【契約者専用】プラウドシティ池袋本町

[申込予定さん]

少し気が早いですが先に作っちゃいました。
一気に300組を超える方々がこのスレッドに参加できます。
中身の濃い情報交換を期待したいです。
契約者（契約見込み者）の方専用でお願いします。

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
検討者向けスレッド
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
売主：野村不動産

[321: 匿名さん]

>318さん
いまひとつイメージできないのですが・・・
ホームの上（北の端？）に東西をつなぐ通路を作り、その間に改札を作り、
ホームにはエレベーターorエスカレーターor階段で降りるような感じでしょうかね？

[322: 匿名さん]

北区の区議会の会議録は
単語で検索できます。
"板橋駅"で検索すると色々議事録が引っかかります。

豊島区、板橋区も是非真似して欲しい。

[323: 匿名ママ]

小さなお子様のいらっしゃる方、幼稚園はどこを検討していますか？
板橋周辺の評判のよい幼稚園を探しています。
あと、マンションまでスクールバスが来るような幼稚園をご存知の方がおられたら
教えてください。
板橋土地勘がなく、困っています。
よい情報お待ちしています。

[324: 匿名さん]

ここはプラウドではなく
プラウドシティ。

上流階級気取りは勘違いにも程がある

[325: 匿名]

前にどなたか、西ヶ原の幼稚園の書き込みされたような。
ここまでバスは来るのかな。

[326: 匿名さん]

もともと、駅ビルと南口を造る計画だったみたいですが、
リーマンショックで頓挫。
ひょっとして計画復活でしょうか。

[327: 匿名]

南の連絡口付近の自転車置き場がなくなるかも
的なことも書いてありますね。

駅がどう変わるのか楽しみですね。

[328: 入居予定さん]

うちが今度入ることに決めた幼稚園は、同じマンションから
結構な数の園児が通う予定で、間違いなくマンション前に停まる
でしょうと言われました。西ヶ原のI園です。
以前調べたところ、他の西ヶ原の幼稚園（I園以外の3園）バスも
板橋駅前付近までは行くと言われましたが、実際にマンション前に
停まるかどうかは入園した園児の住所を勘案した上で
決定するとのことでしたよ。

園側に同じマンションから何人も通うと聞いて、パーティで
同じ園の子見つけられるかしら、と期待しましたが会えず。
お話しできたご家庭の子はすでに保育園に通っているパターン
が多かったなあという印象。共働きご夫婦家庭も結構多いんでしょうね。

[329: 匿名ママ]

No.328 by 入居予定さん

情報ありがとうございます。I幼稚園に関してちょうど調べていたところです。
マンションから何人か通うお子さんがいるなら安心です。

[330: 契約済みさん]

＞1500万円以上の年収の人は国民の2%しかいないそうです。だけど、2000万円以上の年収の人は、ここを買わない

私は年収2,000万円ですが、ここを買うのが精一杯でした。
老後に備えた貯蓄、教育資金、それなりの暮らし等々、家以外にもお金は必要ですから…


＞ここはプラウドではなくプラウドシティ。
＞上流階級気取りは勘違いにも程がある

誰も勘違いなどしていませんよ。
稼がないと生きていけない時点で、上流ではないですよ…

[331: 匿名さん]

>私は年収2,000万円ですが、ここを買うのが精一杯でした。

例外はどんなことでもあるよね。

どんなところに住んでいるかで人は判断されるよ。
援助なしでは麻布は無理だと思うけど、品川〜
川崎の間くらいは援助なしでも買えたと思うけど。

中古という手もあるし。

このマンションがレベル低いとは言わないけど、
2000万円の年収の人が買うようなマンションで
はないよ。線路脇のマンションで、列車騒音が
あるのに、友人連れてこられるの？　DINKSで
いつも家にいないというならいいかもね。

[332: 契約済みさん]

自分も年収2400万ですが、このマンション購入しました。

コストパフォーマンスと資産価値、需要と供給の関係を考えると良い物件だったからです。

家賃４０万とか１億越えの物件買うバブリーな生活してると金はなくなるので、金持ちにはならないでしょうね。。

突き抜けてしまえば話は別ですが。。

[333: 契約済みさん]

年収2000万とか溜息が出ますね！皮肉でもなんでもなく、うらやましい限りです。＾＾；

[334: 契約済みさん]

物好きもいるんです。

[335: 契約済みさん]

＞どんなところに住んでいるかで人は判断されるよ。
＞線路脇のマンションで、列車騒音があるのに、友人連れてこられるの？

赤の他人の中にはそんな人もいるかもしれませんが、そんな事を気にしても仕方ありませんよね。
付き合いのある人間にとっては、もっと他に評価軸があるでしょうから…

＞家賃４０万とか１億越えの物件買うバブリーな生活してると金はなくなるので、金持ちにはならないでしょうね。。

同じく2,000万円強の年収で都心に9,000万円の中古マンションを購入した知人がいますが、周りからは半ば馬鹿にされています。

ローン返済に加え、管理費と修繕積立金と駐車場代だけで十数万円ですから余裕は無さそうですし、住人は新築時に3億円以上で購入した本物の上流階級の方々ばかりで、管理組合で大規模修繕などを議論しても全く話が噛み合わないそうです…

やはり、分相応が一番ですね。

[336: 契約済みさん]

２０００万円超える年収なんて私には別世界だけど、

都心だって、ここで書かれているほど高いわけじゃない。

たとえば、品川駅まで濡れずにいける品川Ｖタワー。
同じ線路脇だけど、あちらは線路まで100ｍほど離れている。

管理費、修繕積み立て費、駐車場込みで8万円ほど。
http://www.womans-mansion.com/2009021300001.html

国際空港羽田まで近いし、リニア新幹線の発車駅だし、
どうみても、あちらのほうがはるかに上。山手線も混雑と
反対方向なのですいている。

中古とは言っても、まだ７年だし、私がそれくらいの年収
だったらあちらを選ぶよ。

[337: 契約済みさん]

濡れないとはいえホームまで15分は歩きますし、食肉処理場の近くのマンションにこんな金額出せません…

[338: 契約済みさん]

品川が好きならそちらをどうぞ（笑
まだ売れてないみたいだけどね…
需要と供給のバランスは大切だよ（＾＾）
覚えておきな