ディアナコート駒沢公園ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-komazawakoen/index.html

所在地　東京都世田谷区深沢2丁目39-4，5（地名地番）
交通　　東急東横線「都立大学」駅北口徒歩20分
　　　　「自由が丘」駅正面口徒歩22分
　　　　東急田園都市線「駒沢大学」駅駒沢公園口徒歩20分
総戸数　58戸（他に管理員室1戸）
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建）
完成予定日　2024年2月中旬
引渡予定日　2024年3月下旬
設計・監理　株式会社日本エーコン一級建築士事務所
デザイン監修　アーキサイトメビウス株式会社
施工　　株式会社大京穴吹建設
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【物件概要を追記しました。2022.9.30　管理担当】

[201: eマンションさん]

この板の書き込みおかしくないですか？
徒歩20分は駅遠通り越してバス便物件ですよ。
そりゃ良いところもあるでしょうが、こんなに肯定的な意見ばかりなはずがない。
営業マンがサクラで書きまくってるんでしょうか。

[202: 評判気になるさん]

>>201 eマンションさん
駅近にこだわるのは社畜。
駅が遠くても問題ないフリーランスもいるのよ。
駒沢公園はファッション関係とかデザイン関係のフリーランスが多そう。

[203: 匿名さん]

>>201 eマンションさん
徒歩20分を肯定する意見はどこにある？
みんなバス便もあるとしか言ってないよ妄想癖くん

[204: 口コミ知りたいさん]

>>201 eマンションさん
営業はそこまでヒマでない笑

[205: 匿名さん]

駅から遠いというだけで、アウト！！　とは言わないが、年齢を重ねたとき、陸の孤島はさみしそう

[206: 匿名さん]

北側の部屋ってどうなんですか？

[207: 口コミ知りたいさん]

>>202 評判気になるさん 駒澤大の学生がリモート授業受けるのに良さそうな公園だわね。

[208: 匿名さん]

恵比寿までバス便あるんだったら場合によってはそっちの方が便利では？

[209: 通りがかりさん]

恵比寿へのバス便て、駒沢通りの恵32系統ですよね？
駒沢公園まで歩きますし、20分は言い過ぎで、空いてる時間帯でも30分は見た方がいいと思いますよ？

[210: 評判気になるさん]

せかせかチマチマ働かないといけない人には向かない物件だね
お金と時間に余裕がある人が買うのかな

[211: 匿名さん]

大体の価格帯がHPに表記されていましたが、やはり都内の好立地ということで
結構高いなという印象です。
ルーバルがあるタイプはやっぱり憧れますね。ちょうどいい広さだし、周辺が緑に囲まれているのが
魅力的かな

[212: 匿名さん]

新発表の「パークホームズ深沢７丁目」より安めかもしれないけど、駅遠では。。。

[213: 評判気になるさん]

昨今の新築ピアースと比べ、ディアナとしては、むしろリーズナブルという見方もできますね。いま売り出し中のディアナコート八雲桜樹は割高。グレードはいいようですが

[214: 匿名さん]

７丁目のパークホームズは、まじ高そうです。

[215: ご近所さん]

八雲桜樹は今やそんなに割高でもないでしょう。販売当時は割安でしたが。

[216: eマンションさん]

物件に魅力があっても、資産性があまりにも厳しい感じがするので、躊躇してます。
リセールを完全に度外視できる人でないと、なかなか買えないですよね…。

[217: 匿名さん]

高すぎる中古マンションは、そっぽを向かれる現状。リセールは買うより難儀。駅遠であろうと、新築が欲しいならば、それは自身の価値判断で。。。

[218: 評判気になるさん]

世田谷区自体がこれと言って発展する要素がない上に、ここは駅遠なので、二重にキビシイですね。

[219: マンション検討中さん]

駅から遠い割には高いね。

[220: マンコミュファンさん]

モリモトの物件に資産性を求めてはダメ。