グランドオーク九品寺ってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク九品寺についての情報を希望しています。
小中学校も近いので子育てもしやすそうですね！
公式URL：https://go-kuhonji.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154031

所在地：熊本県熊本市中央区九品寺一丁目15-1（地番）
交通：熊本市電「九品寺交差点」電停　徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.34m2～93.17m2
売主：九電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[57: 管理担当]

[No.56と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[58: 匿名さん]

プランのバリエーション的にファミリー世帯向きが多いのかな
そうなるとロケーションが気になるところですが、産業道路沿いなので騒音面等が気になる点です。
徒歩５分圏内にスーパーやドラッグストアなどがありそうなので便利そうではあります。

[59: 匿名さん]

確かに、プランを見ると広い間取りが多くて
ファミリー向きなのかなと感じました。
最寄駅が近いのと、日常の買い物がしやすいのは魅力。
価格的にも検討しやすいですよね。

[60: マンコミュファンさん]

>>59 匿名さん
1LDKからあるのでシングルからDinksファミリーまで幅広いかと。世帯構成にバラツキがある方が良い人と嫌な人がいるのでそこは好きずきですが。
近くなので街に行く途中で目の前を通りますが、小粋でエスプリの効いたスタイリッシュな雰囲気が都会的で素敵なマンションだなと思います。
立地的に通町筋、サクラマチ、熊本駅の三大中心地の全てにアクセスが良いのはポイントが高いです。

[61: マンション掲示板さん]

業者さんの営業トークそのものですね。

ガソリンスタンドに隣接していますが、デメリットはありますか？

[62: 口コミ知りたいさん]

>>61 マンション掲示板さん
あなたはここのMR行ったことのないよその物件の営業の人なんですね。売る気あるのかっていうぐらい全く営業しませんよ笑

[63: 口コミ知りたいさん]

>>61 マンション掲示板さん
あのガソスタ隣接は違うマンションですね

[64: 匿名さん]

このあたりだと、普段の買い物はイオン熊本中央店一択になるのかな。
他のには特になかったように見受けられる。
行くとしたら、車で他の地域にということになるのか？

とりあえず、イオンがあれば一通りのものがそろうので
困ることはなく、むしろ便利なんじゃなかろうかとも思いました。
値段はあまり安いっていうほどではないけど
でも高すぎるわけでもない。

[65: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん
イオン熊本中央は来年から再開発でしばらく閉店するので九品寺のゆめマートが同じぐらいの距離にあってワオン使いたかったらココサになります

[66: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん
あとイオン熊本中央に行くのも鶴屋に行くのもそんなに距離変わらないのでデパ地下が使えますね
デパ地下を高いと感じる人はそもそもこのあたりに住めないと思います

[67: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん
24時間営業のスーパーなら新水前寺のサニーがあるし車があれば大江のゆめマートが規模も大きくて近いです

[68: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん
あと九品寺のゆめマートに行く途中にコスモスとダイレックスがあってマンションの両隣りにローソンとファミマがあって熊大病院にセブンがあります

[69: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん
場所的に東西南北へのアクセスが良いので車があればゆめタウンはませんも使えるし
バスか車でアミュプラザ、バスか市電か徒歩でサクラマチ（隣に業務スーパーもあります）も日常使いできます

[70: マンション掲示板さん]

タワマン一択ならMJR、クラシックな雰囲気ならザ・サンズ、オーセンティックな雰囲気ならレ・ジェイド、ここは重厚なステンレス？のエントランスドアと二階吹き抜けロビーが半端なく洗練されていて圧倒的にオシャレでした

[72: マンション掲示板さん]

竣工済でだいぶ売れ残ってますね。

[73: 管理担当]

[NO.71と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[74: マンション検討中さん]

>>72 マンション掲示板さん
100戸超で熊本では大規模物件にも関わらず9割ほど埋まってましたから売れ行き良いほうかと思いました。

[75: マンション検討中さん]

>>72 マンション掲示板さん
近隣の大規模物件はまだ4-6割程度でしたから。

[76: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[77: マンション検討中さん]

目の前に9階建のマンションが建つと日当たりが悪くなる部屋もあるのではないかと思います