【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[166: 評判気になるさん]

かなりの部分で三十センチ天井が低くなったわ

[167: 契約者さん5]

>>166 評判気になるさん

3センチではないですか？

[168: 契約者さん6]

>>166 評判気になるさん
>>167契約者さん5さん
横から失礼しますm(_ _)m
どこかにそのような記載がされていましたか？
天井高の変更ってことでしょうか…？
天井が低くなるというのが寝耳に水で、宜しければ教えてくださいm(_ _)m

[169: 通りすがり]

>>168 契約者さん6さん
私は166さんではないですが、部屋のプランによって図面変更があったみたいです。
該当の間取りの方には担当さんや書面で連絡が来ました。
来てないのであれば心配要らないと思います。

[170: 契約者さん3]

>>169 通りすがりさん

168です。
そういうことだったのですね。
ご丁寧にありがとうございますm(*_ _)m

[171: 匿名さん]

うちはクローゼットの下り天井が無くなりました。

[172: 契約者さん4]

>>171 匿名さん
理由は何ですか？差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

[173: 匿名さん]

>>172 契約者さん4さん
素人にはわかりません?　構造計算上不要になったのでしょう。現況図ではよくあることか思われます。

[174: 契約者さん4]

>>171 匿名さん
お答え頂きありがとうございます。
悪い方への変更がないことを祈るのみです。

[175: 契約者さん4]

4/8時点の写真です。ただいま型枠10階までできてます。大体1フロア一週間みたいなペースです。6月入る前に全体像はできそうです。楽しみですね。

[176: 契約者さん]

楽しみですね。
1階のお店、気になりますねー。

[177: 契約者さん4]

それなりにできてきましたね

[178: 契約者さん6]

わくわくするなー、こういうの。

[179: 契約者さん8]

結局、一階のお店って最終的に何になったなかご存知の方いらっしゃいますか？美容院との書き込みがありましたが、5区画すべてなんでしょうか。契約したら販売所に行く用事もなくなったので、新しい情報がぜんぜん入ってこずでして。

[180: 契約者さん3]

>>179 契約者さん8さん
私も知りたいです。
契約段階では未定だったので。
ホント、音沙汰ないですよねー。

[181: 匿名さん]

>>179 契約者さん8さん
その美容院が入るって話もツイッターのその美容院さんの関係者が柏たなかに店を出すとやらの話だったので、真偽は定かです。
まあ柏たなかはお隣のオハナさん含め1000人程度は人口増えるわけですから、何かしら入るでしょうね。

[182: 契約者さん6]

オハナ、高いですね。
管理修繕費も高いですね。
こちらにして良かったです。

[184: 契約者さん3]

>>180 契約者さん3さん
秋頃には決まるとおっしゃってましたー

[185: 契約書さん3]

>>184 契約者さん3さん
ありがとうございます！
楽しみにしています。

[186: 契約者さん1]

野村さんの予定価格が出たみたいですね。
我が家は時期優先なのでこちら一択でしたが、同じ時期だと想定してもこちらで良かったです。予算の問題以前に価格差が大きい。

[187: 契約者さん3]

モデルルームの予約も埋まりましたね。
一気に売れそうですね。

[188: 契約者さん4]

>>181 匿名さん

ツイッターはわかりませんが、営業さんが美容室の方向と言ってましたよ。

[189: 契約者さん２]

１つは美容室かあ。残り４つのうち１つはオハナもできるからコンビニもありえるのではないかな・・・セブンもあるけど駅前ではないし期待を込めて。

[190: 検討板ユーザーさん]

竣工前完売はできそうかな
ミラースのせいでヒヤヒヤしたよ

[191: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[192: 契約者さん5]

>>191 匿名さん
うちはエッシェンシャルベージュです。
真っ白はキッチンも明るくてとても魅力的だったんですけど、汚れが目立つかなと思い、モデルルームと同じにしました笑
デフォルト色って、なんでしたっけ？

[193: 契約者さん5]

>>189 契約者さん２さん

たぶん188さん契約者じゃないと思います笑
ついこの間店舗のこと確認して、全く未定と聞いてます。

[194: 契約者さん3]

みなさんマンションに入居したらやってみたい、楽しみにしていることってなんですか？
私は晴れた日にバルコニーでコーヒーを飲みたいです！笑

[195: 契約者さん1]

>>191 匿名さん
>>192 契約者さん5さん
うちはオーガニックアイボリー
東向きなので明るく広く見えるように。
あとはもう単に白が好きです！
汚れは、、心配です(笑)
デフォはエッセンシャルベージュだったと思います

[196: 契約者さん8]

>>194 契約者さん3さん
賃貸から猫と一緒に引っ越すので遠慮なくキャットステップ設置したいですねー

[197: 契約者さん6]

>>196 契約者さん8さん

猫ちゃんいいですね～
うちもいつかお迎えしたいです^^

[198: 契約者さん6]

>>192 契約者さん5さん
すみません、アンケートが機能していないようで削除依頼しました。涙
名前が覚えられないんですが、多分そのページュがデフォルトだったはず。
１期から訪問してますが、発注の関係から3階以下は最初から選択できませんでしたね。

[199: 契約者さん2]

>>198 契約者さん6さん
楽しいアンケートでしたよ！
ありがとうございます。

皆さん、夏のインテリア相談会ではどんなことを相談しますか？
うちは食器棚を造り付けにしてもらおうと思っています。

[200: 契約者さん1]

契約した皆様おめでとうございます！
オハナが馬鹿みたいな価格出してきたので中古価格も吊られて上がるので住み替えが容易になり選択肢が増えました。本当によかったです。

[201: 匿名さん]

>>199 契約者さん2さん
うちはピクチャーレールですかね　壁の端から端まで配線させたいです
リビングとか各部屋とか玄関とか
ちなみにカラーはグレイスミディアムです　暗いかな

[202: 契約者さん6]

>>201 匿名さん
ピクチャーレール、インテリアにいいですね。
壁に穴を開けずに済むし。

グレイスミディアム、シックでかっこいいと思います^^

[203: 匿名さん]

>>202 契約者さん6さん
家主もかっこいいといいんですけどね（爆笑）

[204: 契約者さん5]

和やかでいい雰囲気～

[205: 通りがかりさん]

>>199 契約者さん2さん
アクセントクロスや玄関ミラーは考えています！
雰囲気も変わるかなと。

[206: 契約者さん8]

内装の話、参考になります！！
参考にさせていただいて玄関ミラーと食器棚をつけたいと思いました！
あと我が家はオプションに間に合わないタイミングで契約したので、三面鏡にしたいのと洗濯機置き場の上の棚も設置したいなぁ
あとキッチンの脇にあるすきま？の棚ですかね

[207: 契約者さん1]

>>206 契約者さん8さん
あれこれ考える今が一番楽しい時期ですね

[208: 契約者さん3]

>>206 契約者さん8さん
我が家も契約時に三面鏡にしたいと相談したのですが、もう間に合わないと契約時に言われてしまって、、、
インテリア相談会の際にお願いすれば間に合うのでしょうか？

[209: 契約者さん2]

>>208 契約者さん3さん
そりゃ新しく取付工事をすればできるんじゃないか。

[210: 契約者さん7]

>>208 さん

オプションの三面鏡はうちも間に合わない時期に契約しています。
そうではなく、似た仕様を別途内装工事でとりつけてもらうことを相談しようと考えています。
デメリットは割高なのと、オプションほどきっちりピタッと収まらないのかなと思いますが、内装のプロではないので詳細は不明です。同じくキッチンの作り付けの棚などもオプション間に合わなかったので、別途工事予定です。
ダウンライトの増設といったような設備に絡むものは、そういったやり方ではできないと思います。

[211: 契約者さん1]

>>209 さん
>>210 さん
なるほど！そういうことなのですね。
勉強になりました！ありがとうございます！

[212: 契約者さん8]

標準設備は最小限ですがその分割安（破格）。
その上で入居後、簡易リフォームで好きにバージョンアップできるのは楽しいですね。

[213: 契約者さん6]

本当に予約が埋まるようになりましたね。

[214: 匿名さん]

>>213 契約者さん6さん
5月末まで空きがありませんね。夏前には完売するといいですね。

[215: 契約者さん4]

>>199 契約者さん2さん

インテリア相談会は契約が早い方だけが対象でしょうか
案内がないので