ディアナコート駒沢公園ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-komazawakoen/index.html

所在地　東京都世田谷区深沢2丁目39-4，5（地名地番）
交通　　東急東横線「都立大学」駅北口徒歩20分
　　　　「自由が丘」駅正面口徒歩22分
　　　　東急田園都市線「駒沢大学」駅駒沢公園口徒歩20分
総戸数　58戸（他に管理員室1戸）
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建）
完成予定日　2024年2月中旬
引渡予定日　2024年3月下旬
設計・監理　株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修　アーキサイトメビウス株式会社
施工　　株式会社大京穴吹建設
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【物件概要を追記しました。2022.9.30　管理担当】

[281: 検討板ユーザーさん]

>>280 ご近所さん
ペースが早いのか遅いのかよく分かりませんが順調なのですね。
半地下のメゾネットなど坪単価の安い住戸はやはりまだ残っているのでしょうか。

[282: 深沢二丁目の住人]

半地下かどうかわかりませんが、44.14m2～75.61m2しか残ってません。

[283: 匿名さん]

設備仕様は必要なものがほとんど揃っていますしグレードが高いと感じます。
ただエコジョーズ、TES温水式床暖房採用で温水式浴室暖房乾燥機もついているマンションでありながらミストサウナがついていないのは珍しい気がしました。

[284: 匿名さん]

ウチは三井マンションでミストサウス付きですが、一度も使っていません。無用ですね

[285: 匿名さん]

ここは駅から徒歩20分なので、なぜこのマンションを購入するのかマンションの勉強としても知りたいです。今の若い人は時間を大切にするのでなおさら資産性としてもリスク要因になると思います。私なら万が一、貸すことになった場合に徒歩7分以内のマンションを選びます。

[286: 匿名さん]

今だと完全テレワークになった方々が緑が多い環境が良いとか子供の学校に近い方が良いとかで買う場合もあるかと思いますけどね。
ファミリー向けだと色々思い浮かびますけど、シングルさんだとやっぱり駅近の方が住みやすいのは確かだろうなあと思います。
駅まで行くにしても徒歩でも自転車でもこの距離だと大変ですからね…。

[287: 口コミ知りたいさん]

>>285 匿名さん
同じ坪単価で徒歩7分だと東急はもう無理。利便性を取るか環境を取るかですね。

[288: 匿名さん]

駅近、築浅のディアナコートの中古は、ざらにありますね。ただ、はたして資産性は？

[289: 匿名さん]

ディアナコートって資産性低いんですか？
理由も知りたいです

[290: 検討板ユーザーさん]

ここも完売が近いか。。

[291: マンション掲示板さん]

財閥系かそれ以外ってことでしょ

[292: eマンションさん]

1戸残すのみ。凄まじい。。

[293: マンコミュファンさん]

インフレなんだから、たとえ駅遠でもマンション買っとくのは正解ですよね。

[294: 名無しさん]

>>293 マンコミュファンさん
マンション欲しくて買えるなら市況に関わらず買うべき。買えない人はドンマイって話でしょう。

[295: 匿名さん]

臆せず、名ばかりの億ション買うか

[296: 匿名さん]

エリア妥協するか駅距離妥協するかですかね。
もう完売間近と伺ってます。
凄いですね！駒沢公園パワーかな

[297: マンション掲示板さん]

>>296 匿名さん
実家がこの辺にある子供世代とか、かなり需要はありそう。値段も安かったしね。

[298: 匿名さん]

あと14戸。この価格帯でどうかなと思っていましたが
順調に売れていますね。
アクセス面はけして良いとは言えない気はしますが
住みやすい環境が魅力なのかもしれませんね。

[299: 匿名さん]

ミストサウナは最近のマンションは半分以上付いてるけど実際使わないですね。
20分ぐらい入るとガス代も少し高めになります。

[300: 匿名さん]

リセールバリューが絶対なら駅近だけど、このエリアは電車通勤する層とは違った人たちが住んでる。
みんなクルマで通勤してるし、小中学区も悪くない。環七からだと、柿の木坂、八雲、そして深沢って感じ。