ヴィークタワー南堀江はどうですか？

[匿名さん]

清水建設の施工のようですが、
情報お持ちでしたら教えてください。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1（地番）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 （2号出入口）

[961: 匿名さん]

熟れてますか？

[962: 匿名さん]

腐りかけ。

[963: 匿名]

なんばでこの価格！
http://www.namba193.jp/index.html

[964: 匿名さん]

株式会社日商エステムさんが気になる。

[965: 匿名]

>963
大国町でしょ…

[966: 匿名]

なるほど、ヴィーク売れない訳だ。値段も大きいでしょうがそれと同じくらい…。住民の方の心中お察し致します。

[967: 匿名さん]

終わった。。。

[968: 入居済み住民さん]

音が響く。。。。。

[969: 匿名さん]

空き住戸はどう処分するか？

[970: サラリーマンさん]

>963
あの場所ならヴィークのほうがいいな
中国人けっこういるし　やだね

[971: 匿名]

価格下げたら売れそうだけど清水さん強気ですね。

[972: 匿名さん]

いや、施工さんは建築費貰ったら、後はデベの腕の見せ所なのですが、
まぁ、原価率低いから、当面値下げしないでしょう。先に買った方々に申し訳ない。
























知らんけど。

[973: 匿名]

デベさんやる気なさそうでした。

[974: 匿名さん]

消費税UP前の駆け込み需要を逃したら、４年間はそのままだな。

[975: 物件比較中さん]

100万円プレゼントはじまりましたね。
値引きもあるんでしょうか？

[976: 匿名]

あなたの交渉次第では？

[977: 匿名さん]

交渉の余地ありません。

[978: 匿名]

そうなの？？なんで？

[979: 匿名さん]

値下げしたら、どんどん利益減っていくから。損益分岐点通過する戸数までは粘る。

[980: 匿名さん]

そんなん待ってたらいつまで残るねん～

[981: 匿名さん]

シティタワー西梅田などを参考にすると5年以上は平気のへっちゃら。

[982: 匿名さん]

5年以上経った新築マンションって
もうかなりの中古マンションですね

[983: 匿名さん]

ここは価格設定が無茶苦茶だからいくら粘っても一緒だと思います。適正価格にすれば物はいいのですぐ売れると思うのですが。い割から２割はひかないと厳しいと思います。

[984: 匿名さん]

５年放置でもいいんでないかい？

[985: ご近所さん]

ヴィークの南側にあるコインパーキングが閉鎖し、隣二件の会社が移転しました。

なんか２０階の賃貸マンションが出来るらしいという噂があるんですが、誰か

そんな話を聞いたことありますか？

[986: ↑↑]

ドゥーシェのスレも必死で見てるようやの（笑）

[987: 匿名さん]

>985
ガセ。

[988: ご近所さん]

やろなぁ・・・。

[989: 匿名さん]

この場所にさらに、マンション建てるような自殺行為をするデベは○○くらいやろ。

[990: 匿名さん]

まだ、暗い。

[991: ご近所さん]

まだ売れてないんだね･･･
ご近所として さみしいな～

[993: ご近所さん]

せっかく建てたのにもったいないですね・・・

新築でキレイなんだから、もっと積極的に広告をしたらいいのに。

私は住もうと思えないけど(笑)

[994: 購入検討中さん]

価格下げて来ましたけれど、まだまだですね。強気だね。

[995: 匿名さん]

あの場所であの価格だと少し下げた程度では１００コ以上は売れないでしょう。

[996: 匿名さん]

まだまだ値引きが少ないですね　私は以前購入しようと検討しましたがあまりにも強気なのでやめました　

[997: 匿名]

完全に価格設定の誤りでしょう。

５年経っても残ってそう・・・

[998: 購入検討中さん]

やはりこの現状価格は、きついっすね、場所的には、静かでいいんだけどね。

[999: 匿名さん]

価格が下がればすぐに埋まってしまうでしょうね
立地は静かで良いですけどね
なんばのマンションも価格が安かったので即完売になりましたものね

[1000: 匿名さん]

値段を下げるって半額セールぐらい？
そのぐらいでも利益が出る。
しかし…今、新築で出てきている便利の良いマンションに比べるといくら安くてもちょっと…

[1001: 匿名さん]

2割は安くしないと売れないと思います。あの場所で強気の価格設定がいまの売れ残りを物語っています。ここのマンションの魅力って何ですか？

[1002: 匿名さん]

今の価格から見たら2割引き…で一見安く見えるが…目の錯覚。
ま、このマンションに限ったことではないが。

[1003: 匿名さん]

残念。の一言

[1004: 購入検討中さん]

ここは、住友さんと違って、築２年以上過ぎれば思い切ってさげるのかと期待しています。
清水建設ってどうなんでしょうか？中津ローレルと違い、西区通学中の方には魅力あるように思います。
もちろん３千万台しかなかなか動かないエリアですが。。

[1005: 匿名さん]

価格が下がったら一気に売れるような気もしますが
タワーマンションなので、そうでもないかな・・・？

[1006: 匿名さん]

いまどきマンション単品で売り出すなんて無謀。
よほど周辺環境が充実していないと売れない。
（購買層が薄い＠大阪）

[1007: 匿名]

ついに新キャンペーン開始です。二割引きは厳しいですかね。交渉行った方、情報お願いいたします！

[1008: 匿名さん]

割引券もらったら？

[1009: 匿名]

一年経ってないし、二割は厳しいと思います。

[1010: 匿名さん]

１割も無理ですよ、交渉しましたが全く時間の無駄です。大手だけに安売りはできないみたいです。１億８千万の部屋をあの場所でさばくのは不可能だと思います。賃貸になるんでしょうか？中之島のように川がきれいならまた違ったんでしょうがおせじにもきれいとは言えないので。