【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[1460: 住民さん5]

>>1451 契約者さん5さん
保険使って修繕すると次回契約時に保険料あがりますよ？
自動車保険と同じです

[1461: 入居前さん]

>>1460 住民さん5さん
だから保険つかうなって？そんなブラック企業みたいな笑

[1462: 住民さん2]

>>1461 入居前さん
話し通じてます？(笑)
引っ越し業者がつけた傷なら確認して業者が補償すべきってだけなんだが。

わざとやってるんだろうけど頭悪すぎて相手するのも時間の無駄だわ。

[1463: あさ]

>>1462 住民さん2さん
言い方が良くないです。
私たちはパークホームズ柏たなか
家族です。つながりを大切にしましょう。

[1464: 契約者さん7]

穏便に、穏便に。

[1465: 契約者さん5]

>>1462 住民さん2さん
はやく管理人に連絡せぇよ

[1466: 契約者さん2]

防音すぎて何も聞こえない。

[1467: 契約者さん1]

まぁ、まぁ、まぁ。

[1468: 契約者さん6]

駐車場空きが結構出てましたがキャンセル分ですかね？

[1469: 契約者さん4]

>>1468 契約者さん6さん
多分車高関係で入らないのでしょう
幅も5ナンバーじゃないとちょいキツイです

[1470: 契約者さん4]

>>1469 契約者さん4さん
車みんなどこに停めてるんだろ
近くの月極は満車だし

[1471: 契約者さん8]

上からの音って、みなさん聞こえたりしますか？

時折なら、気にならないのですが、毎日、朝と夕方、30分～1時間くらい走り回るような音がします。賃貸→分譲なので、分譲でもこんなものなんでしょうか。

[1472: 契約者さん3]

こんなもんですね。走り回られたりすると音はしますね。

[1473: 契約者さん8]

ご回答ありがとうございます。そんなもんなんですね(^^;。

[1474: 契約者さん6]

>>1447 契約者さん5さん
管理人に報告しました？

[1475: 住民さん3]

駅近くのため電車の音が気になるかなと心配でしたが、その心配は無駄でしたね
まったく音がしません。
パークホームズさんの防音は素晴らしいです。

[1476: 住民]

>>1475 住民さん3さん
ほんと気にならないですよね！
駅側の部屋にいても全く気になりません。
すごーい！と思いながら暮らしています。

[1477: 契約者さん6]

こんなに素晴らしい物件でお値段以上の価値はコスパ良すぎですね。

[1478: 契約者さん2]

>>1477 契約者さん6さん
値段のことばっかいうの恥ずかしいからやめてほしい
安く買えたの嬉しいと思うけどさ

[1479: 契約者さん1]

>>1476 住民さん
二重サッシあり？なし？

[1480: 住民さん6]

>>1479 契約者さん1さん
1746 ではない者ですが回答します。
駅側は二重窓です。
当然ですが、二重窓をあけると音がします

[1481: 住民さん8]

>>1475 住民さん3さん
音がしないので、このマンションにはヒトがいないんだなと勘違いしていました。

[1482: 住民さん6]

>>1478 契約者さん2さん

大変申し訳ございませんでした。
今後、気を付けます。

[1483: 住民さん2]

>>1480 住民さん6さん

ありがとうございます。
図面を見ると、二重になってるフロアはバラバラなんです。
線路の高さの影響もありますが。

[1484: 住民さん2]

さらなる断熱のために二重サッシにするにはオカネの無駄ですかね？！

[1485: 住民さん6]

この建物は安い、近い、静か　ですね
こんなに安くて良いのかしら。
三井さんありがとうございます！

[1486: 契約者さん1]

掲示板（ネット上ではなく、実物の。）に、エレベーター出入り口の修繕について貼ってありましたね。5月中旬に引っ越しがひと段落、その後補習作業が行われる予定、とありました。
管理組合ではなく、三井不動産レジの名前が書いてありましたよ。

[1487: 住民さん8]

>>1486 契約者さん1さん
サポート体制が整ってますね
さすがパークホームズです。
買ってよかった！

[1488: 住民さん1]

賃貸に出てる件数多くないですか？
みなさん投資用に買ってるの？

[1489: 住民さん6]

業者が買って賃貸にしてるんですかね。まぁ一括で買えますから賃貸に出しても住宅ローン的な問題はないんでしょうね。

手すりに洗濯物を干されている方危ないですね。4階だから怪我にはつながらないでしょうが。

[1490: 住民さん8]

>>1489 住民さん6さん
いや走行中の車に被さったりする危険もありますから、階数関係なく、通常そこに干すのは禁止されています。線路沿マンションなんか数千万単位の賠償金になったりします。

[1491: 住民さん]

>>1489 住民さん6さん
管理人さんに見つけた時言いました？？
誰も言ってないから多分気づかないのでしょう。

[1492: 住民さん7]

>>1489 住民さん6さん
ここに書く前に本人に言いなさい
大人なんだから最適な方法で、解決しましょう

[1493: 住民さん8]

>>1492 住民さん7さん
言葉を謹んでください

[1494: 契約者さん4]

>>1493 住民さん8さん
はいよー

[1495: あさ]

家族

[1496: 入居者さん1]

穏便に、穏便に。

[1497: 住民さん1]

ナンセンス

[1498: 契約者さん7]

まぁ、まぁ。
今日は洗濯日和なので、洗濯たくさんして柏の葉にお出かけ。サイクリングは気持ち良さそうだなぁ。日差しは強いけど。

[1499: 住民さん1]

バルコニーの手摺に布団を干しちゃってる世帯は2つかな、どちらも低階層の世帯

[1500: 住民さん8]

ベランダ側からバーベキューの匂いがするのですが。焼いている煙のにおいがしますね。

[1501: 契約者さん3]

こんな時間にエントランスのソファに小学生くらいの子供が2人。クッションを床に全てわざとぶちまけるということをしてました。親は何してるんでしょうか。

[1502: ひる]

>>1501 契約者さん3さん
自分のご家族だと思ってあたたかい目でお願いします。あなた様もそうやって大人になったわけですから。

[1503: 住民さん3]

>>1500 住民さん8さん
1F機械駐車場側の部屋。夜中うるさかったし。タバコ臭かったし。

[1504: 住民さん6]

>>1501 契約者さん3さん
その小学生を写真と動画撮影しました。何かあったら管理人に渡します。

[1505: 住民さん2]

>>1504 住民さん6さん
小学生3年生くらいの女の子?

[1506: あさ]

アブナイおじさん

[1507: 住民さん]

>>1503 住民さん3さん

南側住民ですかこちらまでにおってきてました
玄関あけたら炭火のにおいが…
その階ですね、やってるところ見えました
バルコニーでバーベキューってルール上ありなんでしょうかね

[1508: 住民さん6]

24時間換気をまわしていたのですが、家の中に炭のにおいが充満していました。ベランダでプール、バーベキューはどうなのでしょうか。

[1509: 住民さん4]

>>1508 住民さん6さん
プールにおいては現場確認のため撮影させていただきました。