【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[1201: 契約者さん8]

>>1184 契約者さん5さん
タワマンから引越すくらい、パークホームズ柏たなかは魅力があるんですね。良いマンションに住めて、とても嬉しいです。

[1202: あさ]

>>1200 契約者さん5さん
パークホームズ柏たなか
ここに住む者は皆家族です。思いやりを持ちましょう。

[1203: ひる]

>>1197 契約者さん
それトラブルのもとになるのでやめた方が良いと思うんですよね

[1204: 名無しさん]

コンクリート強度か、、
また三井やってしまいましたか

[1205: 契約者さん]

周辺に自転車の空気入れのあるところがあれば把握しておきたいのですが、ご存じの方いらっしゃいますか？
本当はマンションの駐輪場に一台くらい、皆で共有できる空気入れがあればいいなぁと思っていたのですがそれは無さそうなので、、
皆さん自前で買ってる感じでしょうか？

[1206: マンション比較中さん]

え？管理室とかにも無いのですか？！

[1207: 入居者]

住み心地大満足なのですが、本当に小さな虫多すぎませんか（泣）？多い少ないは時間帯や天気や日によるのですが、今は繁殖期のようで、先ほどはまだスプレーしてなかった網戸に100匹以上いて、少し気持ちが落ちています。お隣のマンションの方は虫いないと書かれてましたが、原っぱだった土地を掘り起こしてるからなんですかね…方位もあるのかな、気にしすぎでしょうか。野村の工事も落ち着けば虫も落ち着くと思いたいです。。。

[1208: 契約者さん5]

もう少しすると大きいのも出てきます…廊下の灯りがあるので致し方なしですかね。でも虫好きな子供たちにはいいとこですよ。

[1209: 契約者さん1]

>>1207 さん

>>1207 入居者さん
うわー!!
本当に同じ気持ちです!!
スプレーなどで対策したらしたで死骸が大量に出ますよね(泣)
家に入られるより良いと思って耐えていますが。
原っぱ掘り起こし説、有り得ますね！
植栽とかで新しく土も用意されて、とかも関係あるのかな…と。
やつら、網戸で繁殖行動してますよ…
勘弁して欲しいですよね。
でも同じ悩みの方がいて救われました。

[1210: 契約者さん6]

>>1207 入居者さん
もしかして4Fより上の方ですか？
遮るものがないので虫が飛んで来やすいです。
風に飛ばされながら網戸に付いてしまうので
虫除けスプレーを噴霧しても意味ないです。
風に流されて網戸にくっついているだけなので。

[1211: 入居者]

1209さん

同じですか！すごい量ですよね。同じとお聞きして私も少し救われました。根気強く対応するしかないんですかね…ガラス清掃より虫駆除して欲しいくらいです～（泣）窓を開けなくても家の中にたまに数匹窓近くの床に落ちてることがあるのですが、給気口の隙間からでした。

>>1210 契約者さん6さん
4階より上です。そうなんですね、大きな虫が苦手で戸建てよりマンション、高層階寄りにしたのですが、こんなに小さな虫が大量とは思いませんでした。風に煽られて本人達の意志とは別に来ちゃってるのかなとは感じました。
まずは１年間の四季でどうなるか網戸の虫様子見たいと思います。有難うございます。

[1212: 契約者さん1]

私はつい先日こちらに引っ越してくるまで同じ道沿いの賃貸住まいでしたが虫を気にしたことは正直なくて。ですのでこれからの季節が少し不安です。
洗濯物も気にしてとりこむしかないのかなとか。
幼稚園のママ友さんも隣のデュオヒルズに住んでいらして虫のことを伺いました。やはり我が家と同じく東向き住戸で目の前が公園と森とのことですが虫は気にされたことがほとんど無いそうです。
共有廊下のLEDやエレベーター内にもたまに1、2匹いるかいないかとのことで。
あちらの方がいそうなのに、やはり前の原っぱに何か建物が建たないと駄目なのでしょうか。

[1213: 契約者さん2]

>>1212 契約者さん1さん
線路挟んで向かいのマンションから引越し予定の者です。
昨年までと比較して今年は虫が多いです。
毎年8月頃が虫のピークでしたが
今年は現時点で昨年の夏よりも虫が多く驚いており
本日急いでアースノーマットの詰め替えを買ってきました。
アースノーマットを24時間稼働させていれば、大丈夫かなと感じております。

[1214: 契約者さん6]

>>1212 契約者さん1さん
窓から侵入する虫だけを注意してますが
基本的に衣服や段ボールなどに付着した虫が
部屋の中に入るので、
その辺も気にした方が良いと思います。

[1215: 契約者さん3]

4月1日より「セナリオハウスパーク柏たなか」から「柏たなか駅前公園」に変更したようです。
今後間違えそうですね。

[1216: 契約者さん1]

>>1211 入居者さん

自然のことだから受け入れるしかないと分かっているのですが、この量の虫は落ち込みますよね(泣)
うちだけが悩んでいるのかな…と思っていたので同じ不安や悩みを持っている方がいると知ることができただけでも良かったです！
1年間の様子を見る、同意見です。
年によってはやはり発生条件などで虫の量も変わるでしょうしね。
頑張りましょう(泣)

[1217: 契約者さん2]

虫って、おそらく何ちゃらホテルとかいうカプセルホテルがプレハブ取り除いて草地に戻したからですよね？今年に限った話に思えますが、そうだとしたら除草、除虫はちゃんとして欲しいですよね。

[1218: 契約者さん1]

>>1217 契約者さん2さん
虫がいるということはネズミもいます

[1219: 契約者さん8]

バルコニーの上、所謂バルコニーの下にすげー虫いんだけど。吹き付けの仕上げとか塗料の問題じゃないよな？

[1220: 契約者さん4]

>>1219 契約者さん8さん

来週引っ越し予定です。
手抜き工事ってことはないですよね？
お隣りさんより手頃なお値段だったんで飛びついたら、結果欠陥マンションなんてことは、ないですよね？

[1221: 契約者さん6]

>>1207 入居者さん

すみませんちなみに何階でそれだけの虫がいるんでしょうか？

[1222: 契約者さん]

のどかだな～っていう虫の量じゃないよね
もともと田舎出身だけどこんな網戸に大量についたり家の外に大量に死んだりなんてなかったけど…
異常発生？

[1223: 契約者さん8]

虫が多いと言うことですが
写真の添付をお願いします。

人によっては
2匹だけなのに多いと表現する人もいるので。

[1224: 契約者さん4]

>>1218 契約者さん1さん
嘘ばっかり。明らか部外者さん、そういう嫌がらせな書き込みやめてください。

[1225: 契約者さん3]

ここの評判を落とそうとしている人がいますね。
ネズミはネタでしょう。
虫は部屋によるんですかね？
うちは高層階ですが、ほとんど虫は見ませんよ。
駅まで近いし、駅舎も綺麗だし、部屋も使いやすいので満足しています。

[1226: 契約者さん5]

>>1225 契約者さん3さん

う、羨ましい…
うちも虫が嫌で高層階寄りにしましたが…。
ちなみに東向きです。
たぶん、小さな羽虫？小バエ？のようなものなので風向きによる影響は大きいのかなと思います。


写真は、見たくない人も多いでしょう。
私だったら見たくもないしわざわざ撮るのも嫌です。
階や方角、風向きによっても違うと思うので
虫が来てないお宅はラッキーって感じですね。
正直羨ましい！
でも暮らしは快適なので外の虫さんたちとは住処を分けてるつもりで過ごします。

[1227: 契約者さん]

元々近所からの引越しなので柏たなかの虫は多いのは分かっていました
今は東向き高層階ですが吊り下げ型の虫除けを洗濯竿に2つつけてますが網戸やベランダ床にも虫なしで快適ですよ

[1228: 入居者]

掲示板1207で、虫の大量発生で気持ちが落ちていると書いた物です。
書込みでマンション評価を落としてしまってたらすみません。
濁して申し訳ないのですが、うちは10階以上の南向きです。自分なりに調べたところ「ユスリカ」という虫に似ているのかなと思いました。網戸の目くらいの大きさか網目より小さいサイズの虫で、体長1～2ミリ前後です。
書き込みしましたが、多かった日は1枚の網戸に100匹以上付いてた事もあり、それが死骸となったものが、ベランダの床に大量の黒ゴマのように落ちています。写真は撮れますが、見て気持ち悪いものなので掲載は避けます。
虫がいない部屋もあるようなので風向きの違いかも知れないですよね。本当に虫の多い日少ない日、天気や時間、日によって数は違うので。
この小ささなので、10匹くらいが散らばってるくらいならまだ我慢できますが、流石に量が多過ぎて、虫が来ない部屋が本当に羨ましいです。
皆さん、近隣の情報やご返信など有難うございます。

[1229: 契約者さん8]

>>1227 契約者さん

参考までに教えてください！
洗濯竿のどこの部分に下げてますか？
うちは竿を通す穴の1番下なのですが、上に提げた方が効果あるんでしょうか。

[1230: 契約者さん8]

バルコニーの手すりて洗濯物ひっかけて干してよかったんでしたっけ？少し気になりまして

[1231: 契約者さん3]

>>1230 契約者さん8さん
あれは危険だからダメです。
民度も下がるし、事故でもあったらマンションの価値も下がりますし。

[1232: 契約者さん7]

>>1230 契約者さん8さん
管理人さんに言えば、注意紙をポストに投函してくれると思いますので、見つけたら伝えましょうー

[1233: 契約者さん7]

>>1215 契約者さん3さん

広島建設のホームページに記載されていましたね。
柏市は財政が少し心配なので、win-winになるような市政を期待したいですね。

[1234: 契約者さん1]

>>1227 契約者さん

ヤックス側の低層階ですが網戸等には全然ついてないです！たまに玄関で小さいのは死んでます！

[1235: 契約者さん1]

エレベーターの中の虫、凄くないですか？？
電気のところに小さい虫が大量発生していて、流石に鳥肌立ちました…。

[1236: 契約者さん6]

>>1235 契約者さん1さん

あれは本当に見ない方がいいですよ…(泣)
いてもたってもいられなくなるので…
キリがないだろうけど虫除けしたくなります。
マイホームを見に来てくれた両親がドン引きしてました

[1237: 契約者さん7]

>>1228 入居者さん
オハナ側の部屋の場合ですと、オハナの工事時の光が部屋の窓に照射されるのでユスリカなどが発生しやすくなりますし、窓にくっ付いたまま死骸になる可能性あり。

もしくは、引っ越し時にドアを開けたままにするので、虫が入り放題。

もしくは、パークホームズ1番乗りで、その部屋だけ光が漏れていたので、虫を誘引してしまった可能性

エレベーターに虫がいるのは
エレベーター付近に外部ドアがあり、そこからエレベーターに侵入した。エレベーター内が陰圧だった可能性。

[1238: 契約者さん5]

虫事件、
子供が個室の窓を空気の入れ替えで開けたら大量の虫が部屋に、、30から50はガムテープで仕留めました、、我が家は窓開け禁止に、、

[1239: 契約者さん4]

虫が多いのは覚悟していましが、こんなにとは...
まだ引っ越してませんが憂鬱です

[1240: 契約者さん4]

今のところ、たくさんいても生命力の低い虫であることがせめてもの救いです

[1241: 契約者さん8]

>>1238 契約者さん5さん
何時の出来事ですか？

[1242: 住民さん7]

>>1225 契約者さん3さん
こんな掲示板で評価、資産価値変わりません。

[1243: 契約者さん6]

>>1238 契約者さん5さん
室内は常に陰圧なので、自然と虫が入りやすいです。
換気扇を使うと思った以上に陰圧になります。
部屋が虫を吸う状態になります。

[1244: 契約者さん1]

かといって吸気口を開けても吸気口の隙間から入ってくるんだよなぁ…
フィルターがついていても吸い込まれてくるんだから網戸なんて簡単に抜けてくるわね

[1245: 契約者さん4]

>>1241 契約者さん8さん

さっきです、
でも、田舎のマンションなのでこんなもんかと。
害のある虫では無さそうですし、、ただ、窓を開けない（網戸をする）で防げると思います。どの部屋も通気口？換気はしてますがそこから入ってくる事は今のところないので。我が家は都内から移動組ですが、そもそもマンションで窓を開ける事がなかったので東京ならどうだったかも記憶にないですが。

[1246: 契約者さん4]

>>1245 契約者さん4さん

追記ですが、我が家は引っ越して1ヶ月経ちますが虫問題は過失の窓を網戸なしでしばらく開けて初体験だったので、普段はベランダで数匹見る程度です。ちなみにガムテープで処理するのが1番いいですよ。ご参考にしてください。

[1247: 入居済みさん]

皆さん網戸の虫除けは使わないのですか？
我が家は貼り付け式とスプレー式を併用しているせいか、ごくたまにしか見かけませんよ。化学物質過敏症の方にはお勧めできませんが。

[1248: 契約者さん2]

>>1247 入居済みさん
まんべんなく噴霧しても埃などの付着により、思ったほど効果がでない気がします。
網戸の目が思った以上に大きいので、コバエが通過してしまいますね。
網戸越しの窓開けは最低限にとどめた方が良いかと。
きにするのは、室内陰圧なのでドアの開け閉めによる空気の流入によって虫が入ってしまう対策をせねば！つっかえ棒などで前室を作るなど対応しようかと検討中です。

[1249: 契約者さん4]

>>1235 契約者さん1さん
エレベーター内に発生しているんですか？
定着の間違いでは?

[1250: 契約者さん3]

>>1249 契約者さん4さん
住人なら見てわかるから、こんな質問しませんよね。
部外者ですね。

[1251: 契約者さん4]

>>1250 契約者さん3さん
発生と定着の違いを説明しなきゃならなかったか。
ごめんね。

[1252: 契約者]

虫嫌いの私、入居前にこんなに虫の話見たら恐ろしくて…
とりあえず、いろんな種類の虫除け買って入居します！！！

[1253: 契約者さん7]

>>1252 契約者さん

私も虫嫌いでマンションにしました！！(泣)
家の中は快適です！
一緒に頑張りましょう！

[1254: 契約者さん8]

>>1250 契約者さん3さん
おそらく日本語の意味が分からなかったんだね。
すこし丁寧に説明するね。
エレベーター内で発生しているなら、エレベーターにバルサンをまけばよい。
エレベーター内に定着なら、玄関などから侵入してエレベーターに定着しているので、侵入対策すれば良い。

[1255: JO119]

バルコニーにガーデニング用の鉢などがあると、そこから虫が発生するのは周知の事実ですね。
メダカ用の水槽を置くと、そこから蚊が発生するので、余計に大変なことになります。

バルコニーでガーデニングをしたり、メダカなどを飼うななとは言いませんがリスクを考えて欲しいものです。

[1256: 契約者さん8]

>>1240 契約者さん4さん
我が家は、これを使うことで虫がいなくなりました
おススメです

[1257: 契約者さん6]

>>1256 契約者さん8さん

ちょっと使い方を調べてみたんですが、契約者さん8さんは部屋の空間にプッシュしましたか？
それとも窓サッシなどの隙間噴射ですか？

[1258: 契約者さん3]

かなり光が漏れてます。漏れ漏れです。
光が漏れないカーテンを設置した方が良いと思います

[画像を削除しました。管理担当]

[1259: 契約者さん8]

個人的には夜のマンションは窓からの光があった方が華やかでよいと思っております。
遮光せず光を演出してくれている住戸の方々ありがとうございますって感じです。

[1260: 契約者さん7]

>>1258 契約者さん3さん
こんな写真撮影してインターネットにアップしちゃうなんて脳みそ鼻から漏れてるのでは？

[1261: 契約者さん7]

>>1260 契約者さん7さん
煽るな、煽るな
ここは家族です、仲良くしましょ

[1262: 契約者さん1]

>>1258 契約者さん3さん
網戸に付いた虫を気にしているのに窓から漏れた光は気にしない。光が漏れると虫を誘引するので矛盾が発生していることに気がついていない住民がいるということを言いたいんだと思う

[1263: 契約者さん8]

インテリアの好みの問題もあるし、カーテン買い換えるより虫除け買った方がずっと安上がりなのでうちは買い換えません。
買い換えるとしてもせっかく悩んで買った今のカーテンが古くなる頃かな？
これから入居で、虫が苦手で、カーテンは自分で用意するって方は、光漏れを気にしてもいいかもしれませんね！^^


>>1258
(正直ここに写っている住民の方はあまりいい気はしないかも…もう少しマンション全体か、どこの部屋の部分か分からない写真なら良かったかも)

[1264: 匿名]

>>1258 契約者さん3さん
やば
下手したら部屋の中見れるぞ

[1265: あさ]

>>1261 契約者さん7さん
そうです。家族です。
みなさん揉め事はやめにして思いやりを持って仲良くしましょう。

[1266: 契約者さん8]

ていうか虫対策について、管理会社と管理人はなにしてるんだろう？三井不のプライドで解決して欲しいな。

[1267: 契約者さん6]

>>1266 契約者さん8さん
管理人に虫の相談されましたか？
ここに書くより
実際の言葉で人に伝えましょう

[1268: 契約者さん5]

住宅ローン
みなさんは、どちらで契約されましたでしょうか
参考までに教えてください

私は　みずほ銀行　変動です。

[1269: 契約者さん7]

>>1266 契約者さん8さん
〇〇して欲しいと書くよりも実際に動いてみては？意外とうまくいくかもよ

[1270: 契約者さん4]

>>1268 契約者さん5さん

キャッシュ。

[1271: マンコミュファンさん]

道路向かいのマンションから越してきました！
専有面積広くなり子ども達も自分の部屋が出来て大喜びです。虫はなぜか書かれている通り多いかも！！サッシのレールに死骸が多い！！
やはり目の前の原っぱのせい？？

[1272: 契約者さん1]

>>1271 マンコミュファンさん
自然豊かってことですね。良き良き。

[1273: 契約者さん6]

>>1271 マンコミュファンさん
パークホームズは植樹などをしている庭があるので、そこに生き物が住んでいるかもしれませんね。子育てするのなら適してますね。

[1274: 契約者さん8]

ホント自然がある事は人間にとっても重要では

[1275: 契約者さん1]

虫が出るのも事実。多いのも事実。
だけど本当にのどかで空が広い。
天気のいい日は部屋から外を眺めるのがとても気持ちいいですね。

[1276: 入居者]

本日は天気も良くて、高層階寄りですが、ベランダに小さな蜂が立ち寄りました。皆さん洗濯物取り込まれる際はお気をつけて下さい。

[1277: 契約者さん4]

>>1271 マンコミュファンさん
わたしも道路真向かいのマンションから越してきました。
まさか、同じマンションから越してきた方が他にもいたんですね♪
嬉しいです。

[1278: 契約者さん7]

近隣市から今週引っ越し予定です。
準備でバタバタしてますが、新居生活が楽しみです。
隣りのマンションからお引越しは何か理由があったんですか？

[1279: マンコミュファンさん]

>>1277 契約者さん4さん

うわーびっくりですね＾＾
引越し業者さんが連日いらしていたので他にもいらっしゃると思いますよー♪
キッズルームも使わなくなり、カフェも閉まりましたし、結局BBQもやらずに引越しです（笑）
こども部屋をきちんと用意してあげられたのが今は一番嬉しいです！

[1280: マンコミュファンさん]

>>1278 契約者さん7さん

マンション自体にはすごく満足してました。
中庭公園やカフェとか便利でしたし、管理人さんは優しいし、エントランスホールなんかも雰囲気良かったので。
購入した当時はBBQが出来るとかカフェがあるとかに魅力を感じていたんですが結局使わなくなり（笑）
引越しした理由は専有面積、子どもの為にもう一部屋欲しくなったからです。今まではリビング隣の引き戸の部屋でプライバシーとかこれからは気にするかなって。
以前のマンションが驚くほど高く売れたからこそ、叶った引っ越しでした♪
道路渡らずにヤックスに行けるのも何気に大きなメリットですね！

[1281: マンション住民]

朝や夜に外廊下から見る景色結構好きです。

[1282: 評判気になるさん]

富士山や秩父、赤城山とかよく見えて気持ちいい
冬の夕焼けなんかも期待できそう

[1283: 契約者さん8]

機械式駐車場の件、
噂で聞いてましたがバックが難しいです。
何回も切り返さないと入りません。
バック自信あったんだけどなぁ

[1284: 契約者さん5]

>>1283 契約者さん8さん

文字で伝えるのは難しいですが、車の左右ミラーで機械式の左右の丁度いい真ん中の位置に合わせて真っ直ぐにバックすると上手くいきますが、これは経験によって感覚を覚えるしかないです。

[1285: 契約者さん8]

機械式想像以上に面倒でした…でも外部の平置きも遠くなるし、慣れるまで我慢ですね…

[1286: 契約者さん7]

平置きの車と機械式の距離が近過ぎてクソ面倒くさい。解約して外部の月極にしたいけど近場が空いてないのがつらい。

[1287: 契約者さん1]

エレベーター結構待ちません？

[1288: 契約者さん2]

81Fの部屋。網戸に虫が溜まりやすい。
あそこだけ強烈な風が吹いている。

[1289: 契約者さん5]

>>1287 契約者さん1さん
まぁ、こんなもんです。そのうち慣れます。

[1290: 契約者さん6]

色々気になることがありますが、かなり良い物件なのは間違いない。なんと言っても安い！許容できる設備。駅から近い。

[1291: 契約者さん2]

>>1290 契約者さん6さん

お隣りさんのお値段に比べればホントこっちの方が現実的。お勉強がてらにお隣りさんの内見したけど、マンション価格見て言葉が出なかったから。
あれほど営業マンの強気な値段には正直腹が立ったね（笑）。

[1292: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1293: 契約者さん1]

>>1292 契約者さん6さん
うちも、高層階なんですが、よく分からない鳥がダイブしてきます。

[1294: 契約者さん7]

>>1290 契約者さん6さん
今この価格はありませんね。
これから供給減、需要増+インフレインフレ＆インフレで早めに買ってよかったになります。

[1295: 契約者さん1]

このマンションは三井ブランドだし、今の不動産価格考えると広さと価格のバランスがかなりよかったですね。買い物も柏の葉や流山近いので週末まとめ買いに行くの楽ですし、各停でも秋葉原までの時間は36分程度と許容範囲、それに駅前ですからね。TX沿線で新築に住みたい人にはかなりお得でした。

[1296: 本人]

柏たなか駅、朝も夜も乗降客が多くてびっくりした。案外産業と住宅の両方があるんだな。。駅改札あたりにローソンくらいできたら最高だな。

[1297: 契約者さん5]

資産的な価値もしばらくは落ちることはなく、むしろ上がりそうなんで期待してます。あえていうなら廊下の柵は格子じゃなくて板状が良かったかなと住んでみて思いました。最近は格子状が主流なんですかね。あと雨の日の機械式は車乗るのが億劫なぐらいですかね。総じて満足です。

[1298: 契約者さん5]

>>1295 契約者さん1さん

おおたかや柏の葉の駅近は賑やか過ぎて住みたいとは思わない。住むとしたら閑静な所ですよね。しかも駅1分。
柏たなか、柏の葉も更地が所々あるので何かできそうですね。

[1299: 契約者さん8]

ここは神価格だったと思います

[1300: 契約者さん8]

お隣りさんとはそれぞれの価値観が違うため、それぞれに見合ったマンションをお選び下さい。とマンションマニア様が仰っておりました。
約1000万円違うってかなり大きいですよね。神物件ですよね。

[1301: 契約者さん1]

皆さん換気口フィルターの替えは買いましたか？
またどのくらいの頻度で交換しますか

[1302: 契約者さん5]

機械式駐車場で車を入れる際に、呼び出してるまでの間時間があるので、車に乗っているのはダメでしょうか？それともゲートが開くまで操作盤の前にいるのが正しいのでしょうか？

[1303: 入居前さん]

機械式駐車場利用の住民です。
僕は普段は周りに待っている人とかいなければ車の中でバックミラーとかサイドミラーでゲートの開閉を見届けています。で開いたら一応安全確認ボタン（青く点灯するもの）を押しに車から出てまた車に戻って車庫入れしてます。
最初の方は初めてだったこともあり、家族でどこが動くかな？とか観察しながらやってましたが、今はもう大体車の中で待ってます。（ハザードはたいています）
複数台詰まってきた時の待っている人のプレッシャーやばいですが、擦ったら元もこもないのでプレッシャーゲームやってます。（でももう慣れました、また待ってくれている人が軽く会釈してくださるのでありがたい）

[1304: 契約者さん3]

ご意見ありがとうございます。私もゲートが開くまで車内待機でしたので少しほっとしました。
また車を入れる際に、待ちの渋滞ができるときは車をどこに待機させるかで、皆さんそれぞれ違うようで少し困る時があります。いつかトラブルにならないといいのですが。

[1305: 契約者さん4]

エアコンの配管カバーは付けていますか？
見積もりで配管カバーで約2万円と言われて迷っていますが、皆様はどうされましたか？

[1306: 評判気になるさん]

エアコンの配管カバーは付けた方がよい。
テープぐるぐる巻きはみすぼらしいし、粘土が汚れて汚らしく見える。
バルコニー側は見えづらいからまだいいかもしれないけど、共有廊下側は付けた方がご自身のため。
安い賃貸とかならやる必要ないけど最近の新築分譲マンションだとほとんどは茶色か白のカバー付けてるはず。ケチるとみじめになるし、面と向かっては誰も言わないけど汚らしいと感じられかねないから。

[1307: 契約者さん5]

柏の葉キャンパスの駅前マンションからこちらに引っ越してきました。柏たなか、いいですね。戸建も全部綺麗な新築ばかり。何もかもが新品で、明るくてキラキラしてる。散歩しててほんと気持ちいいな。住宅展示場の中みたいな街w。

[1308: 契約者さん1]

>>1307 契約者さん5さん
私もキャンパスから来ました。お仲間ですね。
街の新しさ、私も感じています。
キャンパスはららぽーとを始め、マンションも古くなりましね。
柏たなかは駅もキャンパスより立派で広いですね。
ここも何れは古くなるけど、終の住処にしようと思っています。
各駅停車しか来ないけど、上り電車で座れることが多いのが地味に有難かったりします笑

[1309: 契約者さん1]

柏たなかの戸建エリアはどこもすごいですね。
パワービルダー系のエリアもおおたか同様にありますが、デザイナーズぽい洒落た注文住宅のお家が多いですね。適度なカーブなどの動きが戸建街区内にあるのも表情があり、借景含めて柏たなかならの風景なのかなと感じました。
それに地主さん？らしき重厚なお家もおおたか以上に多くて驚きました。
マンションエリアと戸建エリアがまだ新しくきれいに整っている感じが気に入っています！

[1310: あさ]

このマンションは、立地の割に格安だったので購入価格に比べ資産価値も高い。買った値段以上で売れるマンションを購入出来たら、選択肢が豊富になる。
私たちはその選択ができましたね。幸せな生活が待っています。

[1311: 匿名さん]

せっかく綺麗な街並みなのに電柱・電線だらけなのは残念。
おおたかや柏の葉は無電柱化で道路も広く市も力をいれてるなぁと感じる。

[1312: ひる]

>>1305 契約者さん4さん
見栄を張るためにお金をかける必要ない派です。人の目なんて気にしてたらきりがない。その２万円をもっと有効活用できれば良いと思いますよ。

[1313: 契約者さん7]

>>1312 ひるさん
配管カバーは見栄ではなく、マンションの景観や民度を落とさないマナーの部類かと思いますよ。
せめて共用廊下だけでもカバーを付けた方がいいと思いますけどね。

[1314: 入居予定さん]

人それぞれじゃないですか？
なぜエアコン配管カバーの有無ごときで民度やマナーを問われなきゃいけないの

[1315: 入居前さん]

>>1313 契約者さん7さん
＞配管カバーは見栄ではなく、マンションの景観や民度を落とさないマナーの部類かと思いますよ。
本当にそうならなぜ規約に定められていないのでしょう？笑
民度という言葉を軽々しく使うとロクなことないですよ。あなたがカバーを使うことはご自由にと思いますが、お金の使い方や物事の受け止め方は人それぞれということがわからないと共同住宅は合わないですよ。不当な同調圧力に屈することがありませんように。

[1316: あさ]

揉め事は、止めましょう。
私達は家族です。

[1317: 契約者さん1]

まぁ人それぞれですよね。うちは室外も室内もカバーをしてもらいました。やはり数万円はしましたが、マンション価格が抑えられてえているし、必要経費かと。
ちなみにカバーしないとどうなるんですか？と聞いたら、細いプラスチックのグルグル巻くタイプの配線カバーですね、と言われたので、さすがにそれはかっこよくないなぁと思いました。

うちは、の話です。

[1318: 契約者さん7]

>>1317 契約者さん1さん
うちは人目につかない場所については化粧カバーしてないです。

[1319: 契約者さん2]

>>1318 契約者さん7さん
同じく。外とリビング内は化粧カバーしてますが、寝室内はしてません。寝るだけの部屋に景観もクソもないですからね。

[1320: 名無し]

エアコンパテの汚らしい感じ気にならない人いるんだなー。外側はもちろん室内でも黒ずむからオレは嫌だけど、感覚って人それぞれなんだねー。

[1321: 契約者さん5]

>>1320 名無しさん

感覚が人それぞれなんて当たり前なことをいやみったらしく言って性格悪いな。

[1322: 住民さん2]

ちょっと極端だけど「景観や民度を落とさないためにもボロボロの汚い車じゃなく綺麗な高級車に乗ってくださいね」と言ってるようなもの。
そのうち服装までも指摘されそうで怖い。
多様性の世の中で時代遅れな同調圧力はやめてください。

[1323: 入居済みさん]

民度を気にするような高級マンションでもないでしょうに・・・

[1324: 契約者さん5]

見た目は普通ですもんね。隣のマンションと似たようなもんで。

[1325: 契約者さん8]

>>1321 契約者さん5さん
性格歪むと被害妄想強くなるらしいから気をつけて！

[1326: 契約者さん1]

>>1322 住民さん2さん

立体や平置き見渡しても小型車と軽ばかりで国産高額車すらいない

[1327: 契約済みさん]

そのうち近所へ買い物に行く服装にも色々言われそう
「民度が問われるので小奇麗な恰好で出歩きましょう」とか

[1328: 契約者さん]

業者などで予定にない(身に覚えのない)訪問された方いますか？

[1329: 匿名さん]

化粧カバー推奨派がみんな機能性じゃなく見た目のことしか言わないのが滑稽ですね。
ここはキラキラしたおおたかの森や柏の葉じゃなく、農ある町の柏たなかですよ？
農作業着で歩いてても違和感のない町なんです。

[1330: 契約者]

先日エントランスで前を歩いていたご夫婦。
ヤックスで買い物をすませて薬局に立ち寄ると、そのご婦人が先にいらしていた。待ち時間30分程度いただいてますが大丈夫ですか？との薬剤師さんの言葉に、なんでそんなかかるの？かかり過ぎでしょ！と高圧的な言葉。
薬剤師さんから近くの他の薬局もございますが同じくらいのお時間はかかるかと思いますの回答。
隣だから来たのになんでそんな待たないといけないの？とご婦人。そこに旦那さん現れ、どうした？と。ご婦人が説明すると怒りを爆発。
薬剤師さん可哀想過ぎたのと、同じマンションに住んでるかと思うと哀しくなると同時に同じ階じゃないよなと不安になった。トラブルは避けたいからね。

[1331: 住民さん8]

>>1330 契約者さん
住民の民度ってこういうところに表れるんですよね。薬剤師さんかわいそう。

[1332: 契約者]

>>1331 住民さん8さん

かなりの世帯数ですから色々な人がいるのは承知の上ですが、あまりに自分勝手な主張に呆れてしまいましたし、目の前なんだから後でまた取りに来たらいいのにと思いました。

[1333: 契約者さん8]

>>1329 匿名さん
あれ見た目だけじゃない？機能性に影響ないでしょ？

[1334: 入居前さん]

外の配管に関しては劣化が抑えられるメリットがある。

[1335: 住民さんｃ]

>>1330 契約者さん
隣のマンションだから優遇されるとでも思ったのかしら？
自分勝手にも程がありますよね。

[1336: 入居済みさん]

むしろ30分の待ち時間を自宅で過ごせるのはメリットですよね。ご近所さん以外は時間を潰せるカフェすらないわけですから。

[1337: 契約者]

私は午前中に処方箋だけお渡しして午後に受け取りに出向いたのですが、30分のワードにキレていたようでした。アプリ登録で専用ボックスでの時間外受け取りも出来ますし、病院によっては先に処方箋を薬局に送信も出来るので何だか無駄なエネルギー使われる方だなと感じてしまいました。
同じマンションだけに変なトラブルには巻き込まれないように気をつけます。

[1338: 契約者さん1]

>>1330 契約者さん
この書き込みが薬剤師をフォローするかのような書き込みなので、なんとも言えません
せめて、婦人をフォローすることも、書くべき。
なぜ、婦人は急いでいたのか?これを聞かなきゃならない。隣だからもあるかも、ですが、その辺を深掘りしてから、書き込むべき。

[1339: 契約者さん3]

>>1337 契約者さん
もしかして、対応した薬剤師が書き込んでる?

[1340: 契約者さん1]

>>1330 契約者さん
個人を特定するような書き込みは避けるべき。
個人攻撃はやめよう

[1341: 契約済みさん]

>>1328 契約者さん
自分のとこにも来ました。若い女性でした。話を聞くと設備機材の説明にきましたとのこと。三井とどういう関係ですか？と聞いたら、特に関係はないですが。。と。怪しいのでお断りしましたが詐欺の一種かもしれません。部屋に入れて暴行された！とか言われたら怖い。

[1342: 入居前さん]

>>1338 契約者さん1さん
＞なぜ、婦人は急いでいたのか?これを聞かなきゃならない。隣だからもあるかも、ですが、その辺を深掘りしてから、書き込むべき。
ちょっとよくわからない。

[1343: 契約者さん4]

>>1341 契約済みさん
我が家も男性が何回か訪問した不在記録がインターフォンの履歴にありました。
知らない人は接しないに限ります。
宅配は宅配ボックス指定しますし。
しばらくは色々な業者が来るかも知れませんね。
洗濯物とか見られてそう。

[1344: 契約者]

>>1338 契約者さん1さん

参考になる！押させていただきました。
事の発端は初めて利用するようで用紙記入を面倒だからお薬だけもらえればいいわよからでした。
薬剤師さんが月初めもあり健康保険証の確認をしようとしたところそれも忘れたと。それで薬剤師さんが先にいらした方のご用意もあるので記入と保険証確認をしてから30分程度お時間を頂戴しておりますと回答され、そこに旦那さんがみえられて汚い言葉使いであーだこーだ言われていた流れです。事の一部始終を見ていた私としては、どんな理由があるにせよ薬剤師さんには関係もなく、他にもベンチで待たれている方も居るなか大声で理不尽極まりない振る舞いをご夫婦揃ってされていたので恥ずかしい方達だなとしか思えなかった次第です。

[1345: 契約者さん6]

私はモニター越しならヤマトとか明らかにわかる人以外でないですね。ドアのインターホンいきなりならほぼ出ないです。

[1346: 契約者さん7]

みんな全員家族なんですから、程々に。

[1347: 契約者]

柏たなか病院っていつも混んでますか？
小児科は柏の葉に行くべきでしょうか…

[1348: 契約者さん3]

>>1345 契約者さん6さん

ドアのインターホン直接でパルシステムの勧誘が来ました。お断りしましたが、やるなら外のインターホンからして欲しかったなと思いました！

[1349: 契約者さん4]

いつも母親の通院では薬待ちはいつも2時間以上はかかるので30分は良い方だと思われます。

[1350: 契約者さん2]

>>1344 契約者さん
後ろに座ってた者です。
その老夫婦はオハナの紙袋を持ってました。
なので、オハナに住む方ではないでしょうか

[1351: 契約者]

>>1350 契約者さん2さん

エントランスホールから一緒に出たのでオハナのMG帰りなどではないと思います。

[1352: 契約者さん7]

>>1351 契約者さん
直接見た方は哀しい気持ちになったかもしれませんが、もうこの話を広げるのはやめにしませんか？
その方が居住者で、この掲示板をみていたらとても辛くなると思うんです。
同じ建物に住むもの同士、せめてこの掲示板では役立つ情報を共有していきましょう。

[1353: あさ]

>>1346 契約者さん7さん
とても良い事を仰いますね。

[1354: 契約者さん6]

>>1346 契約者さん7さん
宗教っぽくて怖いからやめてほしい。

[1355: 契約者さん1]

住民みな家族のやつ、ギャグで言ってるなら毎日すべってるのに続けてて鋼のメンタルだなと思うけど、ガチで言ってるなら精神に異常をきたしてるし怖いね
ナンセンスの人と似た雰囲気

[1356: 契約者さん8]

穏便に。穏便に。

[1357: 契約者さん7]

>>1351 契約者さん
個人特定になるので、書き込むのやめましょう

[1358: 契約者さん8]

>>1344 契約者さん
この書き込みをしても、誰も特にならない。
書き込み者はPH住居者と争いたいの?
仲良くしようよ

[1359: 契約者さん5]

そのご夫婦は自分達の行動を顧みてほしい
薬剤師さんにはその御夫婦がパークホームズ住人の印象になってしまう
なぜそんなに高圧的態度だったのか？恥ずかしい
目撃した人の文章から読み取るに、その薬剤師さんはなぜ30分かかるのかもしっかり説明してるっぽいのに

[1360: 契約者さん2]

>>1359 契約者さん5さん
ここに書くより、お会いした時に話してみては？
その方が圧倒的に早い

[1361: 契約者さん3]

>>1359 契約者さん5さん
とりあえずヒアリングするわ。君は何階の人なの?

[1362: 契約者さん1]

>>1359 契約者さん5さん
この話、やめませんか？

[1363: 契約者さん1]

>>1362 契約者さん1さん
賛成です

[1364: 契約者さん5]

この掲示板はパークホームズ住人ではなくても簡単に書き込みができます。虫問題の時には住人もいたようですが、虫がいなくなってから、このマンションの部屋内部の質問には答えが返ってこないところを見るに最近は外部の人多いと思う。虫がいなくなってベランダ側の窓も開けられ快適ですね。本物の住人は住心地が良く不満も無いのでこういう掲示板も見る必要も無いのでしょう。

[1365: 契約者さん8]

>>1364 契約者さん5さん
これから入居するのですが、虫いなくなったんですか？！嬉しすぎます…なんでだろ…？

[1366: 契約者さん8]

虫、減りましたね！
うちもです。全く皆無では無いですが一時が10とすると今は0.5くらいに落ち着いています。
やっとベランダに出る気になれます。
季節性だったり、最近は朝から気温も上がって春の虫は寿命を迎えたのかもしれません。
梅雨や夏はまたどうなるか不安もありますが…
こんな穏やかな時期もあるのが嬉しいです。

[1367: 契約者さん3]

>>1364 契約者さん5さん
こちらを見ているというと契約者さん5さんも偽者なんですよね？

[1368: 契約者さん1]

私だけが本物の住民です

[1369: あさ]

パークホームズ柏たなか
つながりを大切にするマンションにしたい
負の感情が多いようですが、私は全てを受け入れます
家族ですから

[1370: 入居前さん]

>>1369 あささん
ネタだとしてもつまらなすぎるし本気だとしてもこわすぎるし、つまりどっちにしても本当にやめてもらいたいです。お願いしますお願いします。

[1371: 契約者さん7]

無視するのが一番

[1372: 契約者さん2]

薬局のご夫婦の件も、でっちあげの可能性があります。
PHの品格を落とそうとする人がいると思いますので
無視しましょう。

[1373: 契約者さん1]

>>1364 契約者さん5さん
普通に虫がいますよ。ユスリカもいますし蜘蛛もいます。

[1374: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1375: 契約者さん3]

>>1372 契約者さん2さん
そうですよね、その老夫婦が実在したとしても、関係のない別の高齢夫婦とか、誤解されて実被害あったらどうするんですかね？

[1376: 契約者さん5]

>>1375 契約者さん3さん

老夫婦とかどうして決めつけられてんの？

[1377: 契約者さん4]

>>1376 契約者さん5さん
オハナの老夫婦

[1378: 契約者さん5]

BUMP OF CHICKENのカルマですね。人間の行いや心は宇宙の法則で報いられるという考え方をご存知でしょうか。 私わ知りません。
人は善行を積めばhappyな生活や良い転生スライムが得られるとされますし、逆に悪行を積むと苦難や悪い転生が訪れる事を私たち家族はみな知るべきです。
縁で結ばれたひとつのソラなのですから。
過ごしていくなかで様々な価値観の方とめぐりあい宇宙します。それも私たちを成長させてくれる機会です。
虫の話題にしても、みな命が宿っています。
私たちだけの星ではありません。
四季によってはそうしたhappeningもあるでしょう。
しかし、winter againになれば虫も気にならなくなります。
芽吹く春だからこそ、花も草木も虫たちもいきいきと動き出すのです。人はだれしも独りでは生きていけません。同じ宇宙、この場所に住む者同士、手を取り合い、助け合い、価値あるコミュニティを形成していきませんか。

[1379: マンション比較中さん]

いつのまにか老夫婦になっててワロタ
最初の投稿者は一言も老夫婦なんて言ってないのに

[1380: 契約者さん3]

>>1379 マンション比較中さん
私が見た時は老夫婦でしたよ

[1381: 入居前さん]

>>1380 契約者さん3さん
誰もあなたの話してませんよ？

[1382: 契約者さん8]

>>1379 マンション比較中さん
話の流れも読めないの？文盲ですか？

[1383: 契約者さん1]

共有廊下にベビーカーや傘置きを設置して良いんでしたっけ?

[1384: 契約者さん7]

>>1383 契約者さん1さん

色の濃い部分までは個人スペースじゃなかったですっけ？吹き飛ばされそうなほど風の強い日以外は置いても良いんじゃないかな
他所からも見られる部分なので品格を気にする人は気になると思いますが、お金を払って購入した部分でもあるので、使い方も個人の自由にできる部分でもあると思います

[1385: 契約者さん4]

>>1384 契約者さん7さん
コメントありがとうございます

[1386: 契約者さん2]

>>1384 契約者さん7さん
共用廊下は色がどうのこうの関係なく専有部じゃないですよ。

[1387: 契約者さん6]

>>1386 契約者さん2さん

そうですか！勘違いしていたようです。後ほど確認してみます。質問した方申し訳ございません。
置いても良いのは室外機とコープぐらいですかね？確か図面にコープ置き場なるものが描いてあった記憶があります

[1388: 契約者さん6]

住んでみて思ったのですが、結構エクスプレス側から廊下歩いてるのが丸見えですね、近いので仕方ないですが。

[1389: 契約者さん8]

共有廊下の私物置きはトラブルになりやすいから気をつけた方がいーよ。基本何も置かない置いてはダメ。なんだけどそのうちタイヤとかコンテナボックスやら起き出す人出てくるんだよなー。
美観ではなく安全性の為にルールはみんなで守ろうね。

[1390: 契約者さん4]

共用廊下は物を置いたらダメですよ。
風で飛ばされて事故があったら責任取れますか？
トラブルの元になることはしないに限ります。

[1391: 契約者さん3]

通行人からみて、ストライダーとかベビーカーとか共用廊下にあるのが見えると団地感が出てしまうので気をつけたいです。

[1392: 契約者さん8]

初めてのマンション購入者も多いだろうからルールを知らない人がいるのは仕方ないとして、管理規約は最低限読むべき。バルコニーに布団や洗濯干してる人も出てくるから。ゴミ捨ても流山と違って分別厳しいから。

[1393: 契約者さん8]

バルコニーの手すりにね、言葉足らずでごめん。

[1394: 評判気になるさん]

既にいるよねｗ

[1395: よる]

>>1388 契約者さん6さん
だれもおじさんおばさんが歩いてるところなんて見ませんよ。自分の顔に興味があるのは自分だけ。

[1396: 契約者さん1]

これからの季節、女性はミニスカ気をつけないと。

[1397: 契約者さん2]

共用廊下の手すりが格子になっていて見えやすいのは、防犯にもなるのでは？
板で隠されたらピッキングされてもわからないし。

[1398: 契約者さん4]

>>1397 契約者さん2さん
なるほど！
が、パルや佐川、ヤマトなどの業者以外の部外者が玄関前まで来られるセキュリティはヤバくないか

[1399: あさ]

>>1395 よるさん
私は
パークホームズ柏たなか
ここに住まう全ての方に興味があります

[1400: 契約者さん8]

子持ちと子持ちじゃない家庭の比率がわからないけど、我が家は子持ちなので迷惑かけないようにしつつ、ゆったり柏たなかライフを満喫したいと思います。
もう少しお店ができてくれると嬉しいなとは思うけど、この環境も楽しめたらいいな。

これから入居、他市からの者です。
どうぞ皆さまよろしくお願いします。