ガーラ・レジデンス府中武蔵野台ってどうですか？

[マンション住民さん]

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台についての情報を希望しています。
商店街にもちかくて生活しやすそうですね！
駅からも歩いて帰ってこれるし、いいなと思っています。
公式URL：https://www.gala-series.com/musashinodai/index.html

所在地：東京都府中市白糸台4丁目62番3外5筆（地番）
交通：京王線「武蔵野台」駅まで徒歩8分
西武多摩川線「白糸台」駅まで徒歩10分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：56.11m2～67.20m2
売主：株式会社ＦＪネクスト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[84: マンション掲示板さん]

ちょくちょくガタが目立って来たのですが皆さんのお部屋は大丈夫ですか？

[85: 口コミ知りたいさん]

>>84 マンション掲示板さん
うちの部屋もです。
エアコン横の部屋のダクトカバーが触っただけで壁紙ごと剥がれたりベランダの水栓が固定されてなくてグニャグニャだったり‥
6ヶ月点検の際に報告すれば直してもらえるのでそれまでに色々気づいた所チェックしておいた方が良さそうですね。

[86: 匿名さん]

>>85 口コミ知りたいさん
エアコン横→リビング横の部屋でした。

[87: 匿名さん]

引越しのための建物の養生はいつまでついてるんでしょうね。
忘れてるのかな？

[88: 匿名さん]

こちらで入居された皆様のご感想を拝見し参考にさせていただいております。

引っ越しは全て完了している状態ですか？
もしまだ引っ越されていない方がいらっしゃるなら最後の1戸が入居するまで残しておくものなのかな？と思いますが如何でしょう。

[89: 検討板ユーザーさん]

皆様のコメント拝見しております。所々壁紙も雑な部分がでてきました。内覧会時にもチェックして要望を出していたのですが他の部分も出てきました。また網戸に小虫が沢山いるのですが皆様のお部屋の網戸はいかがでしょうか。

[90: 匿名さん]

>>89 検討板ユーザーさん
5階ですが網戸に小虫はほぼいません。詰まったりもしていません。バルコニーで飛んでいるのが数匹いるくらいですね。
また、数日前バルコニー側の換気フィルターを掃除しましたが、小虫がそれぞれ20匹くらい溜まってました。

[91: eマンションさん]

駐輪場の下段が本当に入れにくくて毎日自転車乗る身としてはうんざりです
こんな罰ゲームみたいな駐輪場に金払ってんのか…とゲンナリします。
使ってない上段のレール抜いて欲しいです…。

[92: 検討板ユーザーさん]

どこか隙間でも空いてる？ってくらい家の中に虫が居て地獄です。階層の問題はあるだろうけどそれにしてもひどい。
侵入経路が分からないのが困ります。
3cmくらいの真っ黒な大きいハエみたいなのが居て卒倒しかけました。
いくら何でも虫いすぎ。

[93: マンション掲示板さん]

>>91 eマンションさん

駐輪場本当に使いにくいですよね！平置きが少なすぎますよね。

[94: マンション検討中さん]

>>93 マンション掲示板さん
来月下旬に集まり？がありますよね。
そこで意見出せるなら言ってみようかなと思います。
あまりにも使いにくすぎます。ファミリー向けで売ってる物件なのに子供乗せ自転車デカいの分からないのかなあ…というくらい不親切な作り…

[95: 匿名さん]

食洗機ではなく手洗した食器をお湯で流してその食器嗅ぐと臭うのがすごく気になります?

[96: マンション掲示板さん]

>>95 匿名さん

分かります。家もお湯を使った後に水槽のような臭いがする時あります。水道管の汚れですかね？

[97: 匿名さん]

>>92 検討板ユーザーさん
窓開けてませんか？
窓枠のストッパーを使うと最後まで窓が開かずに、網戸とガラスに隙間ができます。ここから虫がか入るのではないでしょうか。

[98: 名無しさん]

>>97 匿名さん
窓開けてます！ えー！そんなー！
確かに最後まで開けきらない感じです。
風通し良いし換気したいので窓開けまくってます。
何とか対策考えます…

[99: 通りがかりさん]

>>89 検討板ユーザーさん

4階ですが小虫います。朝起きるとリビングのカーテンの下の方に4匹くらい死んでる時あります。

[100: eマンションさん]

>>94 マンション検討中さん
とても乗せにくいですよね。屋根も足りなくて雨の日子供乗せる時とか乗せにくいし濡れるしで大変です。ストッパーのサイズとタイヤのサイズがギリギリすぎてタイヤ乗せるのも一苦労です

[101: 口コミ知りたいさん]

駐輪場も使いにくいし、メインエントランスは夜ガラスのドアに虫がビッシリ…
天井にも大きいカメムシみたいなのがいたりして日々うんざりしています
ポスト前と裏口の間の植え込みのところにも晴れた日の日中は大きめの虫が集っているしでも通る確率が高いですしとにかく不愉快です

[一部テキストを削除しました。]

[102: 匿名さん]

>>98 名無しさん
窓枠のストッパーを解除すると最後まで開きますよ。ただ指を挟む事故防止のストッパーのようなのでお気を付けください

[103: 匿名さん]

ニュースでカメムシが大量発生していることが流れていました。
我が家や近隣では聞かないので、局地的なのかもしれませんが、やっかいですよね。

くだものが食べられて被害があるとか。
洗濯物についてくさくなるとか。

窓を開けておいてくさいにおいがするならカメムシなのかもと思いました。

[104: 匿名さん]

エントランス部分に広いスペース空いてますがすごくもったいないですよね！変に管理費のかかるものを設置されるよりはいいのかもしれませんが。

[105: 検討板ユーザーさん]

ゴミ置き場の外に鳩の死骸があり市役所に問い合わせましたが、対応は週明けになると。ちょっとそれは。。管理会社に電話してみます

[106: マンション掲示板さん]

最近奇妙なこととかおこったかたいないですよね？

[107: マンション掲示板さん]

>>106 マンション掲示板さん

奇妙なこととは、、、？

[108: 匿名さん]

虫は季節性があるのでそのうち解消されるかもしれませんが、駐輪場が使いづらいのは困りますね。
さすがに作り直す訳にはいかないでしょうけど、みなさんが納得できる最適な解決策が見つかりますように。

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん
上段はほとんど使われてないですよね、子乗せ自転車ゾーンの上だけでも取っ払って欲しいです！でもそれだって管理費で賄ってますもんねー

[110: マンション検討中さん]

一斉入居したファミリー向けマンションの難しさですかね。
だいたい同じ時期に同じような駐輪場利用される方が多いので、
いまは子乗せ自転車が多くても数年すれば子供用に台数を必要とするようになるわけですし。
上段取っ払って平置きにしてもいいですが、台数足りなくなったときは？
撤去や増設にはお金がかかるのでどう負担するか？
台数減らしたら収入が減るので平置きの料金を上げるしかない。
そうなると平置きの利用者が減る可能性がある。

[111: 評判気になるさん]

このくらいの時間帯WiFiがめちゃくちゃ繋がりにくいんですが皆さんいかがですか？
住んで半年もしないのに駐輪場の事もだし色々不満が出てきました。
今日は管理人さんゴミの日間違えちゃったのかな？
夕方時点でゴミ回収されてませんでしたね。

[112: 検討板ユーザーさん]

>>106 マンション掲示板さん

何かあったんですか？

[113: 匿名さん]

Wi-Fiが繋がりにくいのは20時以降がネットの利用者が増える時間帯で混み合っているからでしょうか。
一応マンションのネットの環境が知りたいのですが、こちらは光回線ですか？

[114: 匿名さん]

>>111 評判気になるさん
wifiに繋がりにくいのは端末とルーター間の問題ですが、速度のことを言いたいのでしょうかね。
私の環境では平日20:40頃、下り61.8Mbps 上り58.3Mbps（Wi-Fi 4 (802.11n) 2.4 GHz）でした。

[115: 名無しさん]

Wi-Fiですが寝室とか特に遅くないですか？

[116: 名無しさん]

>>112 検討板ユーザーさん
自転車へのいたずら?的なのがありました。
風では外れるはずのないモニターカバーがなくなっていてその数日後にはたまたま夜外に出たら自転車のライトが着いてました…門も序盤で壊れて？壊されて？いたので住人というより外部の人の可能性も全然あるのかなと思います。この周辺で自転車を盗まれたという話も聞いたのでみなさんも施錠しっかりした方がいいと思いますので気をつけてください。

[117: 口コミ知りたいさん]

>>116 名無しさん

奇妙な事と言うよりかは地味にムカつく事ですね。
自転車は下段に置かれてるのでしょうか？
これだけひしめき合ってたら出し入れの際動かしてカバーが外れるとかライトが着くとかはあると思いますよ。
頻発してるのなら確かに奇妙ですが…

[118: 名無しさん]

>>116 名無しさん

私も下の段のママチャリユーザーなので
頻発しているのか、気になります。
しかし、出庫や入庫でみなさんの自転車を
動かして寄せてから入れざるを得ないのでもしかしたら
知らないうちにそのような現象を引き起こしてしまっているのかも。。と思いました。
自身の自転車も決して安くはない雨除けカバーが無惨にぐしゃっとなってしまっていたりするのでやはり上の段の問題、スペースの問題はもやっとしてしまいますね。。

[119: 匿名さん]

>>115 名無しさん
Wi-Fiはマンションの設備とは関係ないですよ。
ご自身で用意された（おそらく下駄箱に設置された）無線ルーターとスマホ・タブレット間の速度の問題です。
無線ルーターでは「あるある」なので、機器メーカーのサポートに問い合わせると親切に教えてくれると思いますよ。

[120: 名無しさん]

>>117 口コミ知りたいさん
>>118 名無しさん

下段に置いてます。そして2回あってそれからは頻発してないです。
雨除けカバーもグシャってなってたりするんですね…やはり下段ママチャリが多いからかなり狭いですよね…
でもモニターカバーシリコンタイプだから確実に外そうって意思がないと外れないと思うんですよね。
もう少しようすをみてみようとおもいます。

[121: 匿名さん]

最近はマンションの敷地内でも自転車の窃盗があるようなので、何か不審な現象があれば通報した方がいいかもしれません。
門が壊れていたそうですが外部の人間が敷地内に簡単に入り込める状態なのですか？

[122: 検討板ユーザーさん]

>>121 匿名さん

門が壊れていたのは2ヶ月ほど前なのでもう直ってはいますが鍵が壊れて門が開かなくなっていたので幸いにも侵入はできない状況でした。
ですがたまに侵入できてしまう門を開けっぱなしになっているのでその光景を目の当たりにすると自分勝手で不用心だなと感じてしまいます…

[123: 名無しさん]

ここ2,3日の間でも数回門が開きっぱなしでしたね
そんなに頻繁に出入りしてなくて1日数回買い物や子供の送迎で出入りする程度で高確率で開いてたのでびっくりしました。注意喚起の貼り紙もしてあったのに。
貼り紙といえば子供の泣き声が昼夜問わず響いてる、みたいな内容のものがありましたね。
私も隣の部屋からほぼ毎日朝昼夜お子さんの泣き声がして、お子さんもだけど親御さん大丈夫！？って思ってはいますが迷惑とは思わなかったな…
神経質な方がいるのかな
昼夜問わず楽器の音とかならともかく子供の泣き声って仕方ない気がします。単身世帯の物件でもないし全てファミリータイプなのに。

[124: マンコミュファンさん]

>>123 名無しさん
私も高確率でドアが開いています。毎回閉めていますが、もしかすると勢いよく閉めて閉まったと思って出てる人がいるんじゃないか？と思います。私も数回勢いで締めたらきちっと閉まらず反動で開いてしまう？みたいな現象が起きていました。ちゃんと最後まで閉めないと閉まらないドアなんですよね、あれ。勢いよく閉めてもドアが戻って来てしまうので確認しないで出ちゃう方がいるのかも。

子どもの泣き声の張り紙。自分も子育て中なので胸が痛くなりました。あんまりにもギャーギャーしてる時は近所迷惑かなと思って窓を閉めたりしてましたが、それこそファミリー向けタイプのマンションなので購入の際に小さい子を持つ我が家が決め手となったところでもあったのですごくこちらが神経質になってしまいます。。
周りの環境が静かなだけに泣き声が響くのは確かにわかりますが、私も夜中はまだしも、昼間は仕方ない部分はあるのかなと思ってしまいました。

[125: マンション検討中さん]

>>123 名無しさん
子供の泣き声の張り紙見ました。確かに窓を開ける季節ですので我が家でも窓を開けていれば聞こえることがありますがある程度は仕方ないですよね。泣いている子供を外に放り出しているわけじゃないだろうに、子育て世帯が多いマンションですから理解してほしいです。

[126: マンション掲示板さん]

今夜もカエルの合唱が耳障りですね

[127: 匿名さん]

カエルの合唱楽しんでますよ♪
引越し前は爆音バイクやら大声で歌いながら歩く人など、不快なことがあったなー

[128: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[129: 匿名さん]

子供の泣き声で注意喚起されてしまうのですか。
単身者向けのマンションであれば仕方がないかもしれませんが、ファミリー向けと銘打っているなら管理会社の方で子育て中のご家庭への配慮が必要ではないでしょうか。

[130: 匿名さん]

子供の泣き声で困る人の件ですが、住む前に想像できる事なのにクレーム言っちゃう人が住人にいるってことに萎える。なにより管理会社が同調して掲示しちゃうことがショックです。管理会社から「窓閉めろ」の対応して掲示はしないで欲しい。これを是としたら別のことでも他人の目が気になって住みにくいマンションになるからね。
リモートワークで一日中部屋にいますが、私は子供の声なんて気になりませーん。

[131: eマンションさん]

>>130 匿名さん

私の言いたいことまるっと言ってくれててスカッとしました。
モヤモヤの原因はそれですね。
管理会社側が同調しているのが問題なんだ。
これで単身向けの部屋売り出してたり、あるいは賃貸エリアがある等であれば100歩譲って目を瞑れますが全戸ファミリータイプで売り出してるのに子どもの声ごときで目くじら立ててくるのはおかしいですよね。
広告にも「こそだてHappiness」みたいな売り文句つけてたのに。
買っちゃった後にこんなこと言っても仕方ないけど嫌な会社だなぁって思ってしまいしました。
板挟みなんだろうけど。
そして私の住んでる部屋もお隣からお子さんの声聞こえるけど何も思いません。
あー、今日も元気いっぱいだなーくらいにしか。
子どもの声が気になる人はこの物件選ぶべきではなかったのでは？
そして多くの世帯が子どもがいてお互い様だと思っているはずです。
子どもが居ない世帯(少数)の声を擁護するなんて本当に酷いと思います。

[132: 名無しさん]

皆さん同じ意見で安心しました。
ファミリー向けで売り出されていたし子供の泣き声はしょうがないですよね…住んでまだ数ヶ月なのに泣き声うるさいよと早々に牽制されていい気分はしないですよね。半分くらいは子育て世帯が住んでいるから、苦情出す人＝子育てしてない人って勘ぐっちゃいますけどね…
気にしないで！って言ったら反感買いそうですが赤ちゃんは泣くものですし1時間、2時間ずっと泣いてるわけではないしそこまで気にしすぎなくても大丈夫ですよ！って子育て中の日々頑張ってるパパママさんに伝えたいです。

[133: マンコミュファンさん]

ちなみに上の階からの足音ってみなさん聞こえますか？我が家は全く聞こえずなので皆さんのお部屋も静かなのか教えて欲しいです