ヴィークタワー南堀江はどうですか？

[匿名さん]

清水建設の施工のようですが、
情報お持ちでしたら教えてください。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1（地番）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 （2号出入口）

[234: 匿名さん]

イイ部屋売れ残っていることを祈ります。部屋の先取りと値段との駆け引きやからね。

[235: 匿名さん]

大阪市内のマンションは、売れ残りだらけですよ。
北区・福島区・中央区でも惨状です。
十分時間をかけて値切りなさい。1000万は軽いよ。

[236: 匿名さん]

1千万待っていくらの買うの？
高層の広い部屋ならわかるけど…

[237: 匿名さん]

１億が９千万になったら買うのか？せめて７千万まで下がれば買ってもいいが。

[238: 匿名さん]

近くに住んでいますが、周辺は静かでいい環境ですよ。
多くのタワーマンションは都心であるがゆえに、実際住むには不便な環境ですし
その点よい環境です。確かに倉庫も多くありますが、毎日どこから来たかわからない
人がショッピングにくる地域より治安は良いですよ。

市内はなんでもあるのですぐ近くにいい施設も悪い施設もあるので
実際実物を見て判断するのが良いかと思います。

[239: 匿名]

治安は微妙でしょ

[240: 周辺住民さん]

「治安は微妙でしょ」って？この周辺に住んでて言ってんの？大阪府警の犯罪マップみてごらん。勝手な思い込み

で書き込むのは良くないよ。

[241: 周辺住民さん]

「治安は微妙」なのはそうじゃないの。

ちょいと東のタワマンのパーキングでこないだ事件があったよね。知ってる？
あんなんあったら資産価値ガタ落ちやと思うねんけど。
ああいう事件があるのも南堀江ならではなのでは。西区でももうちょい治安マシな地区では車上荒らしなんかそんなにないし。

ま、それでも個人的にはこの辺は住みやすいと思うよ。子供育てるなら堀江小学校区の方がいいけど。

[242: 近所をよく知る人]

犯罪一件で資産価値がどうのこうのとギャーギャーいってますが、事件の無いところを探すのは至難の業

ですよ。西区のもうちょい治安のマシなところって逆に教えてもらいたいもんです。「ここですよ」って

とこあるんでしょうが、そんなのたまたまそのエリアにないだけですよ。堀江小学校区だって、アメ村に

近ければ近いほうが逆に治安はどうかと思いますがね。

[243: 匿名さん]

>242さん
私そのときそのすぐ近くの焼肉屋にいたんですが、結局なにがあったんですか？？
悲鳴とか警官とかがすごくて、、、、
怖くて店の外には出なかったのでよくわからないのですが、気になってました。

[244: 匿名]

江戸堀、土佐堀

[245: 匿名さん]

２４３です
すいません間違えました
＞２４２さんではなく
＞２４１さんへの質問です

[246: 匿名]

松島新地は何するところですか？
今里や飛田も新地がありますが、新地て何？
北新地みたいなところでしか？

[247: 匿名]

両親に聞いてみて下さい。

南堀江も西へ西へ住民が増えつつありますね。1、2丁目も10年前は今とはちがいましたし。土地価格も上がってるしね

[248: 匿名さん]

新地とは遊廓です。道路から見える玄関先に女の子が顔見せでずらっと並んでいるソープランドのようなものです。松島はざっと百件くらいでしょうか
ソープと違い、道路からずらっと女の子が店前に座ってならんであるので、お子さんとかいらっしゃると説明に窮するエリアなので、お子さんにはなかなか近づけたくないと思います。
風営法のことはよく知りませんが、名称は料理組合、料亭となっていますのでわかりにくいでしょうね。

[249: 匿名]

男性が一人で歩いていたら、お誘いが絶えない場所。でも、ここで説明されていた、店数の多さにはビックリ(@o@;)

[250: 匿名さん]

大阪市内で立地が良い場所ってあるの？ある程度、妥協しないとどこも買えないぞ。

[251: 匿名]

あるに決まってんじゃん

[252: 匿名]

↑
どこですか？

[253: 契約済みさん]

>>223みたいなプライド一人前みたいな人と住むのは御免だ
ヴィークさんにはあまり値下げして欲しくない
こういう地元に金を落とさない人を排除してもらいたい

何しか払える住人を入れてほしい
金あるとだいたいが常識人だと思ってるから
質を落とさずに営業していただきたい

>>249
飛田の方が凄いし怖いよ

[254: 匿名]

どっちが質がいいですか？

[255: 匿名さん]

ここ良い

[256: 匿名さん]

ハトの糞害は無問題？やたら飛び回っているけど。

[257: 匿名]

松島やら飛田が悪いとはいわんけど、そこに足しげく通ってる人と同じマンションには住みたくないな。

[258: 匿名]

西区も西に行くともうごちゃごちゃ。車と道路しか目に入りません。

[259: 匿名さん]

＞松島やら飛田が悪いとはいわんけど、そこに足しげく通ってる人と同じマンションには住みたくないな。

　そのうち連れ込みホテル化するぞ。

[260: 周辺住民さん]

>そのうち連れ込みホテル化するぞ

ないない
俺のところクロスタワーベイも松島近いよ
>>257
俺もクロスタワーベイから歩いて松島には行ってるけどな（笑）

ここ買える人ぐらいだとそんなことする訳ない（笑）

松島の客は割とスーツ姿のホワイトカラーが多い
どちらかというと成り上がりとかボンボンが多い

ブルーカラーは飛田が多い

[261: 匿名さん]

松島でギャーギャー言う方は山奥に住んだらどうですか
タワマンが飛田の前で天王寺にあったなら
また飛田でもギャーギャー言うんでしょうね

[262: 匿名]

松島や飛田に近いからギャーギャー言ってるんじゃなくて、
そこと馴染みにしてる人が多いマンションなら嫌だと言ってるんやけど。

なんか品のない人が多そう〜。

検討者なら同じフロアには住みたくないな。

大体、どこのウマノホネか解らん汚い女に金出して買う神経が解らない。

[263: 匿名]

買春はダメ。

[265: 周辺住民さん]

品など求めるのなら
芦屋や西宮の一軒屋にでも今すぐ行かないと
大阪市だよ？ここ

新地は男のロマンなのよ
好きな人は好きなのよ

俺は今、クロスタワーベイだけど
住人は質が高い人ばっかだよ

サイトみると
多分、ヴィークも同じレベルだと思うし
まず心配することないだろ
神戸、大阪とか色んなマンション住んだが3500万付近を超えたら住人の質は一気に上がる
2500万付近ぐらいだと分からないケースが多かった
タワーならなおさら住人の質は良い

値段＝質と思って間違いないよ

[266: 匿名さん]

買春はあかん

[267: 匿名]

クロスタワーベイの人がなぜここに？

[268: 匿名]

遊郭遊びは男の甲斐性、ステータスです。

[269: 匿名さん]

遊郭行ったことないけど
一度は行ってみたいと思う
興味はある

男ならみんな全く嫌とは思わないんじゃないかな

[270: 匿名さん]

俺は素人と不倫したい。

[272: 匿名]

何のスレ？

[273: 匿名さん]

連れ込みホテルor愛の巣対決スレ。

[274: 匿名]

プロとはしたくない。

素人を落としてナンボやわ。

金で女買う男はモテへん奴が多い。

[275: 匿名さん]

入居者同士で・・・やってろ。やりタワー。

[277: 匿名]

もうこのネタ飽きた。

[278: 匿名さん]

値段的に
ブルーカラー＋大家族が来れないレベルだから
騒音とかあまりなさそうだし
安心だわな

[279: 匿名さん]

＞もうこのネタ飽きた。

　じゃぁ、イオンに戻る？「いいおん」って返事ちょうだいな。（さむ）

[280: 匿名最前線]

シティータワー天満の周辺に

看板広告を出しているんだね。

[281: 匿名さん]

ブルーカラー来なさそうだしいいな

[282: 匿名さん]

ブルーカラーをバカにしてはいけない。

[283: 匿名さん]

日本のホワイトカラーはレベル低い。。。

[284: 匿名さん]

ブルーカラー、ホワイトカラーなんて、このマンションに関係ないじゃん。用は、借り入れの審査が通るか？です

[285: 匿名さん]

審査では職業・勤め先もチェックポイントだから・・・だな。

[286: 匿名さん]

ローンは駄目
一括で買える人じゃないと

[287: 匿名さん]

なぜ？

[288: 匿名さん]

ブルーカラーが来ると最悪

[289: 匿名さん]

レベル低いホワイトカラーより、リッチなブルーカラーだろ。ってブルーカラーでリッチってどんな職業？

[290: 匿名さん]

ピンクワーカーは困ります。

[291: 匿名さん]

価格的にブルーはあまり来れないよ

[292: 匿名さん]

価格的にピンクはありえるぞ。パパが買ってくれるから。愛の巣マンションだな。

[293: 匿名さん]

そんなパパは2006～2007年前後に
破産しとる

[294: 匿名]

ブルーでも、医者や看護師など、そこそこ小金持っている奴はいるぞ。

[295: 匿名さん]

ピンクはスポンサーがいるから協力だぞ。

[296: 匿名さん]

あっ、協力→強力ね。
俺も貢いでくれるおばさん見つけよう。

[297: 匿名さん]

ピンクタワー南堀江。半ラブホ物件。

[298: 匿名さん]

ここ ちょっとまとめて削除依頼かけたほがよいね

安くないけど間取りはよいマンションなんだけどな

[299: 匿名さん]

億ションが沢山建設されていた時期とは違って最近は内装工事の材料を低めに仕上げる
マンションが多い中この物件は内装の材料が良い物を使っていると聞きました
そのぶんお値段も少しお高い
ただ下の階の景観は若干良くないみたいです

[300: 匿名さん]

えっ？内装の材料がいいんだ・・・
私は扉とかクローゼット、キッチン回りとかがすごくちゃっちく見えたんですけど
そんな部分は、内装には入らないんですかね？
あと、収納の少なさも気になって、価格とつりあわず、結局うちは見送りました。

[301: 匿名]

なんだかんだでドゥーシェの方が良かったかな？

[302: 購入検討中さん]

ヴィークと比べれば値頃感もよかったですしね。ヴィーク完成後にどちらかを比べようとしたんですが、

ドゥーシェが完売しちゃいましたしね。今思えばドゥーシェの方が良かったなぁ・・。今更ですが・・。

[303: 匿名さん]

ドゥーシェにしてもどうしぇ変わらん。・・・寒。

[304: 物件比較中さん]

僕はヴィークタワー大阪の保有者ですが、ヴィークタワーはいいですよ！
VT大阪が出来る時も、色々やっかみ・僻み・ねたみ・愚痴等々ありましたが、きれい事では無く、要は各人がどれだけ其の地に思いを寄せて、もしくはその物件に対して、家族、本人が満足するか・・・が一番重要だと思いますよ。

それに、色々な事を業者や荒しがモノ言ったり、買いもしない、買えない人ほどウダウダ言うんですよ。

玉出で安くていいもの買えば、節約できておしゃれや遊びに使えるでしょ！イオンも便利だし羨ましいですよ。
物件を良くするも悪くするも入居者の気持ちですよ！
購入検討者の方々は、納得いくまで検討して是非手に入れてください。

大阪経済はこれから良くなりますよ！そしたら自然と物件価値も上がります！＾＾

[305: 匿名さん]

＞大阪経済はこれから良くなりますよ！

　　大学のことか？

[306: サラリーマンさん]

僕はヴィークタワー大阪の保有者ですが、ヴィークタワーはいいですよ！
VT大阪が出来る時も、色々やっかみ・僻み・ねたみ・愚痴等々ありましたが、きれい事では無く、要は各人がどれだけ其の地に思いを寄せて、もしくはその物件に対して、家族、本人が満足するか・・・が一番重要だと思いますよ。

それに、色々な事を業者や荒しがモノ言ったり、買いもしない、買えない人ほどウダウダ言うんですよ。

玉出で安くていいもの買えば、節約できておしゃれや遊びに使えるでしょ！イオンも便利だし羨ましいですよ。
物件を良くするも悪くするも入居者の気持ちですよ！
購入検討者の方々は、納得いくまで検討して是非手に入れてください。

大阪経済はこれから良くなりますよ！そしたら自然と物件価値も上がります！＾＾

[307: 匿名さん]

304さんは営業さん？
それとも西天満はやはり不便？
ライフスタイルについては人それぞれだし、ここで蘊蓄語るのは営業さんくらいかと思っちゃいます

[308: 匿名さん]

ここは良いと思うな

買えない奴ほどピンクとかモラルとかほざいてる
こういう奴らがブルーカラーの典型

[309: サラリーマンさん]

いえいえ、単純にヴィークが好きだし、梅田も南堀江もいい場所ですよ。
僕は、不動産関係とはまったく違う業種のサラリーマンです。あしからず。

[310: 匿名さん]

梅田ってまさか西天満のことじゃないですよね？
なぜ急に梅田？ジオグランデのこと？

[311: 匿名さん]

ここは良いと思うが、梅田と立地で勝負するのは間違い。別の要素で勝負だな。

[312: 匿名さん]

タワーに行ける奴は
とりあえず勝ち組

[313: 匿名さん]

タワーが勝ち組って何の根拠？
大半がタワーじゃなければ見向きされない立地が多いよ
まあ戸あたりの施工費がタワマンの場合4〜500万高いかなってのはあるけどね

[314: 匿名さん]

タワマンは、今はいいけど、修繕とか金かかるでしょ。入居者数も多い（一部というか大半除く）ので
管理組合の意見もまとまらないだろうに。30年後は＊＊＊に転落だな。

[315: 匿名]

＊＊＊とはピンクタワーになってしまうと言う意味？

[316: 匿名]

菊門でしょう

[317: 匿名さん]

入居者同士のコミュニケーションで穴兄弟？いや～ん。

[318: 飛田新地]

新地を紹介するＶＴＲがあったぞ！


ＶＴＲ　スタートぉ！
http://www.youtube.com/watch?v=bXt7x07XbtM

[319: 匿名さん]

次の修繕では、外壁ピンク色にしたら目立つなぁ。

[320: ご近所さん]

販売戸数９０戸台・・果たしてどこまで伸びるやら・・。乞うご期待。

[321: 匿名]

売り主が管理費修繕金と空き駐車場代金払ってくれるなら、空いてても問題なし。

[322: 匿名さん]

>321
　売り主に財力あればな・・・。

[323: 匿名さん]

>322
あるように思えない。知らんけど。

[324: 匿名さん]

こっそり、管理費修繕金に上乗せするだろ。

[325: 匿名]

管理費に上乗せしても売り主の利益に何も関係ないやん
ホントにマンション購入検討してるん？

[326: 匿名さん]

ここのスレ本当に可哀そうだな。
ものは悪くないんだけどね...

[327: マンション投資家さん]

逆にこれだけ放置する売主販売側には好感すら覚えますね。笑

呑気というのか。風俗ネタとか清水に財力が無いとか無茶苦茶。

ロケーションがもう少しよければ（たとえばジオの立地なら）って

個人的には思います。モノ的には間違いないと思われます。

[328: 匿名さん]

そうですね。あの６分は痛い。

[329: ご近所さん]

イオンが出来た後に建てたらまだ良かったかもね。

[330: 匿名]

ＨＰで現地訪問の申し込みしても全くの反応無しでほったらかし。
買う気が無いのを悟られたか？それでも連絡ぐらい欲しい。売る気無しか！

[331: 匿名さん]

訪問予約していかなかったの？
だとしたらその方ｶﾞ失礼な気がしますが

[332: 匿名]

近くにコンビニ出来ないかなぁ
近い所で日吉公園の横のセブイレ？

[333: 匿名]

331さん だからＨＰで申し込みしたけど連絡が無かったと書き込みしたの。
仮に直接行っても失礼にはあたらんだろ