【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[1724: 住民さん7]

>>1723 住民さん5さん

いや、当日は明らかに灯油くさかった。
もうだいぶやわらいだよ。

[1725: 住民さん1]

>>1723 住民さん5さん
その可能性が高いですね
何らかの溶剤

[1726: 住民さん7]

>>1723 住民さん5さん
とある上層階だけ異常に灯油臭いです。
おそらく玄関に保管している。
とある階に行くと嫌でも分かりますよ

[1727: 住民さん1]

>>1725 住民さん1さん
とりあえず灯油使用禁止なので、よろしく

[1728: 住民さん8]

>>1723 住民さん5さん
ちょうど目の当たりにしましたが一般人でした

[1729: 住民さん4]

>>1711 買い替え検討中さん
どう言う意味?

[1730: あさ]

>>1712 住民さん3さん
はい
相場より安く買えたので
皆様おめでとうございます

[1731: 住民さん8]

>>1691 あささん
勝ち組とか言う人気分悪いです。他のマンションの方を＊＊＊と思ってるわけですよね。そうやっていつも内心マウントとろうとしている人がいると思うと嫌な気持ちになります。

[1732: 住民さん3]

>>1731 住民さん8さん
住民でないと思いますよ。

[1733: 住民さん7]

>>1731 住民さん8さん
嵐のチケットとれたのよー　と同じ印象ですね
よかったねぇーと返信してください

[1734: マンション検討中さん]

台風が来るの？

[1735: 住民さん4]

>>1734 マンション検討中さん

秋にくるよね

[1736: 住民さん2]

今夜がヤマダ。

[1737: 住民さん8]

>>1730 あささん
相場より安く買って資産性が伸びた事を言いたのであれば
おおたかの森の駅前を2~3年前に買った層が勝ち組でしょう

柏たなかは現状売却時に不動産屋に手数料取られて、退却費用かかってもマイナスにならない程度

[1738: 住民さん8]

おおたかは新築のソライエグランが最後の買い場だった印象。5000万くらいのものが今6000万半ば～くらい？ここはTX沿線でなかなか手頃なのが出ない築浅駅近だから新築時から価値があまり下がらないと思うので、住みながらローン減らしながら株投資でもすればまた別の不動産買えるかもしれないし、賃貸に住み続けるよりは良さそう。住宅ローン減税もあるし。

[1739: 住民さん8]

>>1738 住民さん8さん

ソライエグランは当時73平米で3900万でしたね。
今思えば破格ですよw

[1740: 住民さん6]

>>1739 住民さん8さん

因みに私はソライエグランの第二期に申し込もうと思ったら、価格が400万も釣り上がったので購入を辞めました。
結局こちらを買って満足してますが、価格はグランの二期より高かったな、と夫婦で笑い話にしています。

[1741: 入居済みさん]

>>1739 住民さん8さん
全体の平均？パンダ部屋？

[1742: 住民さん1]

>>1739 住民さん8さん
私の部屋　3500万円ですわ。
ってことは破格の値段ですね

[1743: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1744: 投稿者]

(すいません。上の1743の投稿、間違ったスレ番号を引用してしまいました。削除依頼しておきました)

灯油は解決したのかな？何階か情報希望。

[1745: 住民さん1]

静岡ナンバーの黒のハリアーが契約者用障害者Pに停めて（無断？契約者？）、黒のクラウン？が東側に停めてました。以前も止めていた車両と思われます。
ハリアーはナンバー控えてます。

[1746: 住民さん3]

>>1741 入居済みさん

平均ですね。最多価格帯が4200万
パンダ部屋は3400万ぐらいでした。
デベロッパーに聞いたんですが、ギリギリコロナ前に建築資材が揃っていたから安かったらしいですね。
コロナ禍以降に建築資材集めしたマンションはどうしても高くなると聞きました。

[1747: 住民さん3]

灯油は無しで解決したんじゃないか？

[1748: 住民さん5]

>>1747 住民さん3さん
解決するどころか、今度は街灯破壊魔が…

[1749: 住民さん4]

>>1747 住民さん3さん
灯油は上層階のとある部屋の玄関に置いてあります。臭いで分かりますよ。

[1750: 住民さん4]

>>1747 住民さん3さん
時々現れる、灯油は無かったことにしたい人、そしてこぼしたのは業者のせいにする人、なんか怪しくないですかね。

[1751: 住民さん1]

バルコニー手すりに布団掛けて干してる部屋、今日も2つあったけどマジやめて。

[1752: 住民さん2]

>>1748 住民さん5さん

住民以外も通れるので犯人は迷宮入り

[1753: 住民さん5]

>>1752 住民さん2さん
三井レジデンシャルの管理人さんなのでうまく注意してくれると思えるけどね。

[1754: 住民さん8]

>>1751 住民さん1さん
注意せぇ

[1755: 住民さん8]

>>1752 住民さん2さん
物を壊すと我々の修繕費が使用されるので、物は大事にしよう

[1756: 住民さん8]

13階のベランダにスーツケースのようなものが放置されてますね。避難経路の邪魔になりそうです。まぁ、13階に住んでないので、どうでもいいんですけどね。

[1757: 住民さん4]

>>1756 住民さん8さん
でたわね
police

[1758: 住民さん2]

>>1757 住民さん4さん
は？ベランダは避難通路だから危険だと言ってるんだよ。

マンション生活のことを知らない人が多過ぎない？
規約読んでる？

[1759: 住民さん2]

>>1749 住民さん4さん
書き込みを見たのか分かりませんが、赤ポリに入れてベランダに置いてますね

[1760: 住民さん1]

田舎のマンションの民度w
実家の戸建でしか暮らした事なんだろうな。

[1761: 3人のママ]

車降りてくる間電子タバコ吸うのもやめてほしい、、、
もっと周りの人への気遣い欲しいな

[1762: 住民さん2]

植樹が倒れてるの縁起悪い。

[1763: 契約済みさん]

風で倒れたの？

[1764: 住民さん2]

>>1763 契約済みさん

風か、車が倒したのか、施工が甘かったのか

[1765: 契約済みさん]

子供のいたずらでは？

[1766: あさ]

家族だよ
心を開こう
許そう

[1767: 住民さん4]

>>1758 住民さん2さん
自分が住んでいない階のベランダまでチェックしているのですかぁ～ということです。

[1768: 住民さん2]

>>1767 住民さん4さん

は？共用部分にプライバシーは不要です。
摘発、告発、改善

[1769: 住民さん4]

駐車する際は管理人に申請することになっていたはず。申請したのかな？

[1770: 住民さん4]

>>1769 住民さん4さん
合成写真です。イメージです。

[1771: 住民さん]

>>1768 住民さん2さん
上から覗くの？それとも下から？
モノが見えてるってことは14階の南側なの？
それともベランダから乗り出してみてるの？

[1772: 住民さん8]

灯油で火災が起きたら保険効くの？

[1773: 契約済みさん]

火災保険だろう？