ザ・パークハウス船橋本町

[マンオタさん]

船橋の本領を住む「ザ・パークハウス船橋本町」
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-funabashihoncho/


・販売開始：2023年2月下旬（予定）
・完成予定：2025年1月下旬

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（委託）

所在地:千葉県船橋市本町２丁目2288番27（地番）
交通:JR総武本線・東武アーバンパークライン「船橋」駅(南口)徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅(西口)徒歩5分　※利用可能時間6:15～23:00、(東口)徒歩6分
間取り:2LDK・3LDK
面積:57.70m2～70.06m2

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ザ・パークハウス船橋本町　県内最強クラスの立地に圧倒的デザイン【ちばにゃん】
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【物件概要を追記しました。2022/09/29 管理担当】

[1: 匿名さん]

やはり気になるのは狭い道路
本町通りから国道14号へ抜ける道として
利用されてるので車と人が立ち往生してて
ストレスたまります
立地は申し分ないです　都市計画道路として
整備しなければならない道路と言えます

[2: 口コミ知りたいさん]

船橋駅圏内は安定して新規物件がでてきますね！

もっと駅近でも空地で増築工事が始まりましたが、あちらは賃貸なのかな？それとも分譲？

北口10分圏内では100戸位ありそうな新日本建設のマンションも建設始まりましたので、好みを分けて選べますね。

[3: 周辺住民さん]

せっかく三菱初物件なら内廊下仕様が良かったです

[4: 周辺住民さん]

南口の増築物件は殆どワンルームタイプみたいです。あとは西武跡地ですね。

[5: 匿名さん]

エレベーターホール独立（廊下の反対側）
完全アウトフレーム
各階専用宅配食配ボックス
トイレ独立手洗い
･･･などなど基本性能が高そうなマンションですね。
お値段も船橋史上最高になりそうに思います。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
坪330万くらいですかね？

[7: 匿名さん]

西武跡地はオフィスビルと思います

[8: 匿名さん]

価格帯がどれくらいになりそうか気になります。

[9: マンション検討中さん]

立地は少し難ありですが
船橋本町アドレスで地所レジですし、坪300万は超えそうですかね？

[10: 名無しさん]

>>9 マンション検討中さん

坪300万は超えてきそうだと思います。。

[11: マンション検討中さん]

>>3 周辺住民さん
最近のマンション事情を勉強してはいかがでしょうか。

[12: マンション検討中さん]

今のマンション相場で坪300なら瞬間蒸発でしょうね。
この場所なら坪360万円と見た！

[13: 匿名さん]

>>2 口コミ知りたいさん
船橋北口１０分１００戸のマンションって、どこですか？

[14: 周辺住民さん]

トートのショールームの所と思います。西武跡地ロフト館はオフィスですが、本館はまだ未定と思います。ボーリング調査は終わったのでそろそろ計画出ると思いますが。

[15: 匿名さん]

良い出物だけど占有面積が狭いのが残念。少なくとも最上階は90平米台のプレミアムルームが欲しかったな。

[16: 匿名さん]

このご時勢なんで仕方ないですが・・・狭っ

[17: 周辺住民さん]

ここって西向地蔵尊の近くですよね...気にするかどうかは人それぞれですが、私はやめておきます。

[18: 匿名さん]

駐車場が20台しかないようですがこれで足りるのでしょうか。設置率約25％は都心並みで千葉の標準を大きく下回っているように思います。ファミリー向けマンションとして非常に狭い道路と極端に少ない駐車場は大きなデメリットに見えますがどうでしょうか。

[19: 匿名さん]

>>17 周辺住民さん
気にする人はマイナスの要素ではありますね。
地蔵に守られている街と捉えることもできるかな。

[20: 評判気になるさん]

>>18 匿名さん

本町通りから建設地への道が一方通行なので、入出庫のルートも制限されてしまうため日常的に車を使う方には合ってこないと思います。
それもあって設置率は最低限なんでしょう。ここは駅からも近いので車を持たない層が主なターゲットだと思います。

坪320くらいじゃないかな。