クレストラフィーネ新川崎（仮称 新川崎駅前プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレストラフィーネ新川崎（仮称　新川崎駅前プロジェクト）についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目1248-2外3筆（地名地番）
交通：JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩4分
　　　JR南武線「鹿島田」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：60.39㎡～71.48㎡
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: マンション検討中さん]

最も条件悪い部屋で6998万ですか…
駅徒歩4分というメリット以外キツイですね…

[122: 通りがかりさん]

この近くに昔から住んでますが、自分の時は4000万円程度でこの辺り買えましたからねー
7000万出すなら都内行きますね
本当にあらゆるものが高くなったなと思います

[123: マンション検討中さん]

今は7000万だと、せいぜい23区外の築15年前後の中古になりますね。
もしくは23区内でも超極小か…。
これでも売れるのであれば、まだまだ新川崎は上がりますね。

[124: マンション検討中さん]

この時期でも価格公表しないもんなんですねー。
もう半年前なのにまだ第一次販売？

[125: マンション検討中さん]

ここは新川崎駅への徒歩経路となると階段を登っていくのが最短ですかね。けっこうシンドイような。。回避しようとするとかなり遠まわりになるんでしょうか。
また建物も住宅密集地の中なので3階まではもろお見合い住戸が多い印象です。5階以上なら落ち着く感じですかね。個人的には4階は周りの屋根がチラつく感じで中途半端な気もします。

[126: 通りがかりさん]

石川の地震もあったし、坂道の土砂崩れが心配ですな

[127: 検討板ユーザーさん]

土砂災害のハザードは白ですよ。個人的にはそれよりあの辺一帯の囲まれ感や夜の雰囲気（街灯が少なく暗い、トンネル）が苦手ですね。

[128: 匿名さん]

この間内見しました
値段の割には狭いかな
子供いる世帯はきついと思う

[129: 匿名さん]

ここ安すぎるな

[130: 匿名さん]

Hrタイプだったらファミリーがいける広さだと思いますが、
60㎡台だとちょっと考えてしまうカナ…
子供が二人いる家庭は、面積的に難しいのかなと。
子どもが一人だったら、たぶん行けるかもしれない。
ただし、収納面ではかなり工夫はしなくてはならないかもしれません。
駅まで近いので
基本はDINKSとか単身者がメインターゲットなのかも。

[131: 匿名さん]

Lrtypeは60.82m2の3LDKですけれど、ワイドスパンなので狭さを感じさせない開放感もあるような気がします。
こんな感じならお子さん2人と夫婦の4人暮らしでも可能ではないかと思うのですが、それも人それぞれでしょうね。

狭くて無理と感じる方もいらっしゃれば、十分4人で暮らせそうと思う方もいらっしゃるのではと思います。
ディンクスなら仕事部屋を兼ねたプライベート空間をそれぞれ一部屋持てていいかもしれません。