【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[1220: 契約者さん4]

>>1219 契約者さん8さん

来週引っ越し予定です。
手抜き工事ってことはないですよね？
お隣りさんより手頃なお値段だったんで飛びついたら、結果欠陥マンションなんてことは、ないですよね？

[1221: 契約者さん6]

>>1207 入居者さん

すみませんちなみに何階でそれだけの虫がいるんでしょうか？

[1222: 契約者さん]

のどかだな～っていう虫の量じゃないよね
もともと田舎出身だけどこんな網戸に大量についたり家の外に大量に死んだりなんてなかったけど…
異常発生？

[1223: 契約者さん8]

虫が多いと言うことですが
写真の添付をお願いします。

人によっては
2匹だけなのに多いと表現する人もいるので。

[1224: 契約者さん4]

>>1218 契約者さん1さん
嘘ばっかり。明らか部外者さん、そういう嫌がらせな書き込みやめてください。

[1225: 契約者さん3]

ここの評判を落とそうとしている人がいますね。
ネズミはネタでしょう。
虫は部屋によるんですかね？
うちは高層階ですが、ほとんど虫は見ませんよ。
駅まで近いし、駅舎も綺麗だし、部屋も使いやすいので満足しています。

[1226: 契約者さん5]

>>1225 契約者さん3さん

う、羨ましい…
うちも虫が嫌で高層階寄りにしましたが…。
ちなみに東向きです。
たぶん、小さな羽虫？小バエ？のようなものなので風向きによる影響は大きいのかなと思います。


写真は、見たくない人も多いでしょう。
私だったら見たくもないしわざわざ撮るのも嫌です。
階や方角、風向きによっても違うと思うので
虫が来てないお宅はラッキーって感じですね。
正直羨ましい！
でも暮らしは快適なので外の虫さんたちとは住処を分けてるつもりで過ごします。

[1227: 契約者さん]

元々近所からの引越しなので柏たなかの虫は多いのは分かっていました
今は東向き高層階ですが吊り下げ型の虫除けを洗濯竿に2つつけてますが網戸やベランダ床にも虫なしで快適ですよ

[1228: 入居者]

掲示板1207で、虫の大量発生で気持ちが落ちていると書いた物です。
書込みでマンション評価を落としてしまってたらすみません。
濁して申し訳ないのですが、うちは10階以上の南向きです。自分なりに調べたところ「ユスリカ」という虫に似ているのかなと思いました。網戸の目くらいの大きさか網目より小さいサイズの虫で、体長1～2ミリ前後です。
書き込みしましたが、多かった日は1枚の網戸に100匹以上付いてた事もあり、それが死骸となったものが、ベランダの床に大量の黒ゴマのように落ちています。写真は撮れますが、見て気持ち悪いものなので掲載は避けます。
虫がいない部屋もあるようなので風向きの違いかも知れないですよね。本当に虫の多い日少ない日、天気や時間、日によって数は違うので。
この小ささなので、10匹くらいが散らばってるくらいならまだ我慢できますが、流石に量が多過ぎて、虫が来ない部屋が本当に羨ましいです。
皆さん、近隣の情報やご返信など有難うございます。

[1229: 契約者さん8]

>>1227 契約者さん

参考までに教えてください！
洗濯竿のどこの部分に下げてますか？
うちは竿を通す穴の1番下なのですが、上に提げた方が効果あるんでしょうか。

[1230: 契約者さん8]

バルコニーの手すりて洗濯物ひっかけて干してよかったんでしたっけ？少し気になりまして

[1231: 契約者さん3]

>>1230 契約者さん8さん
あれは危険だからダメです。
民度も下がるし、事故でもあったらマンションの価値も下がりますし。

[1232: 契約者さん7]

>>1230 契約者さん8さん
管理人さんに言えば、注意紙をポストに投函してくれると思いますので、見つけたら伝えましょうー

[1233: 契約者さん7]

>>1215 契約者さん3さん

広島建設のホームページに記載されていましたね。
柏市は財政が少し心配なので、win-winになるような市政を期待したいですね。

[1234: 契約者さん1]

>>1227 契約者さん

ヤックス側の低層階ですが網戸等には全然ついてないです！たまに玄関で小さいのは死んでます！

[1235: 契約者さん1]

エレベーターの中の虫、凄くないですか？？
電気のところに小さい虫が大量発生していて、流石に鳥肌立ちました…。

[1236: 契約者さん6]

>>1235 契約者さん1さん

あれは本当に見ない方がいいですよ…(泣)
いてもたってもいられなくなるので…
キリがないだろうけど虫除けしたくなります。
マイホームを見に来てくれた両親がドン引きしてました

[1237: 契約者さん7]

>>1228 入居者さん
オハナ側の部屋の場合ですと、オハナの工事時の光が部屋の窓に照射されるのでユスリカなどが発生しやすくなりますし、窓にくっ付いたまま死骸になる可能性あり。

もしくは、引っ越し時にドアを開けたままにするので、虫が入り放題。

もしくは、パークホームズ1番乗りで、その部屋だけ光が漏れていたので、虫を誘引してしまった可能性

エレベーターに虫がいるのは
エレベーター付近に外部ドアがあり、そこからエレベーターに侵入した。エレベーター内が陰圧だった可能性。

[1238: 契約者さん5]

虫事件、
子供が個室の窓を空気の入れ替えで開けたら大量の虫が部屋に、、30から50はガムテープで仕留めました、、我が家は窓開け禁止に、、

[1239: 契約者さん4]

虫が多いのは覚悟していましが、こんなにとは...
まだ引っ越してませんが憂鬱です

[1240: 契約者さん4]

今のところ、たくさんいても生命力の低い虫であることがせめてもの救いです

[1241: 契約者さん8]

>>1238 契約者さん5さん
何時の出来事ですか？

[1242: 住民さん7]

>>1225 契約者さん3さん
こんな掲示板で評価、資産価値変わりません。

[1243: 契約者さん6]

>>1238 契約者さん5さん
室内は常に陰圧なので、自然と虫が入りやすいです。
換気扇を使うと思った以上に陰圧になります。
部屋が虫を吸う状態になります。

[1244: 契約者さん1]

かといって吸気口を開けても吸気口の隙間から入ってくるんだよなぁ…
フィルターがついていても吸い込まれてくるんだから網戸なんて簡単に抜けてくるわね

[1245: 契約者さん4]

>>1241 契約者さん8さん

さっきです、
でも、田舎のマンションなのでこんなもんかと。
害のある虫では無さそうですし、、ただ、窓を開けない（網戸をする）で防げると思います。どの部屋も通気口？換気はしてますがそこから入ってくる事は今のところないので。我が家は都内から移動組ですが、そもそもマンションで窓を開ける事がなかったので東京ならどうだったかも記憶にないですが。

[1246: 契約者さん4]

>>1245 契約者さん4さん

追記ですが、我が家は引っ越して1ヶ月経ちますが虫問題は過失の窓を網戸なしでしばらく開けて初体験だったので、普段はベランダで数匹見る程度です。ちなみにガムテープで処理するのが1番いいですよ。ご参考にしてください。

[1247: 入居済みさん]

皆さん網戸の虫除けは使わないのですか？
我が家は貼り付け式とスプレー式を併用しているせいか、ごくたまにしか見かけませんよ。化学物質過敏症の方にはお勧めできませんが。

[1248: 契約者さん2]

>>1247 入居済みさん
まんべんなく噴霧しても埃などの付着により、思ったほど効果がでない気がします。
網戸の目が思った以上に大きいので、コバエが通過してしまいますね。
網戸越しの窓開けは最低限にとどめた方が良いかと。
きにするのは、室内陰圧なのでドアの開け閉めによる空気の流入によって虫が入ってしまう対策をせねば！つっかえ棒などで前室を作るなど対応しようかと検討中です。

[1249: 契約者さん4]

>>1235 契約者さん1さん
エレベーター内に発生しているんですか？
定着の間違いでは?

[1250: 契約者さん3]

>>1249 契約者さん4さん
住人なら見てわかるから、こんな質問しませんよね。
部外者ですね。

[1251: 契約者さん4]

>>1250 契約者さん3さん
発生と定着の違いを説明しなきゃならなかったか。
ごめんね。

[1252: 契約者]

虫嫌いの私、入居前にこんなに虫の話見たら恐ろしくて…
とりあえず、いろんな種類の虫除け買って入居します！！！

[1253: 契約者さん7]

>>1252 契約者さん

私も虫嫌いでマンションにしました！！(泣)
家の中は快適です！
一緒に頑張りましょう！

[1254: 契約者さん8]

>>1250 契約者さん3さん
おそらく日本語の意味が分からなかったんだね。
すこし丁寧に説明するね。
エレベーター内で発生しているなら、エレベーターにバルサンをまけばよい。
エレベーター内に定着なら、玄関などから侵入してエレベーターに定着しているので、侵入対策すれば良い。

[1255: JO119]

バルコニーにガーデニング用の鉢などがあると、そこから虫が発生するのは周知の事実ですね。
メダカ用の水槽を置くと、そこから蚊が発生するので、余計に大変なことになります。

バルコニーでガーデニングをしたり、メダカなどを飼うななとは言いませんがリスクを考えて欲しいものです。

[1256: 契約者さん8]

>>1240 契約者さん4さん
我が家は、これを使うことで虫がいなくなりました
おススメです

[1257: 契約者さん6]

>>1256 契約者さん8さん

ちょっと使い方を調べてみたんですが、契約者さん8さんは部屋の空間にプッシュしましたか？
それとも窓サッシなどの隙間噴射ですか？

[1258: 契約者さん3]

かなり光が漏れてます。漏れ漏れです。
光が漏れないカーテンを設置した方が良いと思います

[画像を削除しました。管理担当]

[1259: 契約者さん8]

個人的には夜のマンションは窓からの光があった方が華やかでよいと思っております。
遮光せず光を演出してくれている住戸の方々ありがとうございますって感じです。

[1260: 契約者さん7]

>>1258 契約者さん3さん
こんな写真撮影してインターネットにアップしちゃうなんて脳みそ鼻から漏れてるのでは？

[1261: 契約者さん7]

>>1260 契約者さん7さん
煽るな、煽るな
ここは家族です、仲良くしましょ

[1262: 契約者さん1]

>>1258 契約者さん3さん
網戸に付いた虫を気にしているのに窓から漏れた光は気にしない。光が漏れると虫を誘引するので矛盾が発生していることに気がついていない住民がいるということを言いたいんだと思う

[1263: 契約者さん8]

インテリアの好みの問題もあるし、カーテン買い換えるより虫除け買った方がずっと安上がりなのでうちは買い換えません。
買い換えるとしてもせっかく悩んで買った今のカーテンが古くなる頃かな？
これから入居で、虫が苦手で、カーテンは自分で用意するって方は、光漏れを気にしてもいいかもしれませんね！^^


>>1258
(正直ここに写っている住民の方はあまりいい気はしないかも…もう少しマンション全体か、どこの部屋の部分か分からない写真なら良かったかも)

[1264: 匿名]

>>1258 契約者さん3さん
やば
下手したら部屋の中見れるぞ

[1265: あさ]

>>1261 契約者さん7さん
そうです。家族です。
みなさん揉め事はやめにして思いやりを持って仲良くしましょう。

[1266: 契約者さん8]

ていうか虫対策について、管理会社と管理人はなにしてるんだろう？三井不のプライドで解決して欲しいな。

[1267: 契約者さん6]

>>1266 契約者さん8さん
管理人に虫の相談されましたか？
ここに書くより
実際の言葉で人に伝えましょう

[1268: 契約者さん5]

住宅ローン
みなさんは、どちらで契約されましたでしょうか
参考までに教えてください

私は　みずほ銀行　変動です。

[1269: 契約者さん7]

>>1266 契約者さん8さん
〇〇して欲しいと書くよりも実際に動いてみては？意外とうまくいくかもよ