ディアナコート駒沢公園ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-komazawakoen/index.html

所在地　東京都世田谷区深沢2丁目39-4，5（地名地番）
交通　　東急東横線「都立大学」駅北口徒歩20分
　　　　「自由が丘」駅正面口徒歩22分
　　　　東急田園都市線「駒沢大学」駅駒沢公園口徒歩20分
総戸数　58戸（他に管理員室1戸）
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建）
完成予定日　2024年2月中旬
引渡予定日　2024年3月下旬
設計・監理　株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修　アーキサイトメビウス株式会社
施工　　株式会社大京穴吹建設
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【物件概要を追記しました。2022.9.30　管理担当】

[161: 匿名さん]

もし、その金額なら祭りの予感。
いくら駅遠いったって東横線だしディアナで深沢なら500切るなら買いかも。

[162: 匿名さん]

地下の部屋なんか誰も買わん。

[163: 匿名さん]

地下、75平米8千万後半だっけ？

[164: 匿名さん]

周辺環境は間違いなく良いんだけど徒歩20分はかなり遠いなと。

[165: マンコミュファンさん]

>>163 匿名さん

激安ですね

[166: 匿名さん]

祐天寺とほぼ同じグレードでそんなに安いの？
買いだな。まだあるのかな？

[167: 匿名さん]

さあ買お

[168: eマンションさん]

>>166 匿名さん
立地はダントツで祐天寺な訳だが。

[169: 検討板ユーザーさん]

>>168 eマンションさん
何に優位性を置くかだよ。
駅近で一般論だとそりゃ祐天寺だろうね。
でも、駒沢公園隣接、環境好きな人はいるだろうね。

[170: 匿名さん]

駒沢公園近くに住むことに私は憧れる。
ただ社畜なので少し駅遠い。
偉くなって運転手付きや自営業で成功したら是非住みたい場所。
駅前に今住む私は社畜。自由になりたい。

[171: マンション比較中さん]

せめて駅徒歩15分以内なら最高な物件だけど、残念

[172: マンション検討中さん]

>>171 マンション比較中さん
駅距離じゃなくって、駒沢公園がある事が魅力。
ただの駅遠物件ではないね。
駒沢公園がある。
深沢住所は違う

[173: 名無しさん]

聞いてきました。
暗記できてないですが
65以上だと坪480から580くらい
角部屋の窓の大きいところはプレミアム住宅除いて上から申込みは入っていってるみたいです
4階以上じゃなければ1億前後の部屋あった気がします。相場より安めなのか初速よさそうでした

[174: マンコミュファンさん]

そのくらいの価格帯なら引き合い強いんじゃない？

[175: 匿名さん]

購入予約ガンガンらしいね

[176: 評判気になるさん]

>>175 さん

だろうね、激安だし

[177: 匿名さん]

>>176 評判気になるさん

たしかに三井三茶や野村都立大、自由が丘3物件と比べたら検討しやすい価格帯です。とはいえ、それでも坪500近くするわけで。眺望の抜け感得られる部屋や角部屋はもっと高いですよね。駅20分を考えたらそんなもんかな、激安とは思えんよ。

[178: 匿名さん]

抜け感角部屋がminで、500ですね。ただほぼ既に埋まってそうでした。
角以外はもうちょい安くてまだまだ申し込みは残ってるでしょうね

[179: 匿名さん]

へぇ、駅遠いのにすごい好調なんですね。
やっぱり深沢住所は別格なんですかね。

[180: 匿名さん]

なんか側面と正面でデザイン随分違うんですね。