ザ・パークハウス船橋本町

[マンオタさん]

船橋の本領を住む「ザ・パークハウス船橋本町」
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-funabashihoncho/


・販売開始：2023年2月下旬（予定）
・完成予定：2025年1月下旬

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（委託）

所在地:千葉県船橋市本町２丁目2288番27（地番）
交通:JR総武本線・東武アーバンパークライン「船橋」駅(南口)徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅(西口)徒歩5分　※利用可能時間6:15～23:00、(東口)徒歩6分
間取り:2LDK・3LDK
面積:57.70m2～70.06m2

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ザ・パークハウス船橋本町　県内最強クラスの立地に圧倒的デザイン【ちばにゃん】
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【物件概要を追記しました。2022/09/29 管理担当】

[362: マンション検討中さん]

74戸のうち40戸に要望書が入った状況というのは、一般的に人気物件と言えるのでしょうかね。
次期購入希望者が少ないと、値下げ販売もあり得るのでしょうか。

[363: マンション検討中さん]

>>362 マンション検討中さん
三菱で船橋なのであっという間に売れてしまうでしょう。

[364: eマンションさん]

>>362 マンション検討中さん

この戸数なら残るとしても条件悪い部屋が残るくらいであっさり完売もありそう

[365: 名無しさん]

>>362 マンション検討中さん
抽選の部屋もあるので、すぐ完売しそうですね。少なくとも値下げはないでしょうね。

[366: 購入経験者さん]

販売期間の中で、○○期「完売御礼！」とか「成約御礼！」とやることにより、途中参加される方の購買意欲を刺激できるので、敢えて販売機を分けるのですよー
マーケティングの基本かと

[367: 匿名さん]

上で売れているように書いているのは業者なのでは？

先週末にMRに行きましたが、むしろ苦戦している印象を受けました
やはり価格が高すぎるのではないでしょうか

[368: 匿名さん]

私は予想より全体的に１５０～３００万位安かったため、値付けうまいなと感じました。
ギリギリ買えるなーとか考えましたし、後悔とまではいきませんが、こちらでもよかったかも・・・と一瞬でも思わせてくれましたね

[369: ご近所さん]

価格というよりは立地でしょうね、価格はまあまあだがこの立地だと悩むな。みたいな

[370: う]

待てるなら駅直結マンション待ってみたら？不動産の相場もワンチャン変わってここより安く買えるかも？？デベも大和ハウス？なら強い値付けせんでしょ。仕様落とすかもしれんが。

[371: 通りがかりさん]

>>370 うさん
パークハウス船橋本町より仕様落としたタワマン？？
（誰が買うんだ

[372: 評判気になるさん]

>>371 通りがかりさん
富裕層が買うでしょう。
千葉No1のマンションになるのでここより大分高いでしょうね。

[373: 匿名さん]

>>372 評判気になるさん
設備仕仕様も最高級に仕上げて千葉NO.1にふさわしいタワマンにしてほしいですね。
少なくとも免振、内廊下、各階ごみ置き場あり、天井高2.6m、下がり天井なし、ワイドスパンはほしいですね。そうすれば目の肥えた都内希望者も船橋も意外にやるじゃんということになって、まさに船橋の面目躍如です。

[374: マンコミュファンさん]

>>317 マンション検討中さん
嘘つきー

[375: 検討板ユーザーさん]

>>366 購入経験者さん

ミーティングというレベルのことでもないけどな

[376: マンション検討中さん]

>>375 検討板ユーザーさん

まあ少なくともミーティングではないわな

[377: 匿名さん]

>>373 匿名さん
管積費、めっちゃ高そう～

[378: 通りがかりさん]

>>370 うさん
待ってると、価格も、金利も、高くなる。

[379: 匿名さん]

一期の販売戸数って好不調のバロメーターでもあると知られてるんで、万歳突撃しちゃうケースもある。契約する前に登録の結果も確認しないとババ掴んじゃうことも。

[380: マンション検討中さん]

実際この週末の登録状況はどうだったんですかね？好調だったのかな？

[381: eマンションさん]

>>377 匿名さん
平米258円は良心的ですね。