クレアホームズキセラ川西ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://kawanishi.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153852

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社鍛治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
クレアホームズキセラ川西について語りましょう。
近日中にモデルハウスができるみたいです。

住所:兵庫県川西市火打1丁目1153、1154（地番）
交通:能勢電鉄妙見線・日生線「絹延橋」駅徒歩10分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩16分
間取り:1LDK～3LDK
面積:39.77㎡～71.63㎡


【物件概要を追記しました。2022/10/13 管理担当】

[1: 匿名さん]

以前ユニハイムのモデルルームだった所に幕が出てました。

[2: 匿名さん]

>>1さん
これは次、クレアホームズのモデルルームができるということですか？

ユニハイム　クレアハイム

この2つの違いは？設備仕様が少しずつ違ってくるんでしょうか。

[3: 匿名さん]

クレアホームズの公式サイトにもまだ発表のないマンションですね。
公式サイトはいつ頃出来るんでしょうね？
キセラ川西内に建つとのことですが具体的にどの辺なのか気になります。
>>1の写真にあるユニハイムのモデルルームがあった場所と
すぐ隣にある駐車場を一緒にしてマンション敷地にするんでしょうか。
それだとそこまで広くはないのかなあ…。

[4: 匿名さん]

代表プランしか出ていませんが、
窓が大きくて陽当たりがよさそうです。
日中は、リビングやバルコニーでひなたぼっこでもできそうかなと思います。
バルコニーに椅子でも置いてのんびり♪なんていうのも良いかも♪

[5: 名無しさん]

川西能勢口駅から徒歩16分、絹延橋駅から徒歩10分、自転車必須ですね。
全86戸、15階建、1LDK ～3LDK 、39.77～71.63㎡。
単身者か、二人、もしくは賃貸用がメインかな。

[6: マンション検討中さん]

セントラル総合開発って初めて聞いたのですが、評判とかはどんなかんじでしょうか？

[7: 匿名さん]

今のところ、キセラでの新築マンションの計画はこの物件のみでしょうか？　Googleマップで見ると、関西スーパーの西側が空き地になっているのですが、ここはまだどうなるかわからないでしょうか？

[8: 周辺住民さん]

キセラエリアでちょっと前まで販売していたレーベンとユニハイムも順調に完売したので、ここもわりと順調に売れるかもしれないですね。

[9: 匿名さん]

門扉が付いているポーチがあるのは安心できそう。セキュリティ面も勝手に人が入ってくる心配も少なくなっていいですね。
バルコニーに奥行きがある点や段差がない点も魅力です。
洗濯物を干すスペースが十分なことや奥行きがあるので夏場は暑さ対策にもなりそう
センターオープンなのでバルコニーへの行き来も楽でしょうね。

[10: 匿名さん]

ホームページの画像を見た感じ、周囲には高い建物が無さそうで、ぽっかり浮き出ている感じがしました。将来的に風景が変わっていく可能性はあるかもしれないけれど、しばらくは日当たりとか最高なのではと思われます。真南向きでワイドスパンでもあり、リビングダイニングがとても快適そうです。
洋室3を解放すれば、のびのびとしたリビングダイニングになりますし、寝室二つはプライバシー性の高い廊下側ドアでもあり、ポーチがあるおかげで共用廊下側の窓を開けても安心ですね。

[11: 匿名さん]

正直、駅には近くないなーって思うけど
オアシスタウンの隣りにあるのはものすごく便利ですね。
普段の買い物に便利。
車通勤の人だったら駅まで離れていても気にならないかもしれません。
子どもたちが通学などで電車使うとしたら
自転車使ってもらうとかすればいいでしょう。

[12: 周辺住民さん]

同じ川西市で、ここのクレアホームズと多田のジオのどちらかを選ぶとしたら、どちらを選びますか？

[13: 匿名さん]

>>12さん

駅から近いならジオ
設備が便利そう。下駄箱のマルチ収納スペース、トランクルーム、納戸、ミストサウナ、電気自動車の充電…

クレアホームズはショッピングセンター内のマンションだから、買い物しやすいのが便利。
キセラ隣（敷地内？）なのは言わずもがな、ツルハドラッグ、関西スーパー、キリン堂もあって便利。

最寄り駅が違うので、利用したい駅によって決めるのがいいのかもとも考えています。

[14: 匿名さん]

自転車で駅まで行くのは良いですが、駅周辺に駐輪場があるのかというのは調べておいた方がいいでしょうね。
駐輪場が少ないのであれば自転車で駅まで行っても止める場所がないというので利用できませんので

駅から距離があるので車は必須になりそうです。

[15: マンション比較中さん]

注目度はどんなかんじですか？

[16: 匿名さん]

>>12さん
条件がそれぞれ違うので、どちらがいいとは言えません。
駅から近いか、設備は？、ショッピングセンター・・・

ミストサウナがない分、シャワーヘッド交換することもできそうだと思っています。
ミラブルやRefaなど、取り付けも簡単で、ミストを浴槽に入れると炭酸泉が楽しめるとも聞きました。

[17: 通りがかりさん]

>>15さん
86戸中、10戸は既に要望書出されている感じでしたよ。

[18: 匿名さん]

アクセスの良さを優先に選ぶのであれば、ここじゃないかなとは思いますが
周辺は住宅街と言った感じで静かで住みやすそうです。
長く住む立地としては、これくらい静かなほうが良いかもしれません。

[19: マンション比較中さん]

オアシスタウンのすぐ近くで自然も豊かで、けっこうよいと思います。個人的に残念なのは、オアシスタウンの「北側＝裏側」で、周囲がプレハブの小さな工場だらけで、ちょっと侘しい雰囲気な点でした。オアシス北側も住宅地化していたら、かなりイメージがよかったのですが。

[20: マンション検討中さん]

価格はどれくらいになりそうでしょうか？
宝塚、池田は高くて断念してます。
最近は中古も立地が良いと新築以上の値がついてたりで...
新築物件も次々出ているので迷っています。