いはなかったですけど。
ここはゴミ置場がエレベーターホールから近いのが、メリットでもありデメリットでもありますね。
何か良い対処法はないかな…。
エントランスは全く臭いません。
コンパクトながらもスタイリッシュで好きです。

[2064: 住民さん7]

サブエントランス入るとすぐエレベーターとゴミ置き場あるので、そこから入った時の臭いのことだと思います。メインエントランスではなく

[2065: 住民さん5]

このにおいに関するコメント、何人か明らかに住人ではない方が煽りコメント書き込んでますね。住人なら見えているポイントの記載に明確な齟齬があります。ひまなのか、他のマンションを貶めれば自分たちのマンションや地域の資産価値が上がると思っているのか。くだらないからやめて欲しいものです。

ところで、この数日におい、昨日は解消していましたね。ゴミ置き場の陰圧調整が完了したのならいいですね。あの空気清浄機をずっと置いておくのも今ひとつしっくりこないので。

[2066: 住民さん5]

(連投です)それにしても、これに限らず管理人さんはじめ管理スタッフの方々の課題解決力が高いのには驚きます。住んでいての気持ちよさって結局そういうことだなと実感させられます。

[2067: 住民さん5]

このマンション、人住んでます?
防音すぎて何も聞こえません

[2068: 内覧前さん]

パークホームズ柏たなかを購入した満足度は？

100％
99～80％
80～60％
50％以下

[2069: 住民さん5]

>>2065 住民さん5さん

オハナの住民疑ってるでしょ

[2070: 匿名さん]

オハナはデイスポーザ付いてるよ。

[2071: 古川]

管理組合で生ごみ処理機を買ったら？

[2072: 住民さん1]

>>2069 住民さん5さん
オハナ民です。
すみません。

[2073: 住民さん4]

>>2071 古川さん
いくら？

[2074: あさ]

満足度は100%です
本当に仏様に感謝です

[2075: 住民さん7]

>>2069 住民さん5さん
まだ住んでないのに住民？

[2076: 住民さんｌ]

なんか蚊取り線香の臭いが入って来るんですけど・・・
タバコ以上に非常識すぎません？洗濯物に臭い付きそうで最悪

[2077: 住民さん8]

>>2076 住民さんｌさん

とくに、、。

[2078: 住民さん3]

>>2076 住民さんｌさん

蚊取り線香なら気にしないかも

[2079: 住民さん3]

ベランダで屁をこいたら粛正されそうだな

[2080: 主婦]

キッチンの換気扇の下で屁こいてください。我が家はそうしています。

[2081: 入居済みさん]

換気扇の下だと爆音が共用部に響かないか？

[2082: 住民さん4]

>>2080 主婦さん

バイオテロ？

[2083: 住民]

エレベーター内で屁こくと最寄り階に緊急停止しますか？

[2084: 住民さん4]

共用部でこいても自己申告すればグリーンカードもらえてポイント貯まる？

[2085: 匿名さん]

屁こくなら柏たなか駅前でこけ！

[2086: 契約者さん7]

>>2067 住民さん5さん

うちはだめです。

[2087: 住民さん2]

線香K察、屁K察、多いな

[2088: 住民さん8]

さあ、気持ちのいい駅1分に帰ろう！

[2089: 評判気になるさん]

屁の臭いする？

[2090: 三井]

自分の屁のにおいは好きなのに人の屁のにおいって嫌なのが不思議。

[2091: 買い替え検討中さん]

自分の屁は自己責任、他人の屁は他力本願。その違いだ。

[2092: 契約済みさん]

俺の屁を嗅いでいけ

[2093: 郷土史家]

臭い仲にはなりとーない。

[2094: 住民さん6]

このマンションがオハナと同等の価格の場合はスルーしてた。安くてよかった。
多少いろんなトラブルあるけど、安いから許せる。
オハナくらいの価格でトラブルあったら怒る。

[2095: 契約者さん1]

>>2094 住民さん6さん

本当にそうだろうか

[2096: 匿名さん]

なぜ安かったのか？

[2097: マンション住民さん]

ディスポーザーがなかったから

[2098: マンション検討中さん]

だから生ごみ臭がするの？

[2099: 住民さん1]

お隣はエアコンやテレビの設置で盛り上がってるみたいです。

[2100: 住民さん]

>>2099 住民さん1さん

そんな話題ないよ。柏たなかは大型商業施設無しでフィニッシュが話題だよ。

[2101: 主婦]

みな諦めたみたいよ。

[2102: 匿名さん]

カスミで充分だが・・・・

[2103: 住民さん]

柏の葉キャンパスがあるよ。

[2104: マンション住民さん]

そうとも。

[2105: 匿名さん]

カスミに感謝しないと。

[2106: 住民さん]

ヤックスドラッグもあるでよ。

[2107: 住民さん3]

このスレ終息だな。
みんなおつかれさまでした。

[2108: 匿名さん]

THE ENDだな。

[2109: 住民さん5]

かしたな小道がお気に入り
今の時期ひんやりとしてて涼しいですよ
木製のベンチが欲しいとこです(^.^)

[2110: 古川]

冷房いらないね。

[2111: 匿名さん]

窓開けてると公園のそよ風が入るのだろう。

[2113: 住民さん6]

>>2068 内覧前さん
七割が80%以上の満足度でした

[2114: 坪単価比較中さん]

それはよかった。

[2115: 住民さん]

余は満足じゃ。

[2116: 住民さん1]

薄々気づいてる方もいるかと思いますが、エントランスやかしたなこみちにダンゴムシが大量発生していて本当に気持ち悪い。
子供が喜ぶ、というレベルは超えている。
なんなんでしょうか。

[2117: 住民Xさん]

気温と湿気でしょう。

[2118: マンション検討中さん]

清掃しないの？

[2119: 年金爺]

エントランスにダンゴムシいる？

[2120: 住民さん6]

>>2116 住民さん1さん
発生源を特定しないと分からない。
子供がダンゴムシ集めて、解き放ってる可能性もある。

忌避剤込みのマットがあるので、それを使うと良いかも。

[2121: 住民さん]

>>2120 住民さん6さん

隣のオハナはどうですか？

[2122: 住民さん]

これどこ？

[2123: 匿名さん]

ヤックスとクリニックができたので複合商業施設も嘘ではなかったですね。

[2124: 入居済みさん]

クリニックは商業施設とは言わないのでは？

[2125: 匿名さん]

複合　の文字が見えませんか？

[2126: 周辺住民さん]

クリニックは医療施設でしょう。

[2127: 匿名さん]

その通り。