ウッドショックによる木材価格の高騰は終了
北米木材価格はついにコロナ前水準を下回る
北米の住宅バブル弾ける前夜
住宅バブルがはじけたら、世界不況
日本も金利上昇は不可避
住宅ローン金利の上昇により、需要激減
過剰に作られた建売やマンションの投げ売り、金利上昇でローンが支払えない人の住宅の投げ売り
その時が買い時
[スレ作成日時]2022-09-28 08:20:25
注文住宅のオンライン相談
今は不動産を買うな、時期が悪い
| No.1 |
by 検討者さん 2022-09-28 10:30:34
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マイホーム買い時難しいです。
今すぐ買いたいのですが、世界情勢が不安ですごく高騰してるしで。 他の物価も上がってきてるので、将来も不安です。 ガクンと下がるかもと考えると高掴みすることになったら怖いですよね…。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
値段が上がるから買うはバブルにある動機で、よろしくない兆候
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| No.3 |
買いたい時が買い時
以上 |
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| No.4 |
株は買い時と売り時は大事だが、家は買いたい時が買い時。
仮に5年待って安く買えても自身の寿命も5年縮まってるし、長いローンも組めなくなるかもしれない。 仮に5年待って今より高くなってたら、家は一生買えないでしょうね。 |
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| No.5 |
待つとかなくね？
必要だから買うんだから、待ってる期間我慢して住むのが損失よ 子供いたら５年とか重要よ |
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| No.6 |
都心の場合、賃料と比較するとペイする値段でなくなったからね
投資に近い |
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| No.7 |
北米もイギリスも金利急騰して、住宅売れなくなっているのに、日本だけ無事だと思っているの？
ローン払えない人の大安売り始まるよ 今かったら、自分が大安売りする方になるかも 金利数％の返済額をイメージしよう |
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| No.8 |
仮に4000万円を変動金利で住宅ローンを0.8％といった超低金利で35年間の借り入れをしている方の返済額は（元利均等払いで）毎月約11万円ですが、もし、この金利が5％に上昇した場合、毎月の返済額は20万円となります。
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| No.9 |
海外は物価が8％程度上昇し、手に負えない状況で急速に利上げを進めていますが、そのうち景気が悪くなり、物価が下がり、利下げを行い、円高になるでしょう。
日銀はそれまで我慢強く低金利政策を続けられれば、日本の金利は低いまま押さえられると思います。 |
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| No.10 |
海外が利上げしている間の日本への悪影響はどんなもんなんでしょう
政府の為替介入がどれだけ許されるのか |
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| No.11 |
1970年代に物価上昇で金利下げたら、金利上げる前よりもインフレ起きた反省から、今回はその反省を活かすと明言しているので、北米の金利は簡単には下がりません
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| No.12 |
1970年代に物価上昇で金利下げたら
?? 1970年代に物価上昇で金利あげたら |
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| No.13 |
日本でもすでに物価上昇の影響が起きているし、金利幅が広がったら金利が高い通貨を買いたくなって、円安加速はやむわけない
円安で物価はさらに上昇 生活困窮して政府の支持率は急落するので、すぐ利上げするよ 投票権が多い老人世代は貯金で暮らしているからインフレは一番嫌う |
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| No.14 |
まさか、変動金利にしているお馬鹿さんいないよな？
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| No.15 |
これから組むなら固定がいいんですかね…
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| No.16 |
変動から固定に変えられるんじゃなかったっけ
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| No.17 |
手数料数十万取られるのでは？
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| No.18 |
固定金利のお陰で変動が維持できる。
皆さんは固定金利を選択して欲しい。 |
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| No.19 |
今は金持ちほど変動金利。
住宅ローン減税で稼いで10年で全額返済。 これが実情。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
異常な値上げの後は反動が来る
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