【契約者専用】パークホームズ柏たなか

[匿名さん]

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


　

[1: 契約者さん1]

購入です

[2: 契約者さん8]

ひやひやしたぜ
最高何倍だったんだろう

[3: 契約者さん55]

買いました。店舗に何が入るか気になります。

[4: 契約者さん7]

>>3 契約者さん55さん
すいません、買いますが今はまだ購入権を得ただけですね。

[5: 匿名さん]

駅周辺のマンションを見てきましたが、1階部分には歯科や飲食店、学習塾が入っているものが多かったですね

[6: 契約者さん7]

あの辺りは公園や散歩コースも結構あるのでテイクアウト出来るパン屋さんとかカフェが入ってくれたら良いなと思ってます。匂い強めのとんこつラーメン店とかはぷ～んと住戸の方まで臭ってきそうなので勘弁。

[7: 評判気になるさん]

パン屋さん欲しいけど、営業時間は8時から24時ってなっており、朝営業できないので難しいですかね～？

[8: 契約者さん2]

>>7 評判気になるさん

パン屋が入ってくれるなら管理規約変えましょう

[9: 住民さん7]

>>2 契約者さん8さん

郊外の柏たなかの物件ですよ
そんなに無いですよ

[10: 契約者さん4]

>>9 住民さん7さん

何倍ですか？

[11: 契約者さん5]

>>10 契約者さん4さん

人気があったら記事になるでしょうね。こんな感じで
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5611-4l-15

最近のTXではソライエグランの15倍が一番だったようですが、体感的にそこまでは無いでしょうね。

[12: 契約者さん7]

沿線駅近中古物件がかなり高くなってしまったので、3000万円台から4000万円台の住戸は数倍あるかも？って感じかもしれませんね。
登録前に野村の工事が始まったのもあり、まだ様子見の方も多そうですが、モデルルームの予約は今月も埋まっているようでした。

[13: 通りがかりさん]

本物の契約者さんはいないだろうな。

[19: 契約者さん5]

>>2 さん

7倍が最高倍率だったみたいですよ！

[20: 契約者さん2]

なるほどね～

[21: 近所]

二次からは10倍を超えそうですね。

[22: 契約者さん7]

流山おおたかの森、柏の葉キャンパスの中古マンションは3LDKだと概ね5000万円以上持っていかれるし、TX沿線駅近新築マンション供給は中々出てきませんからね。

[23: 契約者さん8]

みなさん希望どおり購入できましたか。

[24: 契約者さん8]

>>23 契約者さん8さん

倍率低めを狙って無事当選しました

[25: 契約者さん8]

>>24 契約者さん8さん
私も同じ手法で当選しました。私が想定していたより人気あるみたいでやや不安でした。お互い当選できて良かったです。