ヴィークタワー南堀江はどうですか？

[匿名さん]

清水建設の施工のようですが、
情報お持ちでしたら教えてください。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1（地番）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 （2号出入口）

[699: 匿名]

廊下はプレハブ仕様やから仕方ないさ

[700: 匿名さん]

タワマンの場合、室内の配管を室外に出す為に、
共用廊下も二重床になってるから仕方ないね。
そのかわり、室内にパイプスペースがないはず。
パイプスペースがあると、そこから上下階の
騒音や話し声が聞こえたりするしね。
その分、部屋も広くなるしね。

[701: 匿名さん]

>697
50戸も入居してないから音は心配しなくていいよ。

[702: 匿名さん]

ほぼ、フロアー独占状態？豪華だね。価格も高いし。。。

[703: 匿名さん]

うらやましい？入る？

[704: 匿名さん]

ギシギシ鳴るな。。。
どこのタワーマンションも一緒なんか？

[705: 入居済み住民さん]

入居１ヶ月半の住民です。
今週はじめに共用部分の養生が取られました。
まだまだ入居戸数は少なそうですね。
今のところ音はほとんど気になりません。

[706: 近所の住民]

早く完売して　人の流れが多くなって　昔みたいに

コンビニできたらいいのにな！

[707: ご近所さん]

コンビニ 欲しいです。

[708: 匿名さん]

ま、コンビニができるまで自販機で我慢なさい。あるいは宅配でいいだろう。
わざわざ外に出る必要が無い。

[709: 匿名さん]

ここって、完売できるの？完成したのに１００戸も残ってる、タワーマンションって、千里タワーくらいじゃない？

[710: 物件比較中さん]

千里タワーですらそんなに残ってません。
あちらには立地という武器がありますが、ココは…

[711: 匿名さん]

間取りはよいので値下げすればすぐ売れます
それまで待てばここはそれなりによい買い物になるのでは？

[712: 匿名さん]

さすがに千里の既往歴ありのタワマンと比較されるのは心外だ。

[713: 匿名さん]

＞709
ここって、200戸以上残ってるんじゃない。
夜はほんとまっくらです。
ちなみにCT福島100戸くらい、CT天満350戸残でほかにCT天王寺真田山200戸、
しないではないがCTシリーズの劣化版のメガが1200戸残っている。
府内でもベスト3に入るでしょうねここのタワーのあき数。

[714: 匿名さん]

＞夜はほんとまっくらです。
ほんとに、真っ暗。PM7:15ごろ。

[715: 匿名さん]

713
「CT天王寺真田山200戸」って言ってる時点で頭おかしい人だと思われるよ～
実際おかしそうだけど。

[716: 匿名さん]

CT真田山は当初2010年4月→9月をさらに11月に延長したからで、とっくに竣工できているのに販売しないという、メガをくってしまうから販売時期を調整しているにすぎない気が。言い方の問題。

[717: 匿名さん]

>714
それどっち側かな。
反対から見たら、もっと真っ暗でした。

[718: 匿名さん]

CT真田山がとっくに竣工？
近所なんですけど、いま作ってるとこだよ？
やっぱり頭おかしい人ですか？

[719: 匿名さん]

>>713
>>716

何一つまともな事を言ってないね。
「メガを食ってしまう」って(笑)
玉造と八尾なんか、地域も全く違うし何言ってんだか。

ネット情報の思い込みだけで生きている、知ったか丸出しさんですか？？

[720: 入居済み住民さん]

皆さんのご指摘通り、特に高層階は入居者少ないです。ＥＶが高層用と低層用で分かれているのですが、高層用は滅多に動いていません（一基低層用に回してほしい・・・）。
私は、天井が高いところや免震構造・二重床などに惹かれて購入しました。入居すると、駐車場が入れにくいとか、階段が使いにくいとか、気になるところもあるのですが、今のところは満足しています。騒音は気になりません。徒歩範囲にコンビニ・飲食店・スーパー・クリーニング屋さんなどあるので、生活するには便利です。大きな図書館があることも気に入っています。多分値下げするんでしょうけど、住宅の買い物は一生に何回もない縁のものと思っていますし、私はここが気に入って購入したので、あんまり気にしていません。

[721: 購入済みさん]

住民の方の質がいいですね。売れてない住居は売り主が管理費、積立金を売れるまでだすとの事です。あと駐車場代も。値下げするかな？清水さん結構強気のイメージが…

[722: 匿名さん]

建物はいいですね。周りに何もないので存在感は抜群。

しかし、住民の質がいいって話、ホンマに信じていいですか？
たしかにMR行った時は上品な人多そうな印象はありましたけど、横のマンションの板見てたら、かなり悲惨な感じなんでちょっと不安です。横も検討したけど、やっぱりこっちにした人のご意見伺いたいです。

ややこしい住民のいるマンションはもうコリゴリなんで…

[723: 匿名さん]

とりあえずスーパーじゃなくていいから、コンビニを近くに誘致してくれ。
広告費一発分で十分だろう？

[724: 匿名]

＞横のマンションの板見てたら、かなり悲惨な感じなんでちょっと不安です。横も検討したけど、やっぱりこっちにした人のご意見伺いたいです。

これだけは住んでみないと分からないもんね
何がやっかいかというと、問題ある住民って本人に自覚症状ないのが一番問題なんですよね
ハードがどれだけ立派でも住民の質は別問題、ある意味全てのマンション共通の悩みじゃないですかね・・・

[726: 匿名さん]

明暗。

[727: 匿名]

これは・・・
ビィークが右で、左は竣工前の他のマンションですよね？？

もしかして、画像加工？ですか？

笑

ＣＴ天満並みですね。

[728: 匿名]

左がヴィーク

右がドゥーシェ

本当に明と暗

でも竣工時期に１年半の開きありですが！

[729: 匿名]

ここはバッタモンの堀江地区だから今の価格では厳しいでしょう。

[730: 匿名さん]

中身は本当にいいと思います。
しかし価格はやはりちょっと高いかな。

[731: 匿名]

ベランダが壁でなくパネルというのが笑えてここはやめました(笑)なんか所帯くさい感じのマンションって感じ。
夜も昼も洗濯物丸見えになりますしね。
タワーであるというだけのスタイリッシュさのない建物｡

[732: 匿名さん]

でも確かに住所は南堀江なんですよねぇ・・・
だけど堀江のイメージとは程遠いような
あの場所では価格が高いと言うお話をよく聞きます

[733: ご近所さん]

たしかにタワーなのにベランダの壁がパネルって･･･
怖いですよね
せっかくのいいマンションでも安っぽく見えてしまうし
それに比べたらドゥーシェはやっぱりしっかりしたマンションって見えますね☆
規模は全然ちがいますけど(笑)

[734: ご近所さん]

ドゥーシェはあんまりいい印象ないな
ヴィークが出来たからまだいいものの無かったら周辺暗過ぎて。

まあもう少しヴィークも入居者が増えれば周辺もっと良くなると思うけど。

[735: 匿名さん]

やっぱり南堀江ではドゥーシェ最高ですね☆

[736: 匿名さん]

とりあえず近くにコンビニをお願いします。

[737: 匿名さん]

5分以内にファミマあるじゃん

[738: 匿名さん]

コンビニは1分が限界だろう。
5分はスーパー！

コンビニはコンビニエンス・ストアの略だよ。和製英語だけど。

[739: 匿名さん]

南堀江ってドゥーシェで最高なんですか？レベルが…

[740: 匿名さん]

入居者が増えてくれば1分の立地にコンビにも出来るかもしれませんね
まぁ駅まで徒歩6分なので1分の距離にコンビにがなくても仕方ないかとも
思います

[741: 匿名さん]

駅からやや遠いからコンビニがないということ？

[742: 社宅住まいさん]

コンビニ３分ではダメですか？

スーパーが１分
コンビニが３分

のとこに住んでますがマズイですか？
逆ならＯＫですか？

もしくはどちらも２分ならいいですか？

[743: 匿名さん]

スーパーが1分が一番いいね。
大手スーパーがあればコンビニはあまり必要ないんじゃない？

[744: 匿名さん]

で、結局、この物件は該当するの？

[745: 匿名さん]

該当するかどうかは正直なところよくわからない。
やはり現地に行って自分で確かめるのが一番だね！

[746: 匿名さん]

該当するようなものは御座いません。

[747: 匿名]

現在のトランクルームの場所がコンビニでしたが潰れちゃいました。残念！

[748: 匿名さん]

コンビにが潰れると言う事は人通りも少ないと言う事
なんでしょうかね