【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[2212: 住民さん4]

>>2210 住民さん3さん

お前何言ってんだ？
分譲マンションにも共益費あるんだが、本気で言ってんのか？

[2213: 住民さん5]

>>2212 住民さん4さん

管理費な

[2214: 住民さん1]

みなさん、タバコの匂いは気になるけど、エレベーターからエントランス、かしたなこみちのダンゴムシはまじで気になりませんか？
踏み潰されて黒く残った痕もすごく気になりますし、特に朝早くは夥しい数のダンゴムシがエントランスの風除室にいます。

これは管理人さんに言えばなにか対策を講じてもらえるものでしょうか。。。それとも、もともと原っぱだったところに建ったマンションだからと諦めるべき？

[2215: 愛宕住宅]

ダンゴ虫捕まえて管理人室い持ってけば？

[2216: 住民さん7]

>>2214 住民さん1さん
まずは、管理人さんに伝えれば良いかと思いますが。

[2217: 住民さん7]

>>2213 住民さん5さん

管理費と共益費に違いないぞ。
アパート＝共益費だと思ってるなら恥ずかしい間違い。

[2218: 住民さん2]

>>2211 住民さん6さん
窓開けてないです！
だからなんで入ってきてるのかわからなくて不思議なんです、、、！

[2219: 契約者さん6]

>>2218 住民さん2さん
24時間換気理解してますか？
浴室のファンを回して、常に外気を取り込む仕組みになっています。対策は通風孔をまわしてふさぐ、換気量を弱くする、空気洗浄機を入れる、とかですかね。

[2220: 市営住宅]

24時間換気の空気取り入れ口は共用廊下側、室内換気扇の排出口はバルコニー側。

[2221: 住民さん8]

>>2191 住民さん2さん

周辺の一軒家やデュオヒルズに住んでいる人間に配慮無いんだ、PH民て。

[2222: 住民さん5]

>>2221 住民さん8さん
住人板なのに書き込んでるあなたもにたようなもんじゃない？

[2223: 住民さん2]

>>2217 住民さん7さん
はいはい、苦しい苦しい。
賃貸アパート民は巣に帰りな。、

[2224: 住民さん1]

>>2221 住民さん8さん
オンボロ賃貸木造アパートで「共益費」でも払ってな

[2225: 住民さん5]

横から失礼

https://myhome.nifty.com/column/rent/180704258502/
結論から言うと、共益費と管理費に明確な違いは、ほぼありません。

[2226: 住民さん3]

>>2225 住民さん5さん
本当にそうなんだよね。
訳わかんないわ。
情報弱者が自分の間違いに気づかずイキってるの見るの共感羞恥でこっちまで恥ずかしくなるのよ。

[2227: 住民さん5]

>>2224 住民さん1さん

恥ずかしいからやめとけ
都内の大型マンションは共益施設多いから共益費と言う言い方も多い。
管理費と共益費に違いないんだよ。
お前の中だけの間違った常識で語るなよ。

[2228: 契約済みさん]

言いたいことはわかるが、それでも分譲マンションでは普通は管理費と呼びます。

[2229: 住民さん5]

このマンションでも共益費という支払い項目はありません。

[2230: 住民さん8]

>>2227 住民さん5さん
ないから具体的にどこだよ？

[2231: 住民さん4]

>>2227 住民さん5さん
賃貸木造オンボロアパートにお帰りください(苦笑)

正式名称で共益費と記載されてる分譲マンションあれば教えてー、物件概要の記載ね
しかも都内の大型マンションだっけ？？？