ノブレスタワー宇都宮ってどうですか？

[マンション住民さん]

ノブレスタワー宇都宮についての情報を希望しています。
JR宇都宮駅徒歩8分の場所に新しくマンションがたつようです。
新しくライトラインが開業すると徒歩3分に駅です。
宇都宮は都内へ出るのにも便利でいいなときになっています。
公式URL：https://www.house.jp/noblesse/tower-utsunomiya/

所在地：栃木県宇都宮市東宿郷3丁目1-19、20（地番）
交通：JR線「宇都宮」駅徒歩8分〈宇都宮駅東口地区整備事業2022年11月まちびらき後。※現在徒歩10分。〉
LRT「東宿郷」停留場徒歩3分［2023年3月開業予定］
間取：2LDK・3LDK
面積：54.86㎡～81.63㎡
売主：ナイス株式会社
施工会社：東武建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 名無しさん]

>>11 通りがかりさん
東口駅前の駐車場にこれらのホテルや商業施設が今後更に増えてくれたら嬉しい。宇都宮市も再開発を更に加速して欲しいですね。若い世代のファミリー層の人口増加に繋がります。

[23: マンション検討中さん]

最終1邸が81㎡超の南東の角住戸5250万円だったのに3/18時点で「54.8㎡の北向きの角住戸3990万円」に入れ替わっている。不思議だなあ。北角住戸は12階で3210万円だったようだけど今回の最終1邸が何階か表示してないが随分と振っ掛けてるじゃな～い？！

[24: マンション比較中さん]

>>23 マンション検討中さん
公式HPの物件概要など見てみましたが、高層階プレミアムフロアという事で、それなりの設備仕様になっていて高いんじゃないかと推察しました。
1LDKの北角住戸は子育てが終わった夫婦か、賃貸として貸し出す投資家向けでしょう。

[25: マンコミュファンさん]

お住まいの方、昨日の地震の揺れはどんな感じでしたか？

[26: eマンションさん]

>>25 マンコミュファンさん

まだじゃないですかね
29からだと

[27: マンコミュファンさん]

どちらかと言うと長期震動の方が心配ですよね。

[28: 口コミ知りたいさん]

ラスト1邸最上階！間もなく完売！

[29: マンコミュファンさん]

>>28 口コミ知りたいさん
中国人が、買うだろう

[30: マンション検討中さん]

まだ一部しか入居してないでしょうけど
頻繁に鬼怒通りに駐車待ちの列作ってて迷惑

全世帯入居したらかなり問題になると思います

[31: 口コミ知りたいさん]

駐車場は完全にやらかしてますね。
大通りでしか入庫待ちできないです。

[32: 評判気になるさん]

デジタルパンフレットが重すぎで全く開けないのだが、ここの窓は複層ガラスになってるの？

[33: マンション検討中さん]

>>32 評判気になるさん
はい、複層ガラスです。

[34: eマンションさん]

>>32 評判気になるさん

今時複層ガラスでないマンションはレアじゃない？

[35: 評判気になるさん]

32ですがありがとうございます。
某アトラスで窓ガラスとサッシの話が出ていたので
ここの最終住戸は北向きなのでどうかなと思ってました。

複層ガラスは最近は当然採用されていると思ってるんですが
コストカットで採用をやめている物件もあるような記事を読んだので
宇都宮だと寒いと思い気になってました。

実際に、宇都宮で北向きの部家に住んでいる人の感想を知りたいところです。

[36: 通りがかりさん]

ついに完売ですね

[37: eマンションさん]

近隣住人ですが、
夕方、鬼怒通りを駐車待ちで塞いでいて迷惑です。

管理組合で何か話し合われていないのでしょうか？