ザ・パークハウス船橋本町

[マンオタさん]

船橋の本領を住む「ザ・パークハウス船橋本町」
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-funabashihoncho/


・販売開始：2023年2月下旬（予定）
・完成予定：2025年1月下旬

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（委託）

所在地:千葉県船橋市本町２丁目2288番27（地番）
交通:JR総武本線・東武アーバンパークライン「船橋」駅(南口)徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅(西口)徒歩5分　※利用可能時間6:15～23:00、(東口)徒歩6分
間取り:2LDK・3LDK
面積:57.70m2～70.06m2

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ザ・パークハウス船橋本町　県内最強クラスの立地に圧倒的デザイン【ちばにゃん】
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【物件概要を追記しました。2022/09/29 管理担当】

[181: マンション検討中さん]

>>180 マンション掲示板さん
そうですよね。6000万でも月々16万円位で管理費修繕合計で19万円位ですから家賃より大幅に高いですよね。

すぐにでは無いとは思いますが、これから金利も上がるし支払いが20万円に乗ってくるともはや家だけに費やしてしまいそうですね。

7000万円はそれよりさらに1000万円高いわけなので、世帯1400万円でも無謀かもしれませんね。ここを誰が買うのやら・・・・

[182: マンション検討中さん]

もう少し広ければ価格に納得する人も多いでしょうけどね…

[183: マンション検討中さん]

ですね。
80㎡で7000万円なら納得ですが70㎡で7000万円は考えてしまいますね。

[184: マンコミュファンさん]

>>181 マンション検討中さん
誰が買うの？とどこのスレでも言われてて結局売れちゃうんですよね。。
金持ちはどこの駅にもいるって事ですかね。

[185: 検討板ユーザーさん]

船橋の新築マンションは他県や他市より同市内の年齢層が高めの方々に人気があると聞きました。実際に船橋駅周辺の古い戸建がどんどん取り壊されてるので納得出来ました。ここもお金を持たれた年齢層高めの方々が狙ったりしてるかもしれないですね、、、

[186: マンション検討中さん]

ここは立地は良いですけど客引きが気持ち悪いかな
声かけられました　このマンションの北側でもう1棟建設中でしたが
賃貸　道路を渡ると更にもう一棟作ってましたが
そちらは正面がラブホテルでしたね

[187: 匿名さん]

>>185 検討板ユーザーさん

車を手放した高齢夫婦の住み替えなら学校が遠くても関係ないですね、なるほど…

[188: eマンションさん]

>>187 匿名さん
国分寺のタワーも年齢層高めだったと聞いてます。
主要駅の新築は子育て終わった夫婦が買ってそうですね。

[189: 通りがかりさん]

>>156 ご近所さん

ほんとですよね！！周辺道路がこんな窮屈な物件に大金かけれないでよね。

[190: 口コミ知りたいさん]

>>180 マンション掲示板さん
世帯1300万円で6000万円は厳しそうですね。単独で1300万円ないと、、、。

[191: マンコミュファンさん]

>>180 さん

>>180 マンション掲示板さん
世帯1300万円で6000万円は厳しそうですね。単独で1300万円ないと、、、。

[192: マンション検討中さん]

この立地では金持ちはそそられませんね。
光るものが無い。
改めて近くのエクセレント本町はいい場所ですね。
比べちゃうとここに7000万円は・・・

囲まれ具合は湊町のエクセレントと同じ感じですかね。
あそこは3LDKで5000万円位みたいなので価格なりですかね。

[193: 評判気になるさん]

単独で１３００の方が所得税高いですー

[194: 職人さん]

>>193 評判気になるさん
N分N乗方式が良いですね。

[195: マンション検討中さん]

近所に住んでる者ですが、この立地気に入ってるので検討してます。
子供が生まれる前は、周辺の居酒屋にたくさん行っていました。駅前はチェーンが多いですが、この物件周辺は美味しくて雰囲気の良い穴場のお店が多いです。
子供が生まれてからは、公園がないのはネックですが、近くに小児科があったり駅前買い物はもちろん徒歩でららぽーとに行けるので楽しんでます。
車も乗っているので、細い道だなとは感じますがそれより高速が近いので便利です！
細い道は車と歩行者が譲り合ってるので危ないと感じたことはないです。

[196: 匿名さん]

>>190 口コミ知りたいさん

相当な富裕層ですね。

[197: 匿名さん]

DINKSか子育てひと段落した世帯向けですね。
さすがに南口は南口なので、子育て世代ならせめて北口で探したい。

[198: マンション検討中さん]

>>179 マンション検討中さん
頭金を多額入れるか。
しないと、無理。

[199: 匿名さん]

>>183 マンション検討中さん
船橋で、70で、7000はキツイです。

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん
バブルですね
高値づかみってやつです