リビオレゾン北綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン北綾瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/kitaayase/

所在地：東京都足立区谷中1丁目10番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅5出入り口まで徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.15㎡～65.43㎡
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[204: ご近所さん]

モデルルームの日照シミュレーションでは13階以上でないと日当たり良好とはいえなさそうでした。
全室壁吊り式のウォールドアで床の隙間があくので、2人で暮らすには防音性が足らない（どちらかがリビングで仕事やゲームをしていると寝室にも音が聞こえてしまう）のが気になりました。

[205: マンション掲示板さん]

オプション会の案内きました。
エコカラット欲しいけど高過ぎます。
単独で内装屋さん探して内覧に連れていくほうが良さそうですね。

[206: マンション検討中さん]

Cタイプまたありますか？

[207: 匿名さん]

オプション会行ってきました。
他の来場者に比べて
滞在時間が一番長くなってしまいました。検討オプションが多かったのもありますが、他の方はエアコン・照明・カーテン・家具等必ず必要になるものが中心だったようで、私のようにコーティング系を考えている人は少なかったように思います。

水回りコーティングや土間フィルム等
考えている人はいらっしゃいますか？

[208: 口コミ知りたいさん]

>>207 匿名さん
土間フィルムとは何ですか？
どこに施すものですか？

[209: 評判気になるさん]

>>207 匿名さん
室内コーティングの、セルフィールという空気触媒が気になっています。においや化学物質を分解するらしいのですが、仕組みがよく分からずにおります。宣伝通りに本当に半永久的に効果が出るなら良いのですが。

[210: 通りがかりさん]

>>208 口コミ知りたいさん
玄関のタイルですよ。
セットでシューズインクロークのほうも
施工出来るらしいです。
簡単にいうと、スマホの画面保護フィルムみたいなやつです。
売却時等に剥がすことも容易みたいです。

[211: 通りがかりさん]

残り２戸みたいですね。

[212: 匿名さん]

入居開始までに完売しそうな勢い!
あっ、もう残り1邸になっています。
残っているのは1LDKなので単身の方向け。
アクセスが良い立地なので、住むにしても資産運用するにしても良いですから当然ですね。

[213: 匿名さん]

投資で北綾瀬のマンション買う人なんかいないだろ。

[214: マンション検討中さん]

>>213 匿名さん
ここはわからんけど他のマンションは実績あり

[215: 匿名さん]

北綾瀬なんて23区最安の郊外。
こんなところを投資で買うなんてセンスがまったくないな。
値下がりがはじまったら真っ先に下がる場所だよ。

[216: 匿名さん]

>>215 匿名さん
最安だからだろ

[217: 匿名さん]

ここで批判合戦する人はどちらに家を構えている方々なんだ

[218: 匿名さん]

プラン見ました。毎月の支払額、6万7442円。
1LDKで33.15㎡。

おひとり様と思って買う人もいるのかなと思ったりしましたけど・・・

ただ返済期間/35年
例えば、25歳から払いはじめて60歳、35歳から払いはじめて70歳・・・。40歳だと75歳・・・。

[219: 通りがかりさん]

リビングが9.7あるけど
縦長だから使い道難しいですね。
もう少し横があれば良かったです。

[220: 検討板ユーザーさん]

>>218 匿名さん
ローンの支払以外に固定資産税と管理費、修繕積立金がありますから、結局、賃貸家賃と変わらない出費になります。

[221: 通りがかりさん]

リビオレゾン北綾瀬完売しました

[222: 購入経験者さん]

どのタイプの部屋が一番人気だったんだろう

[223: マンション掲示板さん]

>>222 購入経験者さん
Dタイプは最後に売り出したので
残ったんだと思いますが、
最終の2棟はDだったようです。
比較的ファミリータイプが人気だったのかな。