プラウド都立大学ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド都立大学についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115920/

所在地：東京都目黒区大岡山一丁目2254番1（地番）
交通：東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
　　　東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
　　　東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.53平米～124.24平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

>>20 名無しさん

都立大学って駅あるよね？

[22: 匿名さん]

地下１階ってどんな部屋なのかな？

[23: 匿名さん]

都立大学駅は結構不便。学大のほうがいい。

[24: 買い替え検討中さん]

間取りが残念ですね。

[25: 評判気になるさん]

平均坪580万くらいでしょうか？

[26: マンション検討中さん]

周辺に学生時代住んでたけど、この周辺は緑道多くて環境はいい。緑が丘から自由が丘までの緑道も懐かしい。

[27: 名無しさん]

>>19 eマンションさん

そもそも城南で買える予算がないのでは。

[28: 評判気になるさん]

オペンホーセー、モリモト、次々と新築が出てくるね。でも、一生の買い物だからなあ。

[29: 匿名さん]

村神様がもらう億ションもある！

[30: 名無しさん]

>>28 評判気になるさん
そう買えない言い訳して、一生賃貸。それも現実的な判断ですね。

[31: 匿名さん]

>> 30 名無しさん

またぞろ、マンコミで連投する「買えない人」攻撃！　飽きないですね。
きっと、ご自身が予算ないんでしょうかね。

[32: マンション比較中さん]

都立大駅まで１０分？　かなり健脚、速足でないと…。
台風、梅雨シーズン、しんどいアプローチ。坂がないのは、せめてもの救い。

[33: 匿名さん]

サステナブルがウリのマンション。そのうち、木造のプラウドが登場するか。

[34: マンション掲示板さん]

>>31 匿名さん
貴方よりありますよ笑

[35: 買い替え検討中さん]

モリモトもプラウドも、リセールはどうなのか。城南エリアでも、価格変更しても売れない物件目立つ。食器棚、食洗機もなかったり。オプションまでの余裕がなく、予算ギリギリで買うファーストオーナーが少なくないということか。億超えの中古で、キッチンの必須アイテムがないとは…。

[36: マンション検討中さん]

ここ、緑ヶ丘駅が最寄りでしょ？都立大学にしたのは、そちらの方がメジャーだし、坪単価乗せれるしね。緑ヶ丘は自由が丘から一駅だけど、マイナー感が半端ないし、売れなくなるから、こういうネーミングにしたんだね。都立大学からは大分歩くよ。

[37: 匿名さん]

物件名で坪単価をのせられるなら、世話ないなあ。外廊下、団地っぽいので、おそらくグレードもそんな感じでしょうね。

[38: マンション掲示板さん]

近隣の新築物件が軒並み高騰してますから案外穴場になるかもしれませんね。
住所通りのネーミングにすると印象がだいぶ落ちますからその辺はうまくやった印象です。

[40: 匿名さん]

都立大学まで平坦でも駅が階段だから何の意味も無し

[41: 匿名さん]

東急各線の駅は、継ぎ足し工事で、乗客ファーストではないからね。
自由が丘なんて、ホーム、エスカレーターは狭いし。よく事故がないと思う。
構内の柱が錆びだらけの二子玉川も、移動が不便。老人や車いすの方には気の毒。
城南の不動産相場は高いたって、駅は目を覆うばかり。