ヴィークタワー南堀江はどうですか？

[匿名さん]

清水建設の施工のようですが、
情報お持ちでしたら教えてください。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1（地番）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 （2号出入口）

[699: 匿名]

廊下はプレハブ仕様やから仕方ないさ

[700: 匿名さん]

タワマンの場合、室内の配管を室外に出す為に、
共用廊下も二重床になってるから仕方ないね。
そのかわり、室内にパイプスペースがないはず。
パイプスペースがあると、そこから上下階の
騒音や話し声が聞こえたりするしね。
その分、部屋も広くなるしね。

[701: 匿名さん]

>697
50戸も入居してないから音は心配しなくていいよ。

[702: 匿名さん]

ほぼ、フロアー独占状態？豪華だね。価格も高いし。。。

[703: 匿名さん]

うらやましい？入る？

[704: 匿名さん]

ギシギシ鳴るな。。。
どこのタワーマンションも一緒なんか？

[705: 入居済み住民さん]

入居１ヶ月半の住民です。
今週はじめに共用部分の養生が取られました。
まだまだ入居戸数は少なそうですね。
今のところ音はほとんど気になりません。

[706: 近所の住民]

早く完売して　人の流れが多くなって　昔みたいに

コンビニできたらいいのにな！

[707: ご近所さん]

コンビニ 欲しいです。

[708: 匿名さん]

ま、コンビニができるまで自販機で我慢なさい。あるいは宅配でいいだろう。
わざわざ外に出る必要が無い。

[709: 匿名さん]

ここって、完売できるの？完成したのに１００戸も残ってる、タワーマンションって、千里タワーくらいじゃない？

[710: 物件比較中さん]

千里タワーですらそんなに残ってません。
あちらには立地という武器がありますが、ココは…

[711: 匿名さん]

間取りはよいので値下げすればすぐ売れます
それまで待てばここはそれなりによい買い物になるのでは？

[712: 匿名さん]

さすがに千里の既往歴ありのタワマンと比較されるのは心外だ。

[713: 匿名さん]

＞709
ここって、200戸以上残ってるんじゃない。
夜はほんとまっくらです。
ちなみにCT福島100戸くらい、CT天満350戸残でほかにCT天王寺真田山200戸、
しないではないがCTシリーズの劣化版のメガが1200戸残っている。
府内でもベスト3に入るでしょうねここのタワーのあき数。

[714: 匿名さん]

＞夜はほんとまっくらです。
ほんとに、真っ暗。PM7:15ごろ。

[715: 匿名さん]

713
「CT天王寺真田山200戸」って言ってる時点で頭おかしい人だと思われるよ～
実際おかしそうだけど。

[716: 匿名さん]

CT真田山は当初2010年4月→9月をさらに11月に延長したからで、とっくに竣工できているのに販売しないという、メガをくってしまうから販売時期を調整しているにすぎない気が。言い方の問題。

[717: 匿名さん]

>714
それどっち側かな。
反対から見たら、もっと真っ暗でした。

[718: 匿名さん]

CT真田山がとっくに竣工？
近所なんですけど、いま作ってるとこだよ？
やっぱり頭おかしい人ですか？

[719: 匿名さん]

>>713
>>716

何一つまともな事を言ってないね。
「メガを食ってしまう」って(笑)
玉造と八尾なんか、地域も全く違うし何言ってんだか。

ネット情報の思い込みだけで生きている、知ったか丸出しさんですか？？

[720: 入居済み住民さん]

皆さんのご指摘通り、特に高層階は入居者少ないです。ＥＶが高層用と低層用で分かれているのですが、高層用は滅多に動いていません（一基低層用に回してほしい・・・）。
私は、天井が高いところや免震構造・二重床などに惹かれて購入しました。入居すると、駐車場が入れにくいとか、階段が使いにくいとか、気になるところもあるのですが、今のところは満足しています。騒音は気になりません。徒歩範囲にコンビニ・飲食店・スーパー・クリーニング屋さんなどあるので、生活するには便利です。大きな図書館があることも気に入っています。多分値下げするんでしょうけど、住宅の買い物は一生に何回もない縁のものと思っていますし、私はここが気に入って購入したので、あんまり気にしていません。

[721: 購入済みさん]

住民の方の質がいいですね。売れてない住居は売り主が管理費、積立金を売れるまでだすとの事です。あと駐車場代も。値下げするかな？清水さん結構強気のイメージが…

[722: 匿名さん]

建物はいいですね。周りに何もないので存在感は抜群。

しかし、住民の質がいいって話、ホンマに信じていいですか？
たしかにMR行った時は上品な人多そうな印象はありましたけど、横のマンションの板見てたら、かなり悲惨な感じなんでちょっと不安です。横も検討したけど、やっぱりこっちにした人のご意見伺いたいです。

ややこしい住民のいるマンションはもうコリゴリなんで…

[723: 匿名さん]

とりあえずスーパーじゃなくていいから、コンビニを近くに誘致してくれ。
広告費一発分で十分だろう？

[724: 匿名]

＞横のマンションの板見てたら、かなり悲惨な感じなんでちょっと不安です。横も検討したけど、やっぱりこっちにした人のご意見伺いたいです。

これだけは住んでみないと分からないもんね
何がやっかいかというと、問題ある住民って本人に自覚症状ないのが一番問題なんですよね
ハードがどれだけ立派でも住民の質は別問題、ある意味全てのマンション共通の悩みじゃないですかね・・・

[726: 匿名さん]

明暗。

[727: 匿名]

これは・・・
ビィークが右で、左は竣工前の他のマンションですよね？？

もしかして、画像加工？ですか？

笑

ＣＴ天満並みですね。

[728: 匿名]

左がヴィーク

右がドゥーシェ

本当に明と暗

でも竣工時期に１年半の開きありですが！

[729: 匿名]

ここはバッタモンの堀江地区だから今の価格では厳しいでしょう。

[730: 匿名さん]

中身は本当にいいと思います。
しかし価格はやはりちょっと高いかな。

[731: 匿名]

ベランダが壁でなくパネルというのが笑えてここはやめました(笑)なんか所帯くさい感じのマンションって感じ。
夜も昼も洗濯物丸見えになりますしね。
タワーであるというだけのスタイリッシュさのない建物｡

[732: 匿名さん]

でも確かに住所は南堀江なんですよねぇ・・・
だけど堀江のイメージとは程遠いような
あの場所では価格が高いと言うお話をよく聞きます

[733: ご近所さん]

たしかにタワーなのにベランダの壁がパネルって･･･
怖いですよね
せっかくのいいマンションでも安っぽく見えてしまうし
それに比べたらドゥーシェはやっぱりしっかりしたマンションって見えますね☆
規模は全然ちがいますけど(笑)

[734: ご近所さん]

ドゥーシェはあんまりいい印象ないな
ヴィークが出来たからまだいいものの無かったら周辺暗過ぎて。

まあもう少しヴィークも入居者が増えれば周辺もっと良くなると思うけど。

[735: 匿名さん]

やっぱり南堀江ではドゥーシェ最高ですね☆

[736: 匿名さん]

とりあえず近くにコンビニをお願いします。

[737: 匿名さん]

5分以内にファミマあるじゃん

[738: 匿名さん]

コンビニは1分が限界だろう。
5分はスーパー！

コンビニはコンビニエンス・ストアの略だよ。和製英語だけど。

[739: 匿名さん]

南堀江ってドゥーシェで最高なんですか？レベルが…

[740: 匿名さん]

入居者が増えてくれば1分の立地にコンビにも出来るかもしれませんね
まぁ駅まで徒歩6分なので1分の距離にコンビにがなくても仕方ないかとも
思います

[741: 匿名さん]

駅からやや遠いからコンビニがないということ？

[742: 社宅住まいさん]

コンビニ３分ではダメですか？

スーパーが１分
コンビニが３分

のとこに住んでますがマズイですか？
逆ならＯＫですか？

もしくはどちらも２分ならいいですか？

[743: 匿名さん]

スーパーが1分が一番いいね。
大手スーパーがあればコンビニはあまり必要ないんじゃない？

[744: 匿名さん]

で、結局、この物件は該当するの？

[745: 匿名さん]

該当するかどうかは正直なところよくわからない。
やはり現地に行って自分で確かめるのが一番だね！

[746: 匿名さん]

該当するようなものは御座いません。

[747: 匿名]

現在のトランクルームの場所がコンビニでしたが潰れちゃいました。残念！

[748: 匿名さん]

コンビにが潰れると言う事は人通りも少ないと言う事
なんでしょうかね

[749: 近所をよく知る人]

4丁目の西寄りはファミリー、年配者が多いからコンビニ利用率はやや少なめかも。
まあここが完売、イオンが出来たりともう少し賑わえば出来るかもね。

[750: 匿名]

ここの物件って利便性は悪くないと思う。間取りもいいのがある。何故売れ行きが悪いのかを敢えて言うなら周辺に倉庫、工事が多いからなんでしょうかね？それと価格設定。
周囲に遮蔽物もなくて眺望もいいのに勿体無いですね。

[751: 匿名さん]

つまり、ヴィークが出来て人が増えたらコンビニは潰れなかった・・・と。

しかし、コンビニが無いからヴィークが売れない？！・・・まるで鶏と卵みたいな議論だな。

[752: 匿名さん]

こちらの周辺はどちらかと言えば工場地帯とまでは言い過ぎでしょうが
雰囲気的にはそのような気がします
南堀江と住所ではあるけど
堀江のイメージとは少し違います

[753: 匿名]

堀江は元々倉庫街。そちらのイメージが元祖堀江。

[754: 匿名]

北堀江のマンションからこちらに引っ越ししました。正直、北堀江にいても九条あたりに買い物行くこと多かったです。今の方が便利に思います。商店街には新鮮な魚やさん、肉屋さん、惣菜やさん色々あります。九条に住む勇気がなかったのでこちらのマンション購入しました。意外と子育て世代多いですね。

[755: 購入検討中さん]

皆さん、夜は、カーテン（せめてレースでも）閉めたほうがいいですよ、中が、丸見えです。

[756: 購入しませんけど]

夜　カーテン閉めないおうちって夜景でも見てるのでしょうか？
うちは日が沈んだらすぐにカーテン閉めますけど
あまり外見る事ってありませんね！やっぱり高層だと夜景もきれいかな
うらやましい。。。

[757: 匿名]

南向きで日差しがきついです。カーテンを閉めていない人がいるんですか？？どんな日差しよけ対策してるか是非教えてほしいです。

[758: 匿名さん]

今住んでるが
住民の質がかなり良いよ
感じの良い人ばっかやわ

騒音で引っ越したから

他はベランダがパネルだけどあんまり気にならない

[759: 匿名さん]

そんなこと午前3時に投稿するなんて・・・ご苦労様です。

[760: 親が住んでます]

もともと北堀江にあった実家がこの度ヴィークに引っ越しました。私は実家には月に一回帰る程度でここに住んでいるわけではないのですが、高価なだけあって素晴らしいマンションだと思いますよ。下宿引き払って実家に帰ってこのマンションに住みたいって本気で思います。
駅やスーパーから遠いとのご意見もありますが、そんなに遠いですか？この周辺で育った人間としては全く不便を感じません。役所、急病診療所、図書館、学校、何でも徒歩圏内にあります。ベランダがパネルなのが気になる方もおられるようですが、パネルを通して景色が見えるので部屋からの景色、特に夜景は最高です（外から丸見えなのは確かに注意しなきゃですね）。
エレベーターで住民の方と鉢合わせすると、必ず皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。感じの良い方ばかりというのは私も同意見です。
不便な点をあげるならば、自転車置き場が二階にあるので自転車を使うときやや時間を要することでしょうか。セキュリティー面ではいいんですけどね。

[761: 匿名さん]

こういう書き込みは大歓迎ですね。
住人（ではなかった、失礼）の方の感想は参考になります。

[762: 匿名]

↑そんなにすばらしいんだったらお前も買えよ。

[763: いつか買いたいさん]

私も買いたいんですけど高値なので手が出ません（泣）
いつもヴィークの下を通っては上を見上げて「いいなぁ」とつぶやいています。
35年北堀江～南堀江に住んでいますが大好きで結婚しても離れられません（笑）

[764: 買いたいけど買えない人]

そらーここええやろ
値引きしないのも好感持てる

[765: 匿名さん]

わっしょい！

わっしょい！

[766: 匿名さん]

バルコニー広く間口広くて、住んだら満足感高いマンションだとは思います。

しかし場所がいやだ。

[767: 匿名さん]

んで、せめてコンビニは誘致できたんか？

[768: 匿名さん]

住んだら満足感高いと思う

最低3500万でしょ
買えるのは凄いと思うな

[769: 匿名さん]

ここの住人ですが、本当に住み心地良いです。
駅前ではありませんが、遠からず近からずで私には合っているようです。
まだ少し先ですが、イオンができたらもっと便利になるので楽しみです。

[770: 匿名さん]

イオンの正確な場所って決まってるのですか？
近くにイオンは魅力的ですね。

[771: 匿名さん]

ドーム前の現在更地になってる場所です。
2011年1月着工で、2012年3月OPENとのことです。
まだまだ先ですが、工事が始まってくるとあっという間に感じるかもしれませんね。

[772: ご近所に住んでる人]

４丁目に住んで２０年になりますが　この辺は夜人通りが少ないです。
けど決してわるいくないとおもいますよ
夜中は４丁目だろうと２丁目だろうと人はすくないしね
だいたい夜中に出歩く必要ないし
駅まで遠いですか？私は十分だとおもいますよ！徒歩圏内ですよね
むしろ駅前はスーパーがあるから人多くて汚いし　大通りだと車の騒音と排ガスで気分悪いし
マジ　ちょうどいい
スーパーもコーヨー、関スー、玉出とあり　イオンもそのうちできるし
図書館も近いし
小学校、幼稚園も近いでしょ！中学校はグランド狭いけどまぁまぁとして
区役所も近いしいい事ばっか
後　値段が安けりゃ。。。。ネ
仕事帰りにこのマンション見て高層階が真っ暗なのが気になります。
早く電気のいっぱいついてるマンションになってほしいですね

以上　近所の住民でした

[773: 周辺住民さん]

売れないのは値段ですよ
雰囲気良さそうだし

西区の住んでたマンション安くしたらすぐ売れました
価格帯は２０００－２５００付近です
ヴィークが高すぎて無理だからうちみにきたとかいう人いましたね
自分も今後考えるとヴィークの値段は厳しいですね

西区限定で探されてる方多かったです
西区住んでる人が西区に移動したいとか
だから値段ですよね

でもここまできたらヴィークに値下げせずこのままいってほしいな（笑

[774: 匿名さん]

ここ有名なあの方いますよね
名前は伏せますが・・

[775: 匿名]

あの方はいませんよ

[776: 匿名さん]

かわりにそっちの方がいますよ。

[777: 匿名さん]

そっち系？
どうでもいいけどイオン計画地ちょいと遠いな。

[778: 近場のマンション住民]

逆に近すぎると、人や車の流れが多くなるって弊害もありますよ。静かに過ごしたい人からすると

そこは避けたいですね。これくらいが丁度いいんじゃないですか・・・。人それぞれですね。

[779: 匿名さん]

知ってます
有名な方
みかけますね

[780: 匿名さん]

イオンでもコンビニでもいいから早くOpenしてくれないと…。

[781: 匿名さん]

イオンも突貫工事でもいいから早くオープンしろや！

[782: 匿名]

さ～在庫一掃セールはいつスタートかな

[783: 匿名さん]

安くなると住人の質落ちるから嫌
まさに↑みたいな思考の持ち主がくるから

[784: 匿名さん]

どのマンションも時間とともに安くなるから心配しなさんな。

[785: 匿名さん]

安くなっても買い手がつかないマンションも増えたことだし。社宅にしたら？

[786: 匿名さん]

頭は【スイカ1個分の重さ】がある。
姿勢が悪いと常にスイカをぶら下げて首に負担をかけていることになる。
それが原因で頚椎椎間板ヘルニアを起こして手が痺れたりすることもある。

ヴィークタワーに住んでるお金持ちには関係ない話だろうがお気をつけて。
別の意味で痺れていたら・・・それは自分で解決してください。

[787: 匿名さん]

ここも、水面より低いところに建っているね。住みたくねぇ～。

[788: 匿名さん]

スーパー堤防をゾンビ事業として復活させるしかねぇな。

[789: 匿名さん]

ゲリラ豪雨で水没だなｗ

[790: 匿名]

せめてもう少し安かったらな…。

[791: 匿名さん]

せめて、もっと安かったらなぁ。。。

[792: 匿名さん]

案内人の対応悪かった。
買いたくない！！

[793: 匿名さん]

あんまり売れないので、営業もモチベーションダウンってとこか？

[794: 匿名]

俺行った時は良い人だったんだけどなあ。
結構前だし人変わったのかも

[795: 匿名さん]

人気ないマンションの担当営業は、時間持てあまして何やってるのかね？やっぱりここへの書き込み？

[796: 匿名]

の割には対して…ｗｗｗ

[797: 匿名]

ここの営業さんよくタバコ吸ってるのマンションの周りで見かけます。辞めてほしいですね。見てないようでみんな見てますよ！清水建設の方は注意しないんですかね。

[798: 匿名]

三菱地所さんでしたっけ？何かダメダメですね…